QUINTA ESTATES L.L.C

English

Elizabeth Smith

المملكة المتحدة

السطوة

دبي لاند

قرية جميرا الدائرية

تفخُر Quinta Estates بتقديم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم في Lagoon Views 4، والتي تتميز بإطلالات مباشرة وغير منقطعة على البحيرة وأسلوب حياة متميز على الواجهة المائية.

تم تصميم هذه الوحدة ذات المخطط المنحني النادر بعناية لخلق مساحة معيشة أكثر إشراقًا وانفتاحًا مع تدفق معزز ووفرة من الضوء الطبيعي—مما يجعلها مختلفة عن تصاميم الشقق القياسية. مثالية لكل من المستخدمين النهائيين المميزين والمستثمرين على المدى الطويل، تجمع هذه الشقة بين جاذبية نمط الحياة وقيمة مستقبلية قوية.

من المقرر تسليم هذا المنزل في الربع الرابع من عام 2027، ويقدم فرصة ممتازة ضمن مجتمع ملاذ على طراز المنتجع ذي الطلب المرتفع.

مميزات العقار
- غرفتا نوم واسعتان بتصميمات مدروسة
- وحدة زاوية ممتازة مع هندسة معمارية منحنية مميزة
- إطلالات غير منقطعة على البحيرة من الشقة
- منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع إضاءة طبيعية معززة
- مطبخ حديث بتشطيبات عالية الجودة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لزيادة السطوع والإطلالات
- شرفة خاصة تطل على البحيرة
- تصميمات داخلية عصرية مع لمسات نهائية أنيقة
- موقف سيارات مخصص

أبرز نقاط الاستثمار
- وحدة زاوية نادرة ذات وضع منحني
- مخطط فائق يوفر مزيدًا من الضوء والمساحة والخصوصية
- اتجاه مواجه للبحيرة مع إطلالات غير منقطعة
- سعر أقل من العرض الحالي للمطور في السوق
- إمكانات قوية لزيادة رأس المال والطلب على الإيجار

أسلوب حياة المجتمع
تم تصميم Lagoon Views ضمن مجتمع على الواجهة المائية مستوحى من المنتجع ويهدف إلى الاسترخاء والعافية والترفيه. يتمتع السكان بالوصول إلى البحيرات البلورية والممرات ذات المناظر الطبيعية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تخلق أجواء عطلة على مدار السنة. تجعل مسارات المشي ومساحات اللياقة البدنية والمراكز الاجتماعية والمناطق الصديقة للأسرة منه بيئة مثالية لكل من المعيشة والاستثمار، مع جو نابض بالحياة ولكنه هادئ يستمر في دفع الطلب القوي من المشترين.

لاجون فيوز 4 برج ب

دبي

داماك لاجونز

لاجون فيوز

لاجون فيوز ٤

منظر البحيرة | أهلية التأشيرة الذهبية | 50% مدفوع

كوينتا إستيتس تفخر بتقديم هذا الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة في جويا بلانكا ريزيدنسز، والتي توفر استثمارًا آمنًا ومدرًا للدخل في واحدة من المجتمعات السكنية الأكثر طلبًا في دبي.
الشقة مستأجرة حاليًا بمبلغ 80,000 درهم إماراتي سنويًا، مع عقد إيجار مضمون حتى أبريل 2027 — مما يوفر للمستثمرين دخلًا تأجيريًا فوريًا وموثوقًا به منذ اليوم الأول.

تفاصيل العقار
- غرفة نوم واحدة | حمامان
- مفروشة بالكامل
- 942 قدم مربع
- طابق منخفض مع فناء خاص
- تصميم مشرق مفتوح
- خزائن مدمجة
- شرفة خاصة
- مبنى خالٍ من المبردات
- تشطيبات حديثة في جميع الأنحاء

المرجع - LS-000242

مرافق المجتمع
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح للأطفال ومنطقة لعب
مواقف مغطاة للسيارات
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

حول مجتمع أرجان
يقع أرجان في قلب دبي لاند، وهو حي سكني سريع النمو معروف بتوصيلاته الممتازة، وأسلوب الحياة النابض بالحياة، وسوق الإيجار القوي. تجذب المنطقة العائلات والشباب المحترفين على حد سواء بسبب قربها من المدارس، والمحلات التجارية، والمقاهي، والحدائق، والمرافق الصحية.

أرجان هي أيضًا موطن لاثنين من مناطق الجذب الرئيسية في دبي — حديقة دبي المعجزة وحديقة دبي للفراشات — مما يزيد من جاذبيتها كبيئة صديقة للأسرة وخضراء. مع التطوير المستمر للبنية التحتية وسهولة الوصول إلى طريق أم سقيم، وطريق الخيل، وطريق الشيخ محمد بن زايد، يوفر أرجان الراحة وإمكانية النمو الرأسمالي على المدى الطويل.

جويا بلانكا ريزيدنس

ارجان

مؤجر | بدون مبرد | تصميم كبير

تقدم كوينتا العقارية بيعًا حقيقيًا بسعر التكلفة — المالك يحتاج إلى الخروج.
فرصة ممتازة للمستثمرين لتأمين شقة بغرفة نوم واحدة (802 قدم مربع) مع مسبح خاص في مجتمع فاخر على طراز المنتجع.
تعد هذه الوحدة جزءًا من مشروع تطوير أسلوب حياة يقدم مرافق لا مثيل لها، مما يجعلها جذابة للغاية للمستأجرين في المستقبل وعائدات تأجير قوية.

ملامح العقار:

غرفة نوم واحدة
الحجم: 802 قدم مربع
مسبح خاص
بيع عقار قيد الإنشاء
مرن للمشترين النقديين (صفقة أفضل متاحة)
9 مدفوعات تم دفعها بالفعل (خطة لمدة 75 شهرًا)
التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027

ميزة الاستثمار:
اشترِ الآن وبعد التسليم، قم بتأجيره — مما يسمح لعائد الإيجار بتغطية خطة الدفع المتبقية.

مميزات المجتمع:
بحيرات قابلة للسباحة
سينما على السطح
ميني غولف
صالة ألعاب مائية
أسلوب حياة على طراز المنتجع
مول بمساحة 30,000 قدم مربع داخل المجتمع

الموقع المتميز:
يقع في دبي لاند
مقابل دبي أكاديمي سيتي
قريب من خط مترو دبي الأزرق المقبل
اتصال سهل بالمناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي

تعتبر هذه المنطقة حاليًا أقل من قيمتها — ولكن مع التطورات الرئيسية في البنية التحتية الجارية، من المتوقع أن يتغير ذلك بسرعة.
المشترون الجادون فقط.
مراسلة كوينتا العقارية للحصول على التحليل المالي الكامل وهيكل الصفقة.

بيس لاجونز من بيس هومز

مجمع دبي ريزيدنس

لاجونات السلام 1 | غرفة نوم واحدة + مسبح خاص | للبيع بسعر التكلفة

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
دبي لاند برج بلو ويفز	للايجار	٠٨ مايو ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم
ستوديو سيتي سيليا ريسدنس	للايجار	٠٦ مايو ٢٠٢٦	شقة	غرفة نوم

خبرة منذ:	2024
(BRN) رخصة وسيط دبي:	91970
روابط:	LinkedIn

Elizabeth Smith

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل