برج السيف 1

معلومات أساسية

عمر المبنى:

٢١ سنوات

الطابق:

٤١

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٣٫٣٣%

طويل الأجل: ٩٦٫٦٧%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٥٫٨٣%

عائد الإيجار:

المتوسط ٦٫٣%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Lifestyle Nutrition
473 دقيقة
Crazy Bears Restaurant L.l.c
528 دقيقة
Marbaiya
753 دقيقة
Iran Zamin
760 دقيقة
Al Qaymariyah Cafe
781 دقيقة
بقالات
Food Center Supermarket
358 دقيقة
Fine Mart Supermarket
374 دقيقة
Fresh Berry Supermarket
374 دقيقة
Srn Go Mini Mart
428 دقيقة
Spinneys
464 دقيقة
مدارس
Icademy Middle East FZ.LLC
1.8 كم
Regent International Private School
2.7 كم
Emirates International School (Meadows)
2.9 كم
The International School of Choueifat
3.1 كم
Dubai College
3.1 كم
مستشفيات
Life Cell Arabia
379 دقيقة
Skin Laundry
463 دقيقة
Cornerstone Clinics
836 دقيقة
Health Avenue Polyclinic
840 دقيقة
Drypskin Clinic
936 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
2.6 كم
prayer mosque
3.1 كم
Al Barsha Mosque
3.1 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
3.1 كم
DSO Masjid
4.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في برج السيف 1 خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
2 غرف نوم١٧٤٬٠٠٠
3 غرف نوم٣١٢٬٠٠٠
5 غرف نوم٤٥٥٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧220,000
مُجدد
شقَّة3 غرف3553.70
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧175,000
مُجدد
شقَّة2 غرف2067.21
١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧250,000
جديد
شقَّة3 غرف3553.70
١ مارس ٢٠٢٦ - ١٦ ديسمبر ٢٠٢٦187,356
جديد
شقَّة3 غرف3553.70
٥ يناير ٢٠٢٦ - ٤ يناير ٢٠٢٧148,000
مُجدد
شقَّة2 غرف2067.21
٢٥ يناير ٢٠٢٦ - ٢٤ يناير ٢٠٢٧231,000
جديد
شقَّة3 غرف3553.70
١٥ فبراير ٢٠٢٦ - ١٤ فبراير ٢٠٢٧250,000
جديد
شقَّة3 غرف3553.70
٧ يناير ٢٠٢٦ - ٦ يناير ٢٠٢٧275,000
جديد
شقَّة3 غرف3553.70
١ يناير ٢٠٢٦ - ٣١ ديسمبر ٢٠٢٦435,000
جديد
شقَّة5 غرف7605.88
١٥ فبراير ٢٠٢٥ - ١٤ فبراير ٢٠٢٦140,000
مُجدد
شقَّة2 غرف2075.06

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 2 غرف النوم شقة الأقرب إلى برج السيف 1
أوشن هايتسمارينا أركيد23 مارينافندق تمانيمارينابرج السيف 1١٨٠٬٠٠٠١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 2 غرف النوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في برج السيف 1

مشاهدة الكل
  • عرض لمدة أسبوع | جاهز للسكن | موقع متميز

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج السيف 1, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ٢٬٠٦٧ قدم مربع

  • Arabic title

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج السيف 1, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ٢٬٠٧٥ قدم مربع

  • جاهز للانتقال | موقع متميز | وحدة فسيحة

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج السيف 1, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ٢٬٠٧٥ قدم مربع

