GEM REAL ESTATE L.L.C

English

Turkish

Cem Sari

تركيا

الخليج التجاري

مثلث قرية جميرا

قرية جميرا الدائرية

تفتخر شركة جيم العقارية بتقديم شقة بغرفة نوم واحدة مصممة جيدًا تقع في المنطقة الساحلية القادمة بمدينة دبي الملاحية، في مشروع مار كازا من شركة ديار، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع استخدام فعّال للمساحة وتشطيبات داخلية حديثة.
تتميز الشقة بمساحة معيشة وتناول طعام واسعة متصلة بمطبخ عصري، مما يخلق تصميمًا مفتوحًا وعمليًا مناسبًا للحياة اليومية والترفيه. تعزز النوافذ الكبيرة الإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء الوحدة، بينما يوفر غرفة النوم خصوصية وتخزين مدمج. التصميم عملي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في وجهة مائية نامية.
مار كازا هو مشروع سكني يركز على الحياة المجتمعية، ويوفر للسكان الوصول إلى مرافق الترفيه والاتصال المريح بالوجهات الرئيسية في دبي.
مميزات الشقة
• تصميم مستطيل فعّال
• مساحة معيشة وتناول طعام مشرقة
• مطبخ حديث
• خزائن مدمجة
• حمام عصري
• نوافذ كبيرة مع مناظر مفتوحة
• مواد تشطيب عالية الجودة
• مناسبة للسكن أو الاستثمار
________________________________________
مرافق المبنى
• مسبح
• مركز لياقة بدنية
• منطقة لعب للأطفال
• مكتب استقبال ولوبي
• أمن على مدار 24 ساعة
• موقف سيارات مغطى
• مصاعد عالية السرعة
________________________________________
مزايا الموقع
• مجتمع ساحلي
• ممر نمو دبي المستقبلي
• الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية
• محلات البيع بالتجزئة والمطاعم بالجوار
• بيئة سكنية هادئة

جيم العقارية هي شركة مرموقة وراسخة في سوق العقارات الدولي، ومعروفة بنهجها المهني والمُركز على العملاء.
إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمستشار العملاء الأول Cem Sari.

مار كازا

دبي

مدينة دبي الملاحية

واجهة مائية بغرفة نوم واحدة | مار كازا من ديار

GEM REAL ESTATE تفخر بتقديم فرصة استثمارية ممتازة ومُناسبة للمستخدم النهائي في Opalz by Danube، حيث توفر معيشة عصرية بعائدات إيجارية قوية.

تفاصيل العقار:
المشروع: Opalz by Danube
السعر: 1.25 مليون درهم إماراتي
غرف النوم: 1
الحمامات: 2
الحالة: مفروشة بالكامل
الإطلالة: أفضل إطلالة

أبرز ميزات الإيجار والاستثمار:
مؤجر حاليًا حتى أكتوبر 2026
الإيجار السنوي: 72,000 درهم إماراتي
خطة الدفع: PHPP – 3 سنوات
الإخلاء: يمكن إخلائه في أي وقت (عند الطلب)

لماذا الاستثمار هنا؟
دخل إيجاري جاهز
وحدة عصرية ومفروشة بالكامل
مشروع Danube ذي الطلب المرتفع
مثالي للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين في المستقبل

Gem Real Estate هي شركة مرموقة وراسخة في سوق العقارات الدولي، ومعروفة بنهجها المهني والمُركز على العملاء.
إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمستشار العملاء الأول Cem Sari.

2 أوبالز باي دانوب تاور

حديقة دبي العلميه

أوبالز باي دانوب

شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة | أوبالز من دانوب

استوديو حديث | مفروشة بالكامل | إعادة بيع
تسعد شركة جيم العقارية بتقديم شقة الاستوديو الأنيقة هذه في برج الساحة الحمراء، قرية جميرا المثلث (JVT)، دبي - خيار مثالي للمستثمرين أو أصحاب المنازل لأول مرة الذين يبحثون عن حياة حضرية عصرية.

