Logo-Ar

تلال المارينا

معلومات أساسية

الطابق:

٥٢

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫٦%

طويل الأجل: ٩٧٫٤%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٠٫٩٩%

عائد الإيجار:

المتوسط ٨٫٨%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Lifestyle Nutrition
94 دقيقة
Crazy Bears Restaurant L.l.c
161 دقيقة
Iran Zamin
415 دقيقة
Marbaiya
419 دقيقة
Al Qaymariyah Cafe
430 دقيقة
بقالات
Spinneys
82 دقيقة
Pineapple Express Cafe
147 دقيقة
Fine Mart Supermarket
162 دقيقة
Fresh Berry Supermarket
212 دقيقة
Srn Go Mini Mart
214 دقيقة
مدارس
Icademy Middle East FZ.LLC
2.1 كم
Emirates International School (Meadows)
2.6 كم
Regent International Private School
2.8 كم
The International School of Choueifat
3.4 كم
Dubai College
3.5 كم
مستشفيات
Skin Laundry
97 دقيقة
Cornerstone Clinics
533 دقيقة
Health Avenue Polyclinic
534 دقيقة
Drypskin Clinic
548 دقيقة
Life Cell Arabia
592 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
2.2 كم
prayer mosque
2.7 كم
Al Barsha Mosque
2.8 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.8 كم
DSO Masjid
4.4 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في تلال المارينا خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم١٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم١٣٨٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٠٣٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٢٣ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٢ أبريل ٢٠٢٧85,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة918.91
٣ يوليو ٢٠٢٦ - ٢ يوليو ٢٠٢٧70,000
جديد
شقَّة1 غرفة746.15
١ يوليو ٢٠٢٦ - ١ يوليو ٢٠٢٧95,000
جديد
شقَّة1 غرفة1007.82
١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧70,000
جديد
شقَّة1 غرفة1010.51
١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧102,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1430.85
٢١ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٠ يونيو ٢٠٢٧115,000
جديد
شقَّة2 غرف1185.64
٢٥ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٤ يونيو ٢٠٢٧98,000
جديد
شقَّة2 غرف1293.28
١ أغسطس ٢٠٢٦ - ٣١ يوليو ٢٠٢٧82,000
جديد
شقَّة1 غرفة743.03
١٥ يونيو ٢٠٢٦ - ١٤ يونيو ٢٠٢٧170,000
جديد
شقَّة3 غرف1900.80
٢٥ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٤ يونيو ٢٠٢٧87,000
جديد
شقَّة1 غرفة1007.82

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى تلال المارينا
ذا تورشبرج الماسبوابةالمارينا 1مارينا جيتتلال المارينا١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في تلال المارينا

مشاهدة الكل
  • شاغر | طابق عالي | تصميم كبير

    شقة

    ٦٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٤٦ قدم مربع

  • غير مؤثث | مُحدّث وجاهز | مُدار

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٤٦ قدم مربع

  • إطلالة على ملعب الجولف | مفروش | موقع متميز

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تلال المارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

آراء المقيمين في تلال المارينا

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.8
Y
Yosef K.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

2.0
A
Ahmed O.

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

2.8
G
Gomathy D.

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

4.3
H
Hamzah K.

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

2.5
D
Donna M.

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

5.0
Y
Yasmin M.

دبي مارينا هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية حيوية على الواجهة المائية في دبي، وتشتهر بأفقها العمراني الخلاب، وأبراجها الفاخرة، وأجوائها النابضة بالحياة. مع معالم جذب مثل ممشى دبي مارينا وسهولة الوصول إلى مترو دبي، فإنها توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية، وخيارات الطعام، والترفيه.

4.7
R
Raj

أعيش في مارينا هايتس لأكثر من 5 سنوات وأعتقد أنه أحد أفضل المباني في المارينا. موقعه هو أفضل ما يميز مارينا هايتس. بما أنه يقع في بداية المارينا من جهة يونيو، فلن تواجه مشاكل مرورية. الترام يقع أسفل المبنى مباشرةً ومحطة المترو على بعد 6 إلى 8 دقائق سيرًا على الأقدام. يتمتع بإطلالة رائعة على المارينا. المبنى، على الرغم من قدمه، إلا أنه يتم صيانته بشكل ممتاز ويحتوي على صالة ألعاب رياضية كبيرة، ومسبح، وغرف بخار وساونا. الموظفون ودودون ومحترفون للغاية. بشكل عام، إنه مبنى رائع للإقامة فيه.

4.8
م
مجهول

موقع استثنائي، مبنى رائع، حي لطيف للغاية، أحب كل شيء في هذا المبنى!

4.8
A
Ankush A.

برج جيد جداً للإقامة فيه. على بعد خطوات من المارينا...حرفياً وشقق نظيفة وواسعة جداً.

5.0
P
Patryk

مارينا هايتس هو الأفضل ومعاييره عالية جداً!!! إنه ذو قيمة ممتازة مقابل المال. أفضل موقع مع سهولة الوصول ودون زحام مروري. مستوى معيشي رفيع. يضم أفضل صالة ألعاب رياضية مجهزة في المارينا، ويحتوي على مسبح طويل حيث يمكنك السباحة فعلياً. إدارة المبنى مثالية وموظفو الأمن ودودون. مكان موصى به للغاية لحياة سعيدة

3.7
م
مجهول

هذا المبنى وموقعه أيقوني حقًا. أفضل ما في هذا الموقع هو أنه يمكن الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى ممشى المارينا ويسهل الوصول منه إلى الطريق السريع.

4.8
O
Olivier B.

يتمتع هذا البرج بوصول لا يضاهى إلى شارع الشيخ زايد في كلا الاتجاهين دخولاً وخروجاً، ويبعد ثوانٍ عن ممشى المارينا. الوحدات كبيرة، وبعضها بتصميم ذكي (ليس من السهل العثور عليه هنا)، والموظفون ودودون للغاية، وتتمتع الشقق بعزل جيد للصوت والحرارة، والمرافق جيدة، وموقف السيارات سهل، ولا يوجد "ذهب في كل مكان" بفضل التصميم الداخلي النظيف، والقائمة تطول. أتمنى لو كان موقف السيارات الخاص بالضيوف أكبر وأسهل في الاستخدام. الصيانة هي بالفعل ميزة كبيرة لهذا البرج. إنه أحد الأبراج القديمة في المارينا، لكنه يبدو دائمًا جديدًا ونظيفًا مما يبعث على الاطمئنان على المدى الطويل. لقد عشت في "تورج" و"برينسيس" و"تايم بليس"، لكن هذا المبنى في فئة خاصة به.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.0
المواصلات وحركة المرور
3.5
الهدوء والسكينة
4.0
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
4.5
مواقف السيارات
3.0
المرافق
4.5