آراء المقيمين في برج السيف 1

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا هو حي سكني رائع بشكل عام؛ ومع ذلك، من حيث التنقل، فهو صعب للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة التنقل الأسهل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه الكثير من إشارات المرور. ناهيك عن حقيقة أنه معروف بكونه حيًا سياحيًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر ويستمر حتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تقع معظم الشركات المعروفة فيها، وتستقطب سكانًا من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعد دبي مارينا مكانًا جيدًا للاسترخاء بجوار الماء في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، ونخيل مول، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجزيرة بلوواترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر بها مرافق المترو والترام والحافلات. لا توجد بها حدائق كثيرة للأطفال للعب، لكن معظم المباني السكنية تضم أحواض سباحة ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر حولها. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.2
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! يُعد ممشى المارينا/الواجهة البحرية أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يضم هذا المجتمع مطاعم رائعة تقدم أطباقًا من جميع المطابخ العالمية. يصبح الطقس عاصفًا في المساء (خلال الأشهر غير الصيفية). تتوفر أماكن واسعة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببتها تمامًا. يمكن أن تكون حركة المرور تحديًا خلال ساعات الذروة. كما توفر المارينا ربطًا ممتازًا عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية بوجود سكان (وسائحين) من جميع أنحاء العالم، مما يضيف لمسة فريدة. موصى بها بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.6
D
Donna M.

تفي دبي مارينا بوعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. صخب الحي رائع - هناك طاقة مستمرة، سواء كنت تتوجه لتناول قهوة الصباح أو في نزهة مسائية. ممشى المارينا هو معلم بارز حقيقي، والتنوع الهائل من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على عتبة بابك لا يضاهى. لأي شخص يبحث عن الراحة والأجواء الحيوية، فإنها تقدمها بالفعل. ولكن الجوانب السلبية حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور محبطة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. قد يصبح الحي أيضاً مكتظاً في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر ازدحاماً - الأمر الذي، اعتماداً على مزاجك، قد يجعله يبدو أقل شبهاً بمجتمع وأكثر شبهاً بنقطة جذب سياحية. إجمالاً، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل هذه الطاقة - فقط ضع في اعتبارك وقت التنقل.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي إحدى أكثر المجتمعات السكنية حيويةً على الواجهة البحرية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب وأبراجها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. ومع معالم الجذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية وخيارات الطعام والترفيه.

3.8
S
Shriya V.

تعد دبي مارينا مكاناً حيوياً ومفعماً بالحياة للعيش فيه. يمنح التجول في المارينا عند الفجر الباكر أو في المساء شعوراً سريالياً للغاية. يضم ممشى المارينا العديد من الأماكن لتناول الطعام والشراب وقضاء الوقت مع الأصدقاء، مما يجعله وجهة رائعة للاسترخاء، خاصة وأنه يبدو بعيداً عن ضوضاء وازدحام المدينة المعتاد. المنطقة مريحة للغاية، وتوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضاً العديد من استوديوهات اللياقة البدنية واستوديوهات البيلاتس والصالات الرياضية ومساحات العافية، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنها قريبة من الشاطئ. ومع ذلك، يمكن أن يصبح الازدحام المروري شديداً اعتماداً على مكان إقامتك، لذا يجدر بك أن تضع في الاعتبار 15-20 دقيقة إضافية خلال ساعات الذروة.

4.0
H
Hussain

أكبر ميزة هي التشطيبات الممتازة وكفاءة الأمن ومواقف السيارات وما إلى ذلك. ومن السلبيات ارتفاع رسوم الخدمة والإنشاءات المستمرة للشوارع والأبراج.

4.5
P
Pranay

سهولة الوصول. مخرج ممتاز. ملاعب جولف قريبة. أنصح بهذا المبنى لأي شخص. أقيم هنا منذ فترة، وأخطط للبقاء لفترة أطول.

3.5
L
Liezl R.

نحن نستأجر وحدة تجارية في هذا العقار، وحتى الآن، وفيما يخص فريق الصيانة في استجابته لطلبات الصيانة لدينا، أرى أن تقييمي لهم سيكون متوسطًا. هذا يعود لكونهم غير متسقين. ففي بعض الأحيان، نضطر للاتصال بهم عدة مرات قبل أن يتمكنوا من إرسال أحدهم.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.2
الصيانة
4.3
الموظفون / الأمن
4.7
الصالة الرياضية / المسبح
3.7
مناسب للأطفال
4.7
الضوضاء داخل وحول العقار
4.0
حركة المرور
3.7
مواقف الضيوف
4.0