Logo-Ar
صورة لافتة لـ برج السيف 1

برج السيف 1

٤٫٧تقييمات

بناءً على ١٥ تقييم

رؤى السوق في برج السيف 1

نظرة عامة على سوق برج السيف 1

تتراوح أسعار عقارات للبيع في برج السيف 1 من AED 2.95M إلى AED 5.45M، بمتوسط AED 4.98M. يتوفر إجمالي 8 إعلاناً. تم إدراج 4 من عقارات للبيع في برج السيف 1 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و50% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥ مليون
نطاق السعر
٣ مليون - ٥٫٥ مليون

مهتم بالشراء في برج السيف 1؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٨
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٥٠%
  • Prannay Rajpal
    Prannay Rajpal
    MIDAS REAL ESTATE BROKERS
    ٤٬٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    تصميم أنيق | شقة متطورة وواسعة

    ٣

    ٤

    ٣٬٥٥٤ قدم مربع

    شقة

    برج السيف 1, دبي مارينا, دبي

  • Luke Balmer
    Luke Balmer
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٤٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر بحرية | تصميم واسع | تمت ترقيته بالكامل

    ٣

    ٤

    ٣٬٥٥٣ قدم مربع

    شقة

    برج السيف 1, دبي مارينا, دبي

  • Prannay Rajpal
    Prannay Rajpal
    MIDAS REAL ESTATE BROKERS
    ٤٬٣٤٩٬٩٩٩ درهم

    شقة أنيقة | مساحة كبيرة | صيانة جيدة

    ٣

    ٤

    ٣٬٥٥٤ قدم مربع

    شقة

    برج السيف 1, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في برج السيف 1

تم تسجيل 6 معاملة بيع في برج السيف 1 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 62.5% على أساس سنوي.

  • ٥٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٥٧٦ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٥٥٤ قدم²
    برج السيف 1
    ٥ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٧٥٠٬٠٠٠١٬٣٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٥٥٤ قدم²
    برج السيف 1
    ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٦٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٨٢٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٥٥٤ قدم²
    برج السيف 1
    ١١ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٣٬٩٠٠٬٠٠٠١٬٨٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|٥ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٧٬٦٠٦ قدم²
    برج السيف 1
    ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٥٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٤٦٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٥٥٤ قدم²
    برج السيف 1
    ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٥٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٥٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٥٥٤ قدم²
    برج السيف 1
    ٩ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في برج السيف 1.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في برج السيف 1

توجد في برج السيف 1 14 مقاهي و14 مطعماً و5 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٦٩%
  • المهنيون الشباب٢٥%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٣٣%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من برج السيف 1

متوسط الرسوم السنوية
٥٥٬٣٥٥
عدد المدارس في المنطقة
١٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف١٫٧ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC١٫٩ كمNot inspected yet
مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م)UK ٤٩ ألف - ١٠٤ ألف٢٫٤ كمVery good

التنقل في برج السيف 1

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange ١٫٢ كم
Sobha Realty ١٫٦ كم
DMCC ٣٫١ كم
Dubai Internet City ٣٫٦ كم
Al Thuraya Tower ٣٧٣ م
Shatha Tower ٣٩٢ م
Media City Tram Bus Station ٥٥٣ م
Dubai Media City 2 ٥٦٨ م
Mina Al Seyahi, Le Meridien Hotel 1 ٦٢٧ م
Dubai Media City 1 ٦٨٧ م
Middle East Broadcasting Center Channel ٨٢٢ م
Al Fardan Exchange Metro Station Seaside ٩٢٠ م
Dubai Media City, Building 14 ٩٤٨ م
Royal Mirage Hotel 1 2 ٨٦٦ م
Royal Mirage Hotel 2 ٩٠١ م

الوصول بالسيارة

392AP
Tamani Marina paid parking ٨٦٢ م
Authorised Vehicle
Authorised Vehicles ٨١١ م
382F
Civil Defence Parking ١٫٦ كم
Paid parking
Parqour, paid parking ٣٫٦ كم
Loading & Unloading Only Max 1 Hour ٢٫٢ كم
382C
328F ٢٫٩ كم
382F, paid bike parking ٢٫١ كم
Pick & Drop Only
Green Parking
Pick & Drop ٣ كم
For mosque visitors only
382CP ٣٫٢ كم
Marriot Hotel ١٫٢ كم
Green Parking, valet parking ١٫٢ كم
VIP Parking & Drop Off ١٫٩ كم
Reem Al Sahra Car Parking Rental, vehicle parking area ٢٫٧ كم
P100 ١٫٢ كم
Paid Parking lot ١٫٣ كم
Marina Walk, paid parking
Valtrans, valet parking ١٫٧ كم
Parkonic, paid parking ١٫٧ كم
Visitors, paid parking

آراء المقيمين في برج السيف 1

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٤
Hush L.

أكبر ميزة هي التشطيبات الفائقة وكفاءة الأمن/المواقف وما إلى ذلك. على الجانب السلبي توجد رسوم الخدمة المرتفعة وأعمال إنشاءات الشوارع/الأبراج المستمرة.

٤٫٧
Pranay

سهولة الوصول. مخرج ممتاز. جولف قريب. أوصي بهذا المبنى لأي شخص. أقيم هنا منذ فترة، وأخطط للبقاء لفترة أطول.

٣٫٥
مجهول

نحن نستأجر وحدة تجارية في هذا العقار، وحتى الآن، فيما يتعلق بفريق الصيانة في الاستجابة لطلب الصيانة الخاص بنا، يمكنني القول إنني سأقيمهم بـ"مقبول". هذا لأنهم غير متسقين. في بعض الأحيان، نحتاج إلى الاتصال بهم مرتين قبل أن يتمكنوا من إرسال شخص ما.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫٧
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٥
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون