ديرة

Abdallah Abloushi

X Y Z REAL ESTATE

X Y Z Real Estate Presents
Luxurious 2-Bedroom Waterfront Residence at Bayview Boulevard – AED 2,600,000
Handover: Q4 2026 | 1,500 Sq Ft

X Y Z Real Estate proudly introduces a rare opportunity to own a spacious 2-bedroom, 2.5-bathroom apartment in the exclusive Bayview Boulevard by AB Developers, situated in the prestigious Dubai Islands.

This elegant 1,500 sq ft residence offers private pool access and a generously sized balcony with breathtaking panoramic views of the canal and the Arabian Gulf—perfectly crafted for elevated waterfront living.

Key Features:

2 Bedrooms with En-Suite Bathrooms

Expansive 1,500 Sq Ft Layout

Private Balcony with Water Views

Private Pool Included

Modern Open-Plan Living and Dining Area

Premium Finishes with Travertine Accents

Central Air Conditioning

Floor-to-Ceiling Windows for Natural Light

Positioned on a Corner Plot in the First Row of the Canal

World-Class Amenities:

Infinity Pool Overlooking the Canal

Rooftop Lounge with Skyline Views

Co-Working Spaces &amp; Business Center

State-of-the-Art Fitness Center

Jogging Track &amp; Skate Park

Children’s Splash Pool &amp; Play Area

Dedicated Dog Park &amp; Pet-Friendly Zones

Outdoor BBQ Area for Social Gatherings

Unmatched Connectivity:

2 minutes to Souk Al Marfa

7 minutes to Dubai Islands Beach &amp; Al Mamzar Beach

10 minutes to Dubai Hospital, Waterfront Market &amp; Gold Souk Metro

12 minutes to Dubai Gold Souk

20 minutes to DXB Airport, Deira City Centre &amp; Al Ghurair Centre

Price: AED 2,600,000
Size: 1,500 Sq Ft
Handover: Q1 2027
Flexible Payment Plans Available (Details on Request)

About the Developer:
AB Developers is renowned for boutique waterfront communities that combine functional living with refined architectural design. Their focus on quality, sustainability, and lifestyle ensures a truly elevated residential experience.

For availability, payment options, or private viewings, contact:
Mujahid Butt
X Y Z Real Estate

باي فيو بوليفارد

دبي

جزر دبي

Huge Layout-Luxury Living-Flexible Payments       

Moustafa Salah

Daark Real Estate LLC

باي فيو بوليفارد من شركة إيه بي ديفلوبرز، جزر دبي
شقق سكنية فاخرة على الواجهة البحرية | مسابح خاصة | إطلالات على القناة والبحر | تسليم في الربع الرابع من عام ٢٠٢٦

باي فيو بوليفارد هو برج سكني من ١٥ طابقًا من شركة إيه بي ديفلوبرز، يقع على قطعة أرض مميزة على زاوية في جزر دبي. يوفر هذا المشروع الحصري ٦٨ شقة فقط، من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، كل منها مزودة بمسابح خاصة وشرفات واسعة وإطلالات بانورامية على القناة والخليج العربي.

يتميز المبنى، المستوحى من العمارة البحرية، بألوان ترابية ولمسات من الحجر الجيري، وتصميم منخفض الكثافة، مثالي للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

الميزات الرئيسية:

• طابق أرضي + طابقان + منصة + ١٢ طابقًا
• مجموعة محدودة من ٦٨ وحدة
• مسابح خاصة في كل شقة
• صف أول على القناة بإطلالات بانورامية خلابة
• تشطيبات من الترافرتين وتصاميم ترابية مميزة

موقع مميز:

• دقيقتان من سوق المرفأ
• ٧ دقائق من شاطئ جزر دبي وشاطئ الممزر
• ١٠ دقائق من سوق الواجهة البحرية ومترو سوق الذهب
• ١٢ دقيقة من سوق الذهب بدبي
• ٢٠ دقيقة من مطار دبي الدولي وديرة سيتي سنتر

المرافق:

• مسبح لا متناهي مطل على القناة
• ردهة على السطح بإطلالات خلابة على أفق المدينة
• صالة ألعاب رياضية، مسار للجري، ومساحات عمل مشتركة
• مسبح للأطفال، منطقة لعب، حديقة تزلج
• مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة وحديقة للكلاب
• منطقة للشواء ومساحات اجتماعية خارجية

خطة الدفع:

• خيارات مرنة تناسب المستثمرين
• تسليم فوري الربع الرابع من عام ٢٠٢٦
• التفاصيل متاحة عند الطلب

لماذا باي فيو بوليفارد؟

• موقع مميز على جزر دبي
• عدد محدود من الوحدات بتشطيبات راقية
• جميع الوحدات تتضمن مسابح خاصة
• من تطوير شركة AB Developers - خبراء في السكن على الواجهة البحرية

تواصل معنا للاستفسار عن مخططات الطوابق والأسعار وتوافر الوحدات. الكمية محدودة - احجز الآن.

