Logo-Ar
صورة لافتة لـ تلال المارينا

تلال المارينا

٤تقييمات

بناءً على ٢٢ تقييم

رؤى السوق في تلال المارينا

نظرة عامة على سوق تلال المارينا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في تلال المارينا من AED 1.3M إلى AED 10M، بمتوسط AED 2.05M. يتوفر إجمالي 27 إعلاناً. تم إدراج 15 من عقارات للبيع في تلال المارينا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و89% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢ مليون
نطاق السعر
١٫٣ مليون - ١٠ مليون

مهتم بالشراء في تلال المارينا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٧
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٥
عقارات موثقة
٩٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٩%
  • Rafic Husseiny
    Rafic Husseiny
    Dacha Real Estate
    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    تراس | مُحسّن بالكامل | طابق عالٍ

    ٣

    ٤

    ٢٬٢٠٨ قدم مربع

    شقة

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

  • Nicola Daley
    Nicola Daley
    SAVOIR PRIVE PROPERTIES
    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | تصميم كبير | خالٍ

    ٣

    ٤

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    شقة

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

  • Tatiana Ustiuzhanina
    Tatiana Ustiuzhanina
    PRONET REAL ESTATE L.L.C S.O.C
    ١٬٥٧٤٬٠٠٠ درهم

    طابق متوسط | مفروش | إطلالة على ملعب الجولف

    ١

    ٢

    ١٬٠١١ قدم مربع

    شقة

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في تلال المارينا

تم تسجيل 18 معاملة بيع في تلال المارينا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 50.0% على أساس سنوي.

  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٢٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠١١ قدم²
    تلال المارينا
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٣٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٣١ قدم²
    تلال المارينا
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٧٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٣ قدم²
    تلال المارينا
    ١ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٨٧٬٨٧٧١٬٣٧٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠١١ قدم²
    تلال المارينا
    ٣٠ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٢٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠١١ قدم²
    تلال المارينا
    ١٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٣١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٠ قدم²
    تلال المارينا
    ١٩ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٣٢١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٨٧ قدم²
    تلال المارينا
    ٨ مايو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٨٧٠٬٠٠٠١٬٤٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٨٧ قدم²
    تلال المارينا
    ٩ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٤٥٬٠٠٠١٬٤٤٤ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٠٠ قدم²
    تلال المارينا
    ٢٤ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٩٠٬٠٠٠١٬٧٧١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٣ قدم²
    تلال المارينا
    ١٩ فبراير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في تلال المارينا.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في تلال المارينا

توجد في تلال المارينا 18 مقاهي و15 مطعماً و7 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٦%
  • المهنيون الشباب٣٨%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٥%
  • المهنيون العاملون٦٢%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من تلال المارينا

متوسط الرسوم السنوية
٥٧٬٨٦٥
عدد المدارس في المنطقة
١٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٢ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٢٫٣ كمNot inspected yet
مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م)UK ٤٩ ألف - ١٠٤ ألف٢٫٥ كمVery good

التنقل في تلال المارينا

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫١ كم
Al Fardan Exchange ١٫٥ كم
DMCC ٢٫٦ كم
Dubai Internet City ٣٫٩ كم
Mina Al Seyahi, Le Meridien Hotel 1 ٤٣٨ م
Shatha Tower ٦٦٠ م
Al Thuraya Tower ٦٤٢ م
Sobha Realty Metro Bus Stop Seaside ٧١٢ م
Dubai Media City 2 ٨٣٦ م
Dubai Media City 1 ٩٥٥ م