مواصفات الوحدة
• المساحة المبنية: 381 قدم مربع
• النوع: استوديو
• الحمام: 1
• التشطيب: فاخر، عالي الجودة
• المميزات: خزائن مدمجة، مطبخ مجهز بالكامل ومجهز بالمعدات
• الشرفة: نعم
• التسليم: الربع الرابع من عام 2026

المرافق والخدمات
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• حمامات سباحة للبالغين والأطفال
• حدائق ومناطق خضراء
• مناطق لعب للأطفال ومراكز رعاية نهارية
• مركز مجتمعي مع مساحات تركز على العائلة
• ممرات مظللة ومناطق مفتوحة للمشي
• مسارات للجري والسباق
• تكييف مركزي
• موقف سيارات مغطى
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• حديقة خاصة للسكان

مميزات الموقع

يوفر برج الساحة الحمراء في JVT اتصالاً لا مثيل له عبر شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية في دبي. تشتهر قرية جميرا المثلث بمجتمعها النابض بالحياة وخدماتها الأساسية وأسلوب الحياة الحضرية الحديثة.

هذه فرصة مثالية لامتلاك استوديو حديث في موقع متميز في JVT.
تعد شركة جيم العقارية شركة مرموقة وراسخة في سوق العقارات الدولي، ومعروفة بنهجها المهني الذي يركز على العملاء.

إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمستشار العملاء الأول لدينا جيم ساري.

ريد سكوار تاور

استوديو عصري مفروش بالكامل - إعادة بيع خارج الخطة

GEM العقارية يسرّها أن تقدم هذه الشقة الاستوديو الأنيقة في برج الساحة الحمراء، قرية جميرا المثلث (JVT)، دبي — خيار مثالي للمستثمرين أو مالكي المنازل لأول مرة الباحثين عن الحياة الحضرية الحديثة.

مواصفات الوحدة
• المساحة المبنية: 321 قدم مربع
• النوع: استوديو
• الحمّام: 1
• التشطيب: مميّز، عالي الجودة
• المميزات: خزائن مدمجة، مطبخ مجهز بالكامل ومجهز بالأجهزة
• الشرفة: نعم
• التسليم: الربع الرابع من عام 2026

المرافق والخدمات
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حمامات سباحة للبالغين والأطفال
• حدائق ومنتزهات مصممة
• مناطق لعب للأطفال ومراكز الرعاية النهارية
• مركز مجتمعي مع مساحات مخصصة للأسر
• ممرات مظللة ومناطق مفتوحة للمشي
• مسارات للركض والجري
• تكييف مركزي
• موقف سيارات مغطى
• أمن على مدار الساعة
• حديقة خاصة للسكان

مميزات الموقع

يوفر برج الساحة الحمراء في قرية جميرا المثلث اتصالاً لا مثيل له عبر شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية في دبي. تشتهر قرية جميرا المثلث بمجتمعها النابض بالحياة، وخدماتها الأساسية، وأسلوب الحياة الحضرية الحديثة.

هذه فرصة مثالية لامتلاك شقة استوديو حديثة في موقع متميز في قرية جميرا المثلث.
GEM العقارية هي شركة مرموقة وراسخة في سوق العقارات الدولي، معروفة بنهجها المهني والمركّز على العملاء.

إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمستشار العملاء الأول Cem Sari.

استوديو عصري | مفروش بالكامل | إعادة بيع

جي أم العقارية تفخر بتقديم هذه الشقة الفاخرة في مجمع الجواهر ريزيدنسز 2 المرغوب، والموجود في منطقة الخالدية النابضة بالحياة (الخان)، الشارقة.