٦٨ وحدة فقط | واجهة بحرية | مسبح خاص | فاخر

Usman Adrees

ENGEL & VÖLKERS Dubai - P1

<div>Exclusively presented by Engel &amp; Völkers. Elevate your lifestyle with this beautifully designed apartment offering panoramic views of Dubai’s skyline. Featuring spacious interiors, premium finishes, and seamless access to a fitness center, landscaped park, and waterfront dining, it’s built for modern living. Ideal for families or investors, this unit combines comfort with capital growth potential. <br/></div><div><br/></div><div>Property details:<br/></div><div>- 48 units of 2-bedroom apartment<br/></div><div>- 2 bathrooms<br/></div><div>- Powder room<br/></div><div>- Size: 1,224.53 sq.ft.<br/></div><div>- Flexible payment plan (40/60)<br/></div><div>- Vibrant coastal lifestyle<br/></div><div>- Handover: Q1 2027<br/></div><div><br/></div><div>Amenities:<br/></div><div>- Infinity pool<br/></div><div>- Rooftop lounge<br/></div><div>- Business centre<br/></div><div>- Jogging track<br/></div><div>- BBQ area<br/></div><div>- Gym<br/></div><div>- Skate park<br/></div><div>- Dog park<br/></div><div>- Kids’ splash pool and playground<br/></div><div><br/></div><div>With just 68 residences in total, Bayview Boulevard offers a chance to own one of Dubai’s most exclusive new developments. This limited collection ensures a private, low-density living experience, making each home all the more valuable.<br/></div><div><br/></div><div>Bayview Boulevard sits in a prime location in Dubai Islands, a waterfront destination comprising five interconnected islands. With over 20 kilometres of pristine beaches, lush parks, and world-class amenities, it will offer a resort-style lifestyle whilst maintaining excellent connectivity to Downtown Dubai, the airport and the rest of the city.<br/></div><div><br/></div>

Exclusive | Panoramic Views | On Payment Plan

NEHA HASWANI

EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C


Experience the epitome of luxury living at Bayview Boulevard, a distinguished residential development by AB Developers, nestled in the heart of Dubai Islands. This exclusive 15-storey tower offers a limited collection of 68 meticulously designed 1, 2, and 3-bedroom apartments, each featuring private pools and expansive balconies providing panoramic views of canal .

Strategically positioned on a prime corner plot along the first row of the canal, Bayview Boulevard seamlessly blends modern architectural finesse with the tranquility of waterfront living. 

Project Highlights:
- G+2 Podium + 12 Floors | Total of 68 Units Only
- 1, 2 &amp; 3 Bedroom Residences with Panoramic Canal Views
- Corner Plot on the First Row of the Canal
- Inspired by Marine Architecture with Earthy Tones &amp; Travertine Accents
- Completion: Q4 2026

Amenities:
- Infinity Pool Overlooking the Canal
- Rooftop Lounge with Skyline Views
- Business Center &amp; Co-Working Spaces
- Fully Equipped Gymnasium
- Jogging Track &amp; Skate Park
- Kids Splash Pool &amp; Play Area
- Dog Park &amp; Pet-Friendly Zones
- BBQ Area for Social Gatherings

Location connectivity:
- 2 mins to Souk Al Marfa
- 7 mins to Dubai Islands Beach &amp; Al Mamzar Beach
- 10 mins to Waterfront Market, Dubai Hospital &amp; Gold Souk Metro Station
- 12 mins to Dubai Gold Souk
- 20 mins to Dubai International Airport, Deira City Centre Mall &amp; Al Ghurair Centre
- Situated in the heart of Dubai Islands, Bayview Boulevard offers unparalleled 

Payment Plan:
- Flexible and investor-friendly payment options
- Attractive Payment Plans Available (Details Upon Request)
- Handover Expected in Q1 2027

About the Developer:
AB Developers is renowned for crafting boutique waterfront communities that seamlessly blend modern design with functional living. With a focus on quality, sustainability, and innovation, AB Developers ensures each project offers residents a harmonious and luxurious lifestyle.


Now Accepting EOI | Canal View | Private Pool

شقق للبيع في وايت كليفس ريزيدنسز

شقق للبيع في لاكشري كانال ريزدينس

شقق للبيع في كوستال هيفن باي برستيج هاربور ريل استيت ديفولبمنت

Huge Layout-Luxury Living-Flexible Payments

٦٨ وحدة فقط | واجهة بحرية | مسبح خاص | فاخر

٦٨ وحدة فقط | واجهة بحرية | مسبح خاص | فاخر

Exclusive | Panoramic Views | On Payment Plan

Now Accepting EOI | Canal View | Private Pool

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

المناطق القريبة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء