Patriot Pro Real Estate LLC

English

Hindi

Urdu

Persian/Farsi

Punjabi

Syeda Khadija

باكستان

الفرجان

دبي لاند

تلال الغاف

وصف العقار
اختبر الأناقة غير المسبوقة في سِرينيتى مانشنز

تفتخر باتريوت برو للعقارات بتقديم فرصة إعادة بيع حصرية في سِرينيتى مانشنز المرموقة في تلال الغاف. هذه القصر بتصميم "أيلا"، الذي يتميز بواجهة الأرضية المتطورة، هو تحفة معمارية حديثة، يقدم مزيجًا سلسًا من الحياة الداخلية والخارجية على بعد خطوات من البحيرة البلورية.

تكوين العقار وخيارات مخصصة:
- الطابق السفلي: مركز الترفيه مع السينما والبار
- الطابق الأرضي: جناح الضيوف الكبير والمدخل ذو الارتفاع المزدوج
- الطابق الأول: مركز العائلة مع جناح صغير
- الطابق الثاني: صالة ألعاب رياضية خاصة
- الخارجي: حديقة زن ومواقف سيارات واسعة مع باب مرآب.
- التشطيبات الداخلية الفاخرة:
- المطبخ الفخم: مصنع أوروبي مع أجهزة مدمجة بالكامل.
- الأرضيات الفاخرة: رخام فاخر في المناطق العامة وخشب دافئ في غرف النوم.
- تفاصيل التصميم: إكسسوارات أنيقة، خزائن مصممة حسب الطلب، ومصعد خاص.
- التحكم في المناخ: نظام تكييف مبتكر وعالي الكفاءة.
- الإطلالات: نوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف تطل على الحديقة والبحيرة.

المواصفات الرئيسية:
- المساحة المبنية: 11,727 قدم مربع.
- الأرض: 10,125 قدم مربع.
- الموقع: مواجه للحديقة | 150م من الشاطئ الخاص
- الحالة: إعادة بيع حصرية مع خطة سداد جارية

تلال الغاف: أسلوب الحياة النهائي
- اسكن في مجتمع البحيرة الأكثر رواجًا في دبي، المصمم للرفاهية والرفاهية.
- الحياة في البحيرة: بحيرة بلورية بمساحة 100,000 متر مربع مع شواطئ رملية بيضاء.
- نمط الحياة النشط: 18 كم من مسارات المشاة و11 كم من مسارات الدراجات.
- وسائل الراحة: مركز المجتمع الحصري، ملاعب التنس وكرة السلة.
- التعليم: موطن مدرسة رويال غرامر المرموقة (RGS) غيلدفورد.
- الراحة: سينما VOX في الهواء الطلق، تناول الطعام الفاخر، وأكبر كارفور في المنطقة.

ملاحظة: الصور لأغراض التوضيح فقط.

سرينيتي مانشونز

دبي

تحفة معمارية | فرصة حصرية

اختبر قمة العيش الريفي الراقي في سيررو، سيررو 2، وسالفا، الواقعة ضمن نادي ومجمع ذا هايتس الريفي الصحي الراقي من إعمار. تقع هذه الفلل المستقلة الحصرية المكونة من 4 غرف نوم في قلب دبي لاند، وتوفر مزيجًا متناغمًا من الهندسة المعمارية الحديثة والعافية المتمحورة حول الطبيعة.

سواء كنت تبحث عن ملاذ عائلي هادئ أو استثمار عالي العائد، فإن هذه المساكن تقدم الجودة الفاخرة وأسلوب الحياة الفاخر المميز لإعمار.

مميزات ومواصفات الوحدة
النوع: فلل مستقلة مكونة من 4 غرف نوم
- التصميم: هندسة معمارية حديثة مع مدخل فخم ذي ارتفاع مزدوج
- التصميم الداخلي: تصميمات داخلية فسيحة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للحصول على أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية
- المطبخ: مطبخ شبه مغلق بتصميم فخم مع تشطيبات فاخرة
- الخصوصية: قطع أراضي خاصة واسعة، بما في ذلك خيارات الصف الواحد
- الوظيفة: غرفة خادمة مخصصة وغرفة عائلية/دراسة متعددة الاستخدامات
- الراحة: جميع غرف النوم مزودة بحمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة
- الخارج: حدائق خاصة كبيرة ومساحات شرفات لتناول الطعام في الهواء الطلق

مرافق عالمية المستوى والعافية
- نادي الريف المميز: صالة خاصة بالمقيمين ومركز اجتماعي
- نمط الحياة النشط: صالة رياضية على أحدث طراز ومسارات للركض ومسارات للدراجات
- الترفيه: حمامات سباحة على طراز المنتجع وملاعب رياضية متعددة الأغراض
- صديقة للعائلة: مناطق لعب للأطفال ومروج خضراء
- العافية: جناح يوغا مخصص وممرات للمشي الهادئ
- الراحة: متاجر التجزئة المجتمعية في الموقع ومنافذ لتناول الطعام الذواقة

مميزات الاستثمار
- الموقع المتميز: موقع استراتيجي في دبي لاند مع اتصال سلس بالطرق السريعة الرئيسية.
- المطور: مبني من قبل إعمار، المطور الرائد في دبي.
- خطة الدفع: خيارات دفع جذابة ومرنة متاحة.
- إمكانات عائد استثمار عالية: تقع في مجتمع يركز على العافية ويرتفع سعره بسرعة.
- احمِ مستقبلك في نادي ومجمع ذا هايتس الريفي الصحي.

اتصل بباتريوت اليوم للحصول على استشارة خاصة ومخططات طوابق مفصلة وحجز وحدتك.

سيرو 2

ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس

فلل إعمار الفاخرة | سيرو و سالفا في ذا هايتس

اختبر مستقبل العيش المتمحور حول العافية في سيرو، سيرو 2، وسلفا، الجواهر الملكية لنادي وهايتي هايتس الريفي والعافية. هذه الخطة الرئيسية البالغة 55 مليار درهم إماراتي من إعمار تمتد على مساحة 81 مليون قدم مربع، مصممة خصيصًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للصحة والرفاهية والهندسة المعمارية المستوحاة من الطبيعة.

توفر هذه المساكن المعاصرة مزيجًا سلسًا من الأبعاد الفخمة والجماليات الحديثة، وتقع في ممر دبي لاند سريع الارتفاع في قيمته.

مواصفات العقار
- النوع: فيلا مستقلة بـ5 غرف نوم
- المساحة المبنية: 5,828 قدم مربع
- مساحة الأرض: 4,765 قدم مربع (مساحة حديقة خاصة سخية)
- التصميم: مخطط مفتوح مع تدفق سلس بين الداخل والخارج
- سكن الموظفين: غرفة خادمة مع مدخل مستقل
- التشطيب: مواد بناء فاخرة وعالية الجودة مع جاهزية المنزل الذكي
- الإضاءة الطبيعية: نوافذ من الأرض حتى السقف في جميع أنحاء

هايتس – خطة رئيسية للعافية
تقع على طول طريق الإمارات، هايتس هي أكثر من مجرد مجتمع سكني - إنها وجهة أسلوب حياة:

- 1.36 مليون متر مربع من المساحات الخضراء المفتوحة والحدائق.
- وسائل راحة النخبة: نادي ريفي مميز ومراكز العافية وملاعب رياضية.
- الموقع الاستراتيجي: 
  - 10 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
  - 20 دقيقة إلى دبي هيلز مول
  - 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- خطة سداد ملائمة للمستثمرين

احصل على وحدتك في أحد أكثر المشاريع الجاذبة في دبي بهيكل جذاب:

دفعة أولى 10%
70% خلال فترة البناء
20% عند التسليم (يوليو 2028)
أهلية التأشيرة الذهبية عند الاستثمار.

لماذا تختار هذا العقار؟ هذه فرصة نادرة للاستثمار في مفهوم "النادي الريفي" المدعوم من إعمار. مع توسع مطار آل مكتوم، فإن العقارات في هايتس مؤهلة لزيادة كبيرة في رأس المال.

