بالاديوم

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٩ سنوات

الطابق:

٩

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ١٫٠٦%

طويل الأجل: ٩٨٫٩٤%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٢٫٩٣%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Pizzetta
54 دقيقة
Golositalia, restaurant
56 دقيقة
Sagar Ratna Restaurant Dubai
61 دقيقة
Sumo Sushi & Bento, restaurant
68 دقيقة
Debonairs Pizza | JLT
81 دقيقة
بقالات
Indiara Icecreamssy
37 دقيقة
Carrefour
45 دقيقة
The Clippers Gents Salon (Cluster N)
47 دقيقة
Close Cut Barber Shop DMCC
62 دقيقة
VET Veterinary Clinic
69 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
1.9 كم
Dubai British School Jumeirah Park
3.5 كم
Dubai British School
3.8 كم
The Winchester School
3.9 كم
Delhi Private School
3.9 كم
مستشفيات
Hey Dental
29 دقيقة
European Vascular Clinic
45 دقيقة
Royal Dentists Center
76 دقيقة
Omega Orthotherapy
79 دقيقة
Kaya Skin Clinic
180 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
234 دقيقة
prayer mosque
799 دقيقة
Al Barsha Mosque
2.1 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
2.1 كم
Masjid Wahid
3.8 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في بالاديوم خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم٩٥٬٠٠٠
2 غرف نوم١٢٣٬٠٠٠
3 غرف نوم١٨٤٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٩ مارس ٢٠٢٧105,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1187.04
١٧ مارس ٢٠٢٦ - ١٦ مارس ٢٠٢٧120,000
جديد
شقَّة2 غرف1153.03
١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٥ ديسمبر ٢٠٢٦125,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1187.04
٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥ - ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٦94,000
جديد
شقَّة2 غرف1153.03
٣ مارس ٢٠٢٦ - ٢ مارس ٢٠٢٧120,000
جديد
شقَّة2 غرف1187.04
٥ يناير ٢٠٢٦ - ٤ يناير ٢٠٢٧162,000
جديد
شقَّة3 غرف1897.03
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧170,000
جديد
شقَّة3 غرف1897.03
٣ مارس ٢٠٢٦ - ٢ مارس ٢٠٢٧110,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1153.03
٢٠ فبراير ٢٠٢٦ - ١٩ فبراير ٢٠٢٧90,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة992.97
١٥ فبراير ٢٠٢٦ - ١٤ فبراير ٢٠٢٧130,000
جديد
شقَّة2 غرف1187.04

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى بالاديوم
جولدكريستإكزيكتيفبحيرة الماسغربليك تيراسبرج إنديجوبالاديوم١٠٠٬٠٠٠٩٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٧٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٥٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

آراء المقيمين في بالاديوم

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.8
P
Parul C.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منطقة رائعة، نابضة بالحياة ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X بأبراج بحيرات الجميرا لمدة عام تقريبًا الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تمامًا. المنطقة متصلة جيدًا بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر للتسوق وشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضًا على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار ضخم للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها توفر أفضل ما في العالمين في رأيي - دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى راحة ورفاهية العيش في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. مع ذلك، بما أن بعض الأبراج قديمة جدًا، فإن جودة المبنى/الشقة يمكن أن تكون متفاوتة اعتمادًا على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيبات مواقف السيارات المشتركة لا تناسب الجميع. وبصرف النظر عن هذا، تعد أبراج بحيرات الجميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
A
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا حتى الآن، وبصراحة، إنه أحد أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء؛ فالمماشي المطلة على البحيرة تنبض بالحياة مع ركض الناس والعائلات التي تتنزه والأطفال الذين يلعبون في الحدائق. يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو ما يصعب العثور عليه أحيانًا في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الجري المسائي أو المشي الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجمع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لديك أيضًا سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يجعل التنقل أسهل بكثير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. أمر آخر أقدره هو مزيج الناس الذين يعيشون هنا — المهنيون الشباب، الأزواج، والعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات جميرا إحساسًا مجتمعيًا لطيفًا بدلاً من أن يبدو سياحيًا بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، وجو اجتماعي جيد، ومساحات خارجية جميلة، فإن أبراج بحيرات جميرا هي بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
W
Wei L.

هذه من أفضل المجمعات السكنية الصديقة للكلاب في دبي. نحب التجول مع كلابنا فيها في المساء. الممشى حول البحيرة صديق للمشاة والكلاب. لتلبية احتياجات صديقك الأليف، لا تضم حديقة واحدة فقط بل حديقتين للكلاب! تقع الحديقة الأقدم في الكتلة H، أما الأحدث ففي الكتلة V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضاً بفضل العدد الكبير من مناطق اللعب المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم حديقة تزلج وملاعب كرة سلة وملاعب كرة قدم.

3.8
N
Nada A.

غالبًا ما أزور الأصدقاء وأذهب إلى صالة الألعاب الرياضية هنا، لذا فهو بمثابة منزلي الثاني. تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) باتصال ممتاز؛ يمكنك المشي أو ركوب الدراجة أو استخدام المترو للوصول إلى وجهتك. أنا أيضًا من أشد المعجبين بالبحيرات والروح المجتمعية القوية التي يخلقها الأشخاص الذين يتجولون حولها بانتظام. توجد بها مطاعم من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها رائعة لمحبي الطعام. كما تتميز بكونها فريدة من نوعها باحتوائها على مبانٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى العديد من خيارات الترفيه، مما يتيح لك العيش والعمل والترفيه في مكان واحد. مشاكلي الوحيدة مع أبراج بحيرات جميرا هي أنه في بعض الأحيان يسهل الضياع، حيث يتوجب عليك أحيانًا المشي عبر مواقف السيارات للوصول إلى بعض الأماكن، وقد يكون العثور على المجموعات (clusters) صعبًا.

1.5
n
nicole

كان المبنى جيدًا في السابق، لكن مستوى الصيانة في تدهور مستمر. ستلاحظ مياهًا صدئة إذا سافرت ولم تستخدم المغسلة لمدة أسبوع. المستأجرون قذرون ومزعجون للغاية. يسمحون للأطفال بالصراخ في الممرات. الممرات قذرة ولا يتم تنظيفها بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، تتسرب قمامة المستأجرين القذرين على الأرض، وهناك رائحة كريهة في مجرى النفايات لأنهم لا يربطون مخلفاتهم قبل رميها. صالة الألعاب الرياضية صغيرة جدًا، بآلات قديمة وناقصة التجهيزات. تمارس بعض الجنسيات طقوسًا صاخبة تتضمن الأجراس والموسيقى. لا يمكنك أن تنعم براحة البال في هذا البرج. لن يساعد الأمن في السيطرة على الضوضاء. مقابل سعر الإيجار في هذا المبنى، يمكنك العثور على بدائل أفضل بكثير.

5.0
L
LOAY

أحد المباني الجيدة، نظيف، مسبح رائع جداً، أمام المترو، موقع ممتاز لسهولة الوصول والمغادرة، يتوفر كارفور على مدار الساعة في نفس المبنى.

4.5
S
Sonal M.

يتميز بأحد أفضل صالات الألعاب الرياضية وحمامات السباحة تجهيزًا. البرج محافظ عليه جيداً جداً. موظفو الأمن لطفاء ومهذبون. قريب جداً من محطة المترو مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد. تتوفر مواقف واسعة للضيوف بالإضافة إلى مواقف الأبراج القياسية.

5.0
R
Raman

برج يتمتع بصيانة ممتازة. موقع ممتاز بالقرب من المترو، بالإضافة إلى طاقم أمني وصيانة للمبنى على مستوى عالٍ. يضم مسبحاً وغرفة بخار وجاكوزي ممتازة. يُصنف ضمن أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT).

3.5
F
Faiza

المبنى بحالة جيدة جداً رغم قدمه. المسبح والنادي الرياضي جيدان جداً. إطلالة جميلة وحديقة.

3.5
A
Ami D.

جودة البناء قياسية. المسبح وصالة الألعاب الرياضية جيدان. مبنى مزدحم.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.9
الصيانة
3.7
الموظفون / الأمن
3.8
الصالة الرياضية / المسبح
3.7
مناسب للأطفال
4.1
الضوضاء داخل وحول العقار
4.1
حركة المرور
4.3
مواقف الضيوف
3.3