تفاصيل الوحدة:
• المساحة: 1,375.70 قدم مربع (127.81 متر مربع)
• 2 غرف نوم
• تصميم واسع
• تشمل مساحة مخصصة لوقوف السيارات (148 قدم مربع)
• مبنى سكني حديث

توفر هذه الشقة المصممة بشكل جيد مساحات معيشة سخية، مما يجعلها مثالية للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات تأجير قوية في موقع رئيسي في الشارقة.

موقع متميز – الخان
• قريب من شاطئ الخان
• سهولة الوصول إلى دبي
• بالقرب من المدارس والسوبر ماركت والمحال التجارية
• مجتمع سكني راسخ

فرصة مثالية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن القيمة والموقع.

جي أم العقارية هي شركة مرموقة وراسخة في سوق العقارات الدولية، معروفة بنهجها المهني والمتمحور حول العملاء.

إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمستشار العملاء الأول Cem Sari.

جواهر رزيدنسز

الشارقة

الخان

جزيرة مريم

شقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في جواهر ريزيدنسز تو

جوهر العقارية تفخر بتقديم مساكن ميلينيوم بينغاتي — مشروع مميز على الواجهة المائية من تطوير بينغاتي للمطورين، ويقع في موقع مثالي على طول قناة دبي المائية في حي الخليج التجاري النابض بالحياة.

* 1 غرفة نوم
* مساحة الأرض: 1099 قدم مربع
* مفروشة
* مطبخ مفتوح
* جاهز للسكن
* إطلالة جزئية على القناة
* واسع
* شرفة
* مساحة وقوف مغطاة واحدة

* الصور لأغراض توضيحية فقط ولا تمثل الصورة الفعلية للعقار.

المميزات:
* شرفة
* منطقة شواء
* تكييف مركزي
* إطلالة على معلم بارز
* موقف سيارات في الطابق السفلي
* موقف سيارات مغطى
* صالة رياضية

توفر مساكن ميلينيوم بينغاتي هوية معمارية مميزة، مستندة على مواضيع التصميم الإماراتي التقليدي مع إعادة تفسيرها في سياق حديث. الموقع على الواجهة المائية، والتشطيبات عالية الجودة، ووسائل الراحة المنسقة توفر جاذبية نمط الحياة وإمكانية الاستثمار، مما يجعلها مناسبة للمحترفين والأزواج والعائلات والمستثمرين على حد سواء.

الخليج التجاري هو منطقة مالية عصرية مليئة بالناطحات التجارية والمباني السكنية الأنيقة والفنادق الفاخرة.

جوهر العقارية هي شركة مرموقة وراسخة في سوق العقارات الدولية، ومعروفة بنهجها المهني المتمحور حول العملاء.
إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمستشار العملاء الأول Cem Sari.

ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز

مفروش | إطلالة جزئية على القناة | إعادة بيع

GEM REAL ESTATE تفخر بتقديم هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في Elitz 2 من Danube، جميرا فيليج سيركل، دبي.

Elitz 2 من Danube Properties هو أحدث برجين شاهقين مرتفعين يقدمان استوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وبنتهاوس من 4 غرف نوم يقعان في JVC، دبي. البرجين التوأمين من فئة التميز يأتيان بارتفاع 36 و39 طابقًا، حيث توفر هذه المساكن المفروشة بالكامل أسلوب حياة محسنًا. الواجهة الخاصة معدة لتوفير نمط حياة مميز ينتج عنه الراحة والراحة لكل من المقيمين والزوار. يقع في موقع رئيسي في جميرا فيليج سيركل، دبي مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى العديد من المناطق ذات الأهمية.

تفاصيل العقار:

- غرفة نوم واحدة
- حمامين
- منافذ بيع بالتجزئة
- حمام سباحة
- منطقة مدخل
- منطقة شواء
- منافذ للطعام والشراب
- مركز رعاية نهارية للأطفال
- حدائق ومتنزهات
- مقاهي ومطاعم

Gem Real Estate هي شركة مرموقة وراسخة في سوق العقارات الدولية، معروفة بنهجها المهني المتمحور حول العملاء.
إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمستشار العملاء الأول Cem Sari.

