Name: عمائر 2 غرفة نوم للبيع في ميدان الرولة
Brand: بروبرتي فايندر

منطقة الرولة

ابحث عن 2 غرفة نوم عمائر للبيع في ميدان الرولة بأفضل الأسعار في ميدان الرولة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر 2 غرفة نوم للبيع في ميدان الرولة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

2 غرفة نوم عمائر للبيع في ميدان الرولة - 3 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر 2 غرفة نوم للبيع في ميدان الرولة

Mohamed Arough

New Vision Real Estate L.L.C. SP

Commercial &amp; Residential Building for Sale – Al Shuwaiheen, Sharjah

Property Details:

Location: Al Shuwaiheen – Sharjah

Property Type: Commercial &amp; Residential Building

Residential Units: 85 apartments (all 2BR + Hall)

Shops: 3 retail units

Plot Area: 551.90 sqm

Floors: 17 repeated floors

Annual Income: AED 3,162,000

Asking Price: AED 32,000,000

Property Highlights:
▪ Prime location in a vibrant commercial and residential area
▪ Excellent ROI of around 10%
▪ Modern design and high-quality construction
▪ Ready for immediate ownership
▪ Close to essential services, markets, and Sharjah Corniche

Area Description:
Located in Al Shuwaiheen, one of Sharjah’s most historic and dynamic districts, the area offers an ideal blend of commercial activity and residential comfort, ensuring a solid investment opportunity in a prime location.

ميدان الرولة

الشارقة

بناية للبيع في الشويهين – دخل 3.16 مليون

Mahmoud Ahmed

للبيع بناية تجارية وسكنية في قلب مدينة الشارقة، بمنطقة الشويهين الحيوية التي تُعد من أقدم وأهم المناطق التجارية والسكنية في الإمارة، والمعروفة بحركتها النشطة وقربها من كافة الخدمات الأساسية والمرافق العامة.
تمثل هذه البناية فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد ثابت ومضمون في واحدة من أكثر المناطق جذبًا للمستأجرين، سواء للسكن أو للأعمال التجارية.

تتميز البناية بتصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والعملية، حيث تم توزيع المساحات بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان، بالإضافة إلى واجهات زجاجية أنيقة تضيف طابعًا عصريًا للمبنى.

مواصفات العقار:

الموقع: حي الشويهين – إمارة الشارقة

نوع العقار: بناية تجارية وسكنية

عدد الوحدات السكنية: 85 شقة، جميعها مكونة من غرفتين وصالة بتصميم عصري ومساحات واسعة

عدد المحلات التجارية: 3 محلات بمساحات مختلفة مناسبة لكافة الأنشطة التجارية

مساحة الأرض: 551.90 متر مربع

عدد الطوابق: 17 طابق متكرر، مع تشطيبات راقية في المداخل والممرات

الدخل السنوي الحالي: 3,162,000 درهم إماراتي

السعر المطلوب: 32,000,000 درهم إماراتي

مميزات إضافية:

موقع استراتيجي قريب من شارع الملك فيصل، والأسواق التجارية، والمرافق الحكومية

عائد استثماري مرتفع يقارب 10% سنويًا

منطقة ذات طلب إيجاري مستمر بفضل قربها من المراكز الحيوية

تشطيب داخلي وخارجي ممتاز باستخدام مواد عالية الجودة

نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة

توفر خدمات الصيانة والنظافة العامة للمبنى

جاهزة للتملك الفوري

تُعد هذه البناية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل ثابت من عقار مضمون في موقع متميز. كما يمكن للمستثمر الاستفادة من ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في هذه المنطقة ذات الكثافة السكانية العالية.

استثمر الآن في بناية تضمن لك استقرارًا ماليًا طويل الأمد وعائدًا مميزًا في واحدة من أكثر مناطق الشارقة نشاطًا ونموًا.

بناية تجارية وسكنية للبيع في حي الشويهين – الشارقة

Mohamed Abdelwahab

فرصة استثمارية مميزة في قلب منطقة رولا بالشارقة! مبنى كامل متكون من 17 طابقا للبيع بسعر 32 مليون درهم إماراتي. يتميز العقار بمساحة واسعة تبلغ 6000 متر مربع ويضم 2 غرفة نوم و3 حمامات. يوفر المبنى مميزات عصرية تشمل نظام تكييف مركزي، خدمة الاستقبال، وأمن على مدار الساعة. تقع العقار في منطقة رولا الشهيرة، وهي من أكثر المناطق نشاطا في الشارقة والقريبة من العديد من المعالم الثقافية والترفيهية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول، والقرب من متنزه رولا الشهير، وسوق رولا، ومركز التسوق. المبنى مثالي للمستثمرين الباحثين عن عقار متكامل في موقع حيوي. سيكون العقار جاهزا للاستلام في أكتوبر 2025، ويوفر فرصة استثمارية متميزة في منطقة حيوية ونابضة بالحياة.

عمائر 2 غرفة نوم للبيع في ميدان الرولة

بناية للبيع في الشويهين – دخل 3.16 مليون

بناية تجارية وسكنية للبيع في حي الشويهين – الشارقة

مبنى كامل للبيع في ساحة رولا بالشارقة

لا تفوّت الفرصة