تلال المارينا

معلومات أساسية

الطابق:

٥٢

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫٤٢%

طويل الأجل: ٩٧٫٥٨%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٣٫٠٢%

عائد الإيجار:

المتوسط ٨٫٨%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Lifestyle Nutrition
94 دقيقة
Crazy Bears Restaurant L.l.c
161 دقيقة
Iran Zamin
415 دقيقة
Marbaiya
419 دقيقة
Al Qaymariyah Cafe
430 دقيقة
بقالات
Spinneys
82 دقيقة
Pineapple Express Cafe
147 دقيقة
Fine Mart Supermarket
162 دقيقة
Fresh Berry Supermarket
212 دقيقة
Srn Go Mini Mart
214 دقيقة
مدارس
Icademy Middle East FZ.LLC
2.1 كم
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
Regent International Private School
2.8 كم
The International School of Choueifat
3.4 كم
Dubai College
3.5 كم
مستشفيات
Skin Laundry
97 دقيقة
Cornerstone Clinics
533 دقيقة
Health Avenue Polyclinic
534 دقيقة
Drypskin Clinic
548 دقيقة
Life Cell Arabia
592 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
2.2 كم
prayer mosque
2.7 كم
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.8 كم
DSO Masjid
4.4 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في تلال المارينا خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٠٢٬٠٠٠
2 غرف نوم١٣٩٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٠٤٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٧ أبريل ٢٠٢٦ - ٦ أبريل ٢٠٢٧132,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1293.28
٨ أبريل ٢٠٢٦ - ٧ أبريل ٢٠٢٧150,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1900.47
١٨ نوفمبر ٢٠٢٥ - ١٧ نوفمبر ٢٠٢٦105,600
مُجدد
شقَّة2 غرف1287.15
٢١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٦95,000
مُجدد
شقَّة3 غرف1900.80
٢٨ مارس ٢٠٢٦ - ٢٧ مارس ٢٠٢٧100,000
جديد
شقَّة2 غرف1185.64
٢٨ مارس ٢٠٢٦ - ٢٧ مارس ٢٠٢٧122,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1430.20
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣٠ يناير ٢٠٢٧100,052
مُجدد
شقَّة2 غرف1834.17
١٩ فبراير ٢٠٢٦ - ١٥ أكتوبر ٢٠٢٦85,478
مُجدد
شقَّة2 غرف1430.85
٢١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٠ مارس ٢٠٢٧120,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1430.85
٢٦ أبريل ٢٠٢٥ - ٢٥ أبريل ٢٠٢٦100,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1010.51

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى تلال المارينا
ذا تورشبرج الماسبوابةالمارينا 1مارينا جيتتلال المارينا١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في تلال المارينا

مشاهدة الكل
  • بدون مبرد | مُحسّن | متعدد الشيكات

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

  • طابق عالي | شاغر قريباً | غير مفروش

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬٠٠٧ قدم مربع

  • مارينا برايم | مخطط واسع | وحدة غير مؤثثة

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬٠٠٨ قدم مربع

آراء المقيمين في تلال المارينا

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.2
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

4.4
R
Raj

لقد سكنت في مارينا هايتس لأكثر من 5 سنوات وأعتقد أنه من أفضل المباني في المارينا. موقعه هو أفضل ما يميز مارينا هايتس. بما أنه يقع عند مدخل المارينا، فلن تواجه مشاكل مرورية. تقع محطة الترام أسفل المبنى مباشرة، ومحطة المترو على بعد 6 إلى 8 دقائق سيراً على الأقدام. يتمتع بإطلالة رائعة على المارينا. على الرغم من أن المبنى قديم، إلا أنه محافظ عليه بشكل ممتاز للغاية، ويحتوي على صالة ألعاب رياضية كبيرة، ومسبح، وغرف بخار وساونا. الموظفون ودودون ومحترفون للغاية. بشكل عام، إنه مبنى رائع للإقامة.

5.0
S
Shayan A.

موقع استثنائي، مبنى رائع، حي راقٍ جداً، مغرم بكل تفاصيل هذا المبنى!

5.0
A
Ankush A.

برج ممتاز للإقامة فيه. يقع مباشرةً قبالة المارينا... حرفياً. وتتميز الشقق بأنها نظيفة جداً وواسعة.

5.0
P
Patryk

مارينا هايتس هو الأفضل وبمعايير عالية جدًا!!! إنه يقدم قيمة استثنائية مقابل المال. يتمتع بأفضل موقع مع سهولة الوصول ودون أي زحام مروري. يوفر مستوى معيشة راقيًا. يضم أفضل صالة ألعاب رياضية مجهزة في المارينا، ويحتوي على مسبح طويل يتيح لك السباحة بحرية. إدارة المبنى مثالية وموظفو الأمن ودودون للغاية. مكان موصى به بشدة لحياة سعيدة.

3.5
A
Aamir Q.

يتمتع هذا المبنى وموقعه بطابع أيقوني حقيقي. أفضل ما يميز هذا الموقع هو إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى ممشى المارينا، وسهولة الوصول إلى الطريق السريع.

5.0
O
Olivier B.

يتميز هذا البرج بسهولة وصول لا مثيل لها إلى شارع الشيخ زايد، دخولًا وخروجًا وفي كلا الاتجاهين، ويبعد ثوانٍ فقط عن ممشى المارينا. الوحدات فسيحة، بعضها يتميز بتصميم داخلي ذكي (وهو أمر ليس من السهل إيجاده هنا)، طاقم العمل ودود للغاية، الشقق تتمتع بعزل جيد للصوت والحرارة، المرافق ممتازة، ومواقف السيارات سهلة. التصميم الداخلي أنيق ونظيف خالٍ من المبالغة، والقائمة تطول. أتمنى فقط لو كانت مواقف الضيوف أكبر وأسهل في الاستخدام. تُعدّ الصيانة نقطة قوة كبيرة للبرج. على الرغم من أنه أحد الأبراج الأقدم في المارينا، إلا أنه يبدو دائمًا جديدًا ونظيفًا، وهو أمر مطمئن للغاية على المدى الطويل. لقد عشت في أبراج مثل تورش، برينسيس، وتايم بليس، لكن هذا المبنى يقع في فئة خاصة به.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.4
الصيانة
4.7
الموظفون / الأمن
4.8
الصالة الرياضية / المسبح
4.5
مناسب للأطفال
4.7
الضوضاء داخل وحول العقار
4.5
حركة المرور
4.3
مواقف الضيوف
3.6