إليتز 2 من الدانوب

مفروش | تصميم حديث | غرفة نوم واحدة | إعادة بيع

النوع: شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة
الحجم: 674 قدم مربع
الطابق: الطابق الرابع (توازن مثالي بين الخصوصية + مناظر جميلة للمرافق)
الحالة: غير مفروشة
الإطلالة: إطلالة بانورامية مذهلة على مرافق المجتمع
الوضع: بائع متحمس – جاهز للإتمام فوراً

الملامح الرئيسية:
أفضل سعر في السوق في داما لاجونز فيو – نقطة دخول استثمارية لا مثيل لها
إطلالة جميلة على المرافق، بدون ضوضاء الشارع
ميزة الطابق السفلي ← مثالية للعائلات والمستأجرين والحياة الهادئة
إمكانية عائد استثمار ممتاز بسبب الطلب المجتمعي وميزات نمط الحياة
هندسة معمارية حديثة مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط مع أناقة خالدة
بيئة هادئة وخاصة وخلابة مصممة لتعزيز الرفاهية

تقع بشكل استراتيجي على طول شارع حصة، مقابل داماك هيلز، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى المعالم الرئيسية في دبي:
نادي دبي للبولو والفروسية – 10 دقائق
دبي أوتودروم – 12 دقيقة
جلوبال فيلاج – 14 دقيقة
مول الإمارات – 24 دقيقة
مطار آل مكتوم – 28 دقيقة
المدارس والمستشفيات والفنادق والمراكز التجارية كلها في غضون دقائق

لاجوون فيوز 11

داماك لاجونز

لاجون فيوز

إطلالة كاملة على البحيرة | غرفة نوم واحدة | إعادة بيع في داماك لاجونز

تسعد جي إي أم العقارية بتقديم هذا الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم في أيكون سيتي تاور سي، الخليج التجاري. تقع في واحدة من أكثر المواقع الفريدة في المنطقة - مباشرة على القناة - تقدم الإقامة نمط حياة متميز براحة يومية لا مثيل لها.

مميزات العقار:
• غرفتا نوم + مكتبة
• حمامان
• تجديد كامل
• خالية عند التحويل
• برج عالي الجودة من شركة داماك
• إطلالات خلابة على الماء وأفق المدينة
• موقف سيارات مغطى واحد

مزايا نمط الحياة والموقع:
• وصول مباشر إلى ممشى قناة دبي المائية - مثالي للمشي المسائي الخلاب بطول 10,000 خطوة أو ركوب الدراجات، يمتد حتى جميرا
• جيم مجهز بالكامل، وحمام سباحة، وغرفة غسيل داخل المبنى
• مجمع رياضي داخلي يعمل على مدار العام على بعد دقيقة واحدة
• سوبر ماركت يعمل على مدار الساعة، ومطعم إيطالي، ومحل لبيع الآيس كريم وصيدلية مباشرة أمام باب منزلك
• صالونات تجميل ومحلات حلاقة ومطاعم في البرج المجاور
• وصول سريع بشكل استثنائي إلى شارع الشيخ زايد - أمر نادر في الخليج التجاري، مع ازدحام ضئيل
• على بعد لحظات من لا بيرل شو، مدينة الحبتور، هيلتون، والعديد من نقاط تناول الطعام الشهيرة

أوقات السفر الرئيسية:
• وسط المدينة / دبي مول - 7 دقائق
• مركز دبي المالي العالمي / مطار دبي - 19 دقيقة
• نخلة جميرا - 17 دقيقة
• دبي مارينا - 18 دقيقة
• كايت بيتش - 14 دقيقة
• محطة مترو الخليج التجاري - 23 دقيقة سيرًا على الأقدام

Cem Sari

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل