413,000

Own this from just

1,699 AED/month
2,966 sqft / 276 sqm
LAND FOR SALE IN AL SEHMA, AL ROWDAT SUBURB

Prime investment land opportunity in Al Sahmah 2

فرصة استثمارية مميزة للبيع في إمارة الشارقة بمنطقة السحمة 2، وهي من المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وإقبالاً كبيراً من المستثمرين والراغبين في التملك، لما تتميز به من موقع حيوي ومستقبل استثماري قوي، مما يجعل هذه الأرض فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري أو البناء السكني وتحقيق عائد مميز على المدى القريب والبعيد.

تفاصيل الأرض:
الموقع: الشارقة – السحمة 2
المساحة: 2966 قدم مربع
التصريح: سكني استثماري أرضي + 2
السعر: 413,000 درهم

تتميز الأرض بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات المختلفة، كما أنها تقع في منطقة تشهد تطوراً عمرانياً متواصلاً، الأمر الذي يزيد من قيمتها الاستثمارية مستقبلاً ويجعلها من الفرص المناسبة للراغبين في شراء أرض بسعر مميز ضمن منطقة واعدة داخل إمارة الشارقة.

التصريح السكني الاستثماري أرضي +2 يمنح المالك إمكانية بناء مشروع سكني متكامل سواء بغرض السكن أو الاستثمار، مع إمكانية إنشاء وحدات سكنية تحقق عائداً جيداً من الإيجار أو إعادة البيع، خاصة مع تزايد الطلب على العقارات السكنية في المناطق الجديدة والمطورة.

من أهم مميزات هذه الأرض أنها مناسبة للراغبين في الاستثمار طويل المدى، كما أنها توفر فرصة ممتازة للاستفادة من النمو العمراني المستمر في المنطقة، إضافة إلى سهولة الوصول منها وإليها عبر الطرق الحيوية المحيطة، وقربها من العديد من الخدمات والمرافق المختلفة.

كما تعتبر منطقة السحمة 2 من المناطق التي تحظى باهتمام متزايد خلال الفترة الحالية بسبب المشاريع والتوسعات العمرانية، وهو ما يجعل التملك فيها خطوة ذكية للمستقبل وفرصة مناسبة لتحقيق قيمة استثمارية جيدة مع مرور الوقت.

الأرض مناسبة لبناء مشروع سكني استثماري حديث بمواصفات مميزة، كما أنها تعد خياراً جيداً للراغبين في امتلاك أصل عقاري داخل إمارة الشارقة في منطقة تتمتع بمستقبل واعد وإقبال مستمر من المستثمرين والمشترين.

للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل يرجى التواصل مباشرة.وتعد هذه الفرصة مناسبة أيضاً للراغبين في شراء أرض بمواصفات ممتازة داخل منطقة حديثة وهادئة توفر بيئة مناسبة للسكن والاستثمار في الوقت نفسه، خاصة مع استمرار أعمال التطوير وزيادة الطلب على الأراضي السكنية الاستثمارية في إمارة الشارقة، وهو ما يعزز من قيمة العقار وفرص الاستفادة منه مستقبلاً بشكل كبير. لفترة محدودة

Property details

Property Type

Land

Property Size

2,966 sqft / 276 sqm

Available from

21 May 2026


Location

Map preview
Tower illustration Placeholder
Al Sehma
Residential Insights
No reviews yet

Price Range:

365K-6.3M AED


Provided by

Agent salma hamada

salma hamada

No ratings

Response time

within 5 minutes

Experience

2 years

Languages

Arabic

See agent properties (385)

Get the right mortgage for you

300,000 AED200,000,000 AED
20%
82,600 AED330,400 AED
80%
82,600 AED330,400 AED
1 year25 years
%
1%10%

Estimate your monthly mortgage payment

Monthly payment

1,699 AED

with interest rate of

3.75%

Get a mortgage quote

Regulatory information
Regulatory information

Reference

TSDKV786QV797ATS4G1SHBT2VW

Listed

3 hours ago

Broker License

2539253.01

Agent salma hamada

salma hamada

No ratings

usually responds within 5 minutes

Own this property from just

1,699 AED /month

Fixed rates from: 3.75%

Get pre-approved

In partnership with