اتصل بـ Patriot Real Estate اليوم للحصول على عرض تقديمي VIP والتوافر الحالي.

هايتس من إعمار | فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم

اختبر مزيجًا سلسًا من الفن والهندسة المعمارية في Azizi Raffi، معلم سكني جديد في قلب الفرجان. مصمم للحياة الحضرية الحديثة، يوفر هذا المبنى مساحات عصرية مصممة للراحة والراحة في واحدة من أسرع المجتمعات نموًا في دبي.

الميزات الرئيسية وأنواع الوحدات
- تنوع الوحدات: مجموعة مختارة من الاستوديوهات المعاصرة والشقق المكونة من 1 و2 و3 غرف نوم.
- التصميم الحديث: يتميز بواجهات خارجية فائقة الحداثة وتصميمات داخلية فاخرة.
- الراحة التجارية: يتكون المبنى من 3 وحدات بيع بالتجزئة في الموقع ومقهى حصري.

وسائل الراحة المتميزة
- الصحة والعافية: صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز وحمامات سباحة منفصلة للبالغين والأطفال.
- الترفيه: مناطق مجهزة للمشي، ومنطقة لعب للأطفال، وقاعة متعددة الأغراض.
- الأمن والمواقف: مرافق وقوف السيارات الواسعة والأمن على مدار 24 ساعة لراحة البال.
- اتصال غير مسبوق (مزايا الموقع) موقع مثالي للوصول السلس إلى الطرق السريعة الرئيسية في دبي والمعالم السياحية:

1 دقيقة: طريق محمد بن زايد (E311).
7 دقائق: محطة مترو الفرجان ومول ابن بطوطة.
10 دقائق: دبي مارينا وجيه بي آر.
15 دقيقة: إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي (DWC).
25 دقيقة: مركز دبي المالي العالمي وبزنس باي.

حالة المشروع
اكتمال المشروع المتوقع: سبتمبر 2026.

احصل على وحدتك في هذه البؤرة الثقافية اليوم. اتصل بنا لمعرفة المزيد عن التوافر وخطط الدفع لمشروع Azizi

عزيزي رافي

شقق فاخرة | بالقرب من المترو | عائد استثمار مرتفع

باتريوت العقارية مسرورة بتقديم آر هيلز، مجتمع مسور راقٍ مصمم لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة متطور في قلب دبي. هذه المجموعة الحصرية من المنازل تنسجم مع الأناقة المعمارية الحديثة مع هدوء المناظر الطبيعية الخضراء الخصبة. سواء كنت تبحث عن ملاذ لعائلتك أو استثمار عالي العائد، فإن آر هيلز يقدم التوازن المثالي بين الفخامة والعملية.

مميزات العقار
- مخططات فسيحة: منازل فاخرة بـ 3، 4، و5 غرف نوم.
- المساحة المبنية: تقريباً 1,874 قدم مربع.
- صنعة فائقة: تشطيبات عالية الجودة مع مخططات أرضية مشمسة واسعة.
- التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028.
- صديق للمستثمرين: 7 خيارات لخطط الدفع المرنة متاحة.

مرافق عالمية المستوى
- اختبر أسلوب حياة يشبه المنتجع داخل مجتمعك الخاص:
- الصحة والاستجمام: مسبح بدرجة حرارة مضبوطة، ومنطقة ألعاب مائية، ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز.
- العائلة والتواصل الاجتماعي: مناطق شواء ذات مناظر طبيعية، ومناطق لعب مخصصة للأطفال، ومناطق جلوس مظللة.
- الرياضة والروح: ملاعب تنس احترافية ومسجد في الموقع.
- الراحة: ممشى تسوق للضروريات اليومية والتسوق البوتيكي.

الموقع الاستراتيجي والاتصال
آر هيلز في موقع مثالي ليبقيك متصلاً بأفضل ما في دبي:

- 03 دقائق: سعودي جيرمن كلينك (مسافة قريبة سيراً على الأقدام)
- 04 دقائق: محطة مترو قادمة (إمكانية عالية لزيادة رأس المال)
- 05 دقائق: داما كوم
- 07 دقائق: ساوث فيو سكول ووندر يرز نرسيري
- 20 دقيقة: نخلة الجميرا ودبي مارينا

لماذا الاستثمار في آر هيلز؟
الاستثمار في آر هيلز يعني تأمين مكان في أحد أسرع المراكز السكنية نمواً في دبي. مع التركيز على الخصوصية والأمن والاتصال، هذا المشروع مستعد لنمو كبير في رأس المال. القرب من محطة المترو القادمة يجعله خياراً رئيسياً للعائدات الإيجارية طويلة الأجل وعائد استثمار مرتفع.

ريبورتاج هيلز

خصم هائل بنسبة 40% | صفقة نقدية رئيسية للمستثمرين

باتريوت العقارية مسرورة لتقديم آر. هيلز، مجتمع سكني مسور متميز مصمم لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة متطور في قلب دبي. هذه المجموعة الحصرية من المنازل المتلاصقة تجمع بين الأناقة المعمارية الحديثة وهدوء المناظر الطبيعية الخضراء المورقة. سواء كنت تبحث عن ملاذ لعائلتك أو استثمار عالي العائد، آر. هيلز يقدم التوازن المثالي بين الفخامة والعملية.

مميزات العقار
- تصاميم واسعة: منازل متلاصقة فاخرة بـ 3، 4، و 5 غرف نوم.
- المساحة المبنية: تقريباً 2587 قدم مربع.
- دقة الصنع: تشطيبات عالية الجودة مع مخططات أرضية واسعة مشمسة.
- التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028.
- صديق للمستثمرين: 7 خيارات لخطط الدفع المرنة.

مرافق عالمية المستوى
اختبر أسلوب حياة على غرار المنتجع داخل مجتمعك:

- الصحة والترفيه: حمام سباحة بدرجة حرارة مضبوطة، ومنطقة لعب مائية، ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز.
- العائلة والتواصل الاجتماعي: مناطق شواء مصممة، ومناطق لعب مخصصة للأطفال، ومناطق جلوس مظللة.
- الرياضة والروح: ملاعب تنس احترافية ومسجد في الموقع.
- الراحة: ممشى تسوق لاحتياجاتك اليومية والتسوق البوتيكي.

الموقع الاستراتيجي والاتصال
آر. هيلز يقع في موقع مثالي ليبقيك متصلاً بأفضل ما في دبي:

- 03 دقائق: سعودي جيرمن كلينيك (مسافة سير)
- 04 دقائق: محطة المترو القادمة (إمكانية عالية لزيادة رأس المال)
- 05 دقائق: داما ك مول
- 07 دقائق: مدرسة ساوث فيو و حضانة وندر يرز
- 20 دقيقة: نخلة جميرا ودبي مارينا

لماذا الاستثمار في آر. هيلز؟
الاستثمار في آر. هيلز يعني تأمين مكان في أحد المراكز السكنية الأسرع نمواً في دبي. مع التركيز على الخصوصية والأمن والاتصال، هذا المشروع مستعد لنمو كبير في رأس المال. القرب من محطة المترو القادمة يجعله خياراً رئيسياً لعائدات الإيجار طويلة الأجل وعائد استثمار مرتفع.

اختبر الحياة الحضرية المتطورة في هذا الشقة المذهلة المكونة من غرفة نوم واحدة الواقعة في أفينيو ريزيدنس 5 المرموقة، الفرجان. تتميز بتصميم عصري مستوحى من الطراز الإيطالي وتصميم زاوية نادر وواسع، تمزج هذه الشقة بين الأناقة والوظيفة بسلاسة. سواء كنت تبحث عن منزل نابض بالحياة أو استثمار عالي العائد، فإن هذا العقار يقدم قيمة لا مثيل لها في مجتمع سريع النمو.

معالم الشقة
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة

الحجم: 1,745 قدم مربع

الإطلالة: إطلالة مباشرة على المرافق

المرآب: موقف مخصص واحد

المميزات الرئيسية: شرفة، حمام للضيوف، تشطيبات إيطالية فاخرة

المميزات والمرافق
التصميم: تشطيبات إيطالية عالية الجودة وتصميمات داخلية عصرية.

الصحة: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وحمام سباحة بتحكم في درجة الحرارة.

صديقة للعائلة: منطقة لعب مخصصة للأطفال وحمام سباحة للأطفال.

الترفيه: منطقة شواء خارجية وسطح اجتماعي.

الأمن: أمن على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج.

التوصيل والموقع
يقع أفينيو ريزيدنس 5 في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في دبي:

دقيقتان: محطة مترو ديسكفري جاردنز

5 دقائق: ابن بطوطة مول

10 دقائق: دبي مارينا وجزيرة بلوواترز

15 دقيقة: نخلة جميرا

20 دقيقة: برج العرب ومطار آل مكتوم الدولي (DWC)

30 دقيقة: دبي مول ووسط مدينة دبي

عن أفينيو ريزيدنس 5
تم تطوير أفينيو ريزيدنس 5 من قبل شركة نبني للتطوير العقاري، وهي مشروع رئيسي قيد الإنشاء في الفرجان. يتميز المبنى بتميزه المعماري وتشطيباته الفاخرة، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2025. سيستمتع السكان بأسلوب حياة متميز مع مرافق فاخرة بما في ذلك حوض استحمام ساخن وحمامات سباحة للكبار والأطفال ومساحات مخصصة للياقة البدنية.

لا تفوت فرصة الاستثمار الذهبية هذه. اتصل بنا اليوم لتلقي التفاصيل الكاملة وتأمين وحدتك!

5 افينيو ريزيدنس

افينيو ريزدنس

مطبخ مغلق | قريب من المترو | تصميم كبير

ادخل إلى مستقبل دبي لاند مع هذا المنزل المزدوج المذهل من النوع 2B في قرية ريبورتاج. يقدم مزيجًا سلسًا من الفخامة المعاصرة والسحر الخالد، يتميز هذا العقار بتصميمه المبتكر ومحيطه الأخضر الكثيف.

مميزات العقار:
2 غرفتي نوم + 3 حمامات
صف واحد (أقصى خصوصية)
موقف سيارات خاص
خزائن مدمجة وتشطيبات راقية
السعر: 1,200,000 درهم إماراتي
التسليم: الربع الرابع 2027
المساحة المبنية: 1,146 قدم مربع
حجم القطعة: 947 قدم مربع

التوصيل:
5 دقائق: مركز المجتمع
14 دقيقة: إكسبو سيتي
18 دقيقة: دبي مارينا
20 دقيقة: نخلة جميرا
23 دقيقة: مول الإمارات

تقع مقابل أفق دبي الأيقوني وجارةً لمزارع العرب المرموقة، تقدم قرية ريبورتاج حياة من الحصرية الراقية. تتميز هذه الفلل المنزلية المزدوجة الرائعة بالواجهات البيضاء الحديثة التي تشع رقيًا. في الداخل، يلتقي الحرفية الدقيقة بالخطوط المعمارية الأنيقة والتشطيبات الفخمة، مما يخلق اندماجًا سلسًا بين الفخامة المعاصرة والأناقة الخالدة.

خبرة منذ:	2024
(BRN) رخصة وسيط دبي:	92702

Syeda Khadija

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

الفرجان

دبي لاند

تلال الغاف

من انا

عقاراتي

تحفة معمارية | فرصة حصرية

فلل إعمار الفاخرة | سيرو و سالفا في ذا هايتس

هايتس من إعمار | فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم

شقق فاخرة | بالقرب من المترو | عائد استثمار مرتفع

خصم هائل بنسبة 40% | صفقة نقدية رئيسية للمستثمرين

خصم هائل بنسبة 40% | صفقة نقدية رئيسية للمستثمرين

مطبخ مغلق | قريب من المترو | تصميم كبير

تاون هاوس بغرفتي نوم | وحدات متعددة | عائد استثمار مرتفع