عقارات للبيع في الشارقة

19,065 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة ممتازة | مساحة معيشة واسعة | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ١٬٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | موقع متميز | إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٦ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    المعيشة المعاصرة | شقة أنيقة | عائد الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٤ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٦٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | شقة حصرية | صفقة فخمة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٢ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٤٬٠٠٠

    شقة أنيقة | أفضل سعر | صفقة مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٨ قدم مربع

    ٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠

    الرفاهية بأسعار معقولة | قلب الزاهية | العائد على الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٤ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | مساحة معيشة واسعة | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٢ قدم مربع

    ١٬٢٤٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    برايم إنفستمنتس | شقة فاخرة | عائد الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٧ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | حياة فاخرة | صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٤ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠١٥٬٠٠٠

    معيشة هادئة | فيلا ذات عائد استثماري مرتفع | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٣ قدم مربع

    ٦٦٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٩٥٬٠٠٠

    فيلا بجوار المسبح | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٧ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | شقة مميزة | عائد استثمار عالي

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١١ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | شقة فسيحة | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٧ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | استثمار ممتاز | صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ٨٥١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٥٬٠٠٠

    فيلا حديثة | منزل ذكي تقني | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٣ قدم مربع

    ٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٤٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | فيلا بغابة منظر | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٦٠٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠

    رفاهية ميسورة | حياة عصرية | عائد على الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٢ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢١٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | شقة فاخرة | عائد استثمار ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٨ قدم مربع

    ٨٠٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب الزاهية | صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٤ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢١٥٬٠٠٠

    المعيشة الخضراء | نمط الحياة الفاخر | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٥ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٢٥٬٠٠٠

    فيلا طبيعة | نعيم حوض السباحة الخاص | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٧ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة | حياة فاخرة | عائد استثمار

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦١ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    جاهز للسكن | شقة حصرية | صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٧ قدم مربع

    ٨٥١ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة رئيسية | صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٣ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠

    فيلا حديثة | نمط حياة مسور | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٩ قدم مربع

    ٧١٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.