5,150,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ ساعة واحدة

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

3 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

3 حمامات

تأثيث

مفروشة

مساحة

3,554 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,449/قدم²

رسوم الخدمات

12.38 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٨ يونيو ٢٠٢٦


شقة للبيع في برج السيف 1, دبي مارينا

عائد استثمار مرتفع | محسن | أصل ثانوي رئيسي

كولدويل بانكير - ميجا هومز للسمسرة العقارية تفرح بتقديم هذه الوحدة المطورة المكونة من 3 غرف نوم في برج السيف، دبي مارينا — وهي أصول "بلو تشيب" للمستثمر الذكي.
يقدم برج السيف مزيجًا نادرًا من الندرة والحجم. مع توجه التطورات الجديدة نحو الوحدات الأصغر، فإن الطلب على شقق السيف الكبيرة العائلية لم يكن أعلى من أي وقت مضى. تم تطوير هذه الوحدة بشكل كبير والحفاظ عليها بشكل مثالي، مما يضمن جذب المستأجرين الفوري والعائدات الإيجارية الممتازة. مع معدل إشغال يبلغ 98% في المبنى، هذه استثمار "اضبط وانسَ" في واحدة من أكثر المناطق سيولة في دبي.

أبرز نقاط الاستثمار:
• تصميم مطلوب بشدة: 3,553 قدم مربع تلبي احتياجات شريحة العائلات ذات القيمة الصافية العالية التي تعاني من نقص الخدمات
• تكلفة صيانة منخفضة: التطويرات الحديثة تعني تقليل النفقات الرأسمالية للمالك الجديد
• إمكانات العائد: أداء تأجيري تاريخي قوي مع إمكانية ارتفاع كبير في القيمة الرأسمالية في عام 2026
• مرافق ممتازة: مسبح بدرجة حرارة مضبوطة، وصالة رياضية على أحدث طراز، ومنطقة لعب آمنة للأطفال

تفاصيل العقار:
• حالة العقار: مطور بالكامل ومحتل من المالك/فارغ عند التحويل
• الحجم الإجمالي: 3,553 قدم مربع
• الحمامات: 3 حمامات داخلية + حمام إضافي + حمام للخادمة
• موقف السيارات: 2 موقف مخصص ومغطى
• تصنيف المبنى: عالي الجودة / واجهة خارجية مميزة (جرانيت وزجاج)
• الموقع: دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى مرسى دبي والترام

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بنا.
عن كولدويل بانكير – ميجا هومز للسمسرة العقارية
• ميجا هومز للسمسرة العقارية هي شركة كولدويل بانكير التابعة المستقلة والمملوكة والمدارة لدبي والإمارات العربية المتحدة — تجمع بين أكثر من 118 عامًا من التراث العالمي والخبرة المحلية العميقة في السوق لتقديم النتائج التي يتوقعها المشترون والبائعون والمستأجرون في الإمارات العربية المتحدة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

حوض سباحة للأطفال

خدمة بواب

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

ردهة في المبنى

غرفة خادمة


الموقع

Map preview
برج السيف 1

حول برج السيف 1

تعلم المزيد

يوفّر برج السيف 1 الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,553 - 3,554 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 8 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.8
  • نطاق السعر4.6M - 7.7M
4.1
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.7
الهدوء والسكينة
4.0
مناسب للعائلات
4.7
الصيانة
4.3
مواقف السيارات
4.0
المرافق
3.7


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا

معدل سعر البيع 5,021,473 درهم

هذا العقار 58% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا

معدل المساحة 2,254 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا

المقدمة من

خبرة

9 سنة

اللغات

English, Hindi

(1) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,545,000 درهم4,120,000 درهم
70%
1,030,000 درهم3,605,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

18,534 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

CB-S-015582

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

1201

اسم الوكالة

ميجا هومز للوساطة العقارية (ش.ذ.م.م)

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

45573

العميل Vipin Sharma

Vipin Sharma

لا يوجد تقييمات