الوصول بالسيارة

392AP
Green Parking
Pick & Drop Only
Pick & Drop ١٫٨ كم
Marriot Hotel ١٫٥ كم
Green Parking, valet parking ١٫٥ كم
Marina Walk, paid parking
Valtrans, valet parking ٥٠٥ م
Authorised Vehicle
Parkonic, paid parking ٥٢٣ م
Civil Defence Parking ٤٢٤ م
For mosque visitors only
Paid parking
Tamani Marina paid parking ٧٣٠ م
Authorised Vehicles ٦٧٩ م
P100 ١٫٤ كم
Iris Blue, paid parking ١٫٦ كم
Green parking ٧٩٩ م
Liv Marina Valet Parking ١٫٦ كم
382C
G4 ١٫٧ كم
382F
VIP Parking & Drop Off ٢٫٢ كم
382CP ٣٫٤ كم
Loading & Unloading Only Max 1 Hour ٢٫٥ كم
Parqour, paid parking ٣٫٩ كم
328F ٣٫١ كم
RTA Parking Reservation ٩٨٣ م
Reem Al Sahra Car Parking Rental, vehicle parking area ٢٫٩ كم
382F, paid bike parking ٢٫٤ كم
Only for Taxi ٢٫٧ كم
Customers and Visitors Parking ٩٢١ م

آراء المقيمين في تلال المارينا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

٣٫٨
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

٢
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

٢٫٨
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

٤٫٣
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

٢٫٥
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

٤٫٧
Raj

أعيش في مارينا هايتس لأكثر من 5 سنوات وأعتقد أنه أحد أفضل المباني في المارينا. موقعه هو أفضل ما يميز مارينا هايتس. بما أنه يقع في بداية المارينا من جهة يونيو، فلن تواجه مشاكل مرورية. الترام يقع أسفل المبنى مباشرةً ومحطة المترو على بعد 6 إلى 8 دقائق سيرًا على الأقدام. يتمتع بإطلالة رائعة على المارينا. المبنى، على الرغم من قدمه، إلا أنه يتم صيانته بشكل ممتاز ويحتوي على صالة ألعاب رياضية كبيرة، ومسبح، وغرف بخار وساونا. الموظفون ودودون ومحترفون للغاية. بشكل عام، إنه مبنى رائع للإقامة فيه.

٤٫٨
مجهول

موقع استثنائي، مبنى رائع، حي لطيف للغاية، أحب كل شيء في هذا المبنى!

٤٫٨
Ankush A.

برج جيد جداً للإقامة فيه. على بعد خطوات من المارينا...حرفياً وشقق نظيفة وواسعة جداً.

٥
Patryk

مارينا هايتس هو الأفضل ومعاييره عالية جداً!!! إنه ذو قيمة ممتازة مقابل المال. أفضل موقع مع سهولة الوصول ودون زحام مروري. مستوى معيشي رفيع. يضم أفضل صالة ألعاب رياضية مجهزة في المارينا، ويحتوي على مسبح طويل حيث يمكنك السباحة فعلياً. إدارة المبنى مثالية وموظفو الأمن ودودون. مكان موصى به للغاية لحياة سعيدة

٣٫٧
مجهول

هذا المبنى وموقعه أيقوني حقًا. أفضل ما في هذا الموقع هو أنه يمكن الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى ممشى المارينا ويسهل الوصول منه إلى الطريق السريع.

٤٫٨
Olivier B.

يتمتع هذا البرج بوصول لا يضاهى إلى شارع الشيخ زايد في كلا الاتجاهين دخولاً وخروجاً، ويبعد ثوانٍ عن ممشى المارينا. الوحدات كبيرة، وبعضها بتصميم ذكي (ليس من السهل العثور عليه هنا)، والموظفون ودودون للغاية، وتتمتع الشقق بعزل جيد للصوت والحرارة، والمرافق جيدة، وموقف السيارات سهل، ولا يوجد "ذهب في كل مكان" بفضل التصميم الداخلي النظيف، والقائمة تطول. أتمنى لو كان موقف السيارات الخاص بالضيوف أكبر وأسهل في الاستخدام. الصيانة هي بالفعل ميزة كبيرة لهذا البرج. إنه أحد الأبراج القديمة في المارينا، لكنه يبدو دائمًا جديدًا ونظيفًا مما يبعث على الاطمئنان على المدى الطويل. لقد عشت في "تورج" و"برينسيس" و"تايم بليس"، لكن هذا المبنى في فئة خاصة به.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٣٫٥
الهدوء والسكينة
٤
مناسب للعائلات
٤٫٥
الصيانة
٤٫٥
مواقف السيارات
٣
المرافق
٤٫٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون