الشيرا تاور

معلومات أساسية

الطابق:

٤٠

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٤٫٧%

طويل الأجل: ٩٥٫٣%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٦٫١٩%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
China Memory
79 دقيقة
Biryani Republic
84 دقيقة
Nais Italian Kitchen
88 دقيقة
Akawi Restaurant
92 دقيقة
Safa Dine
93 دقيقة
بقالات
Park N Shop
34 دقيقة
Parks.n.shop
44 دقيقة
SHAMSA MINIMART DMCC
77 دقيقة
Younus Grocery
115 دقيقة
Baker Street Cafe
130 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
1.7 كم
Dubai British School Jumeirah Park
3.6 كم
Dubai British School
3.6 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
4 كم
Regent International Private School
4 كم
مستشفيات
VeinCure Clinic
91 دقيقة
La Clinique-me
110 دقيقة
The Lakes Clinic JLT
121 دقيقة
Araks Dental Clinic
175 دقيقة
Vip Doctor 247
177 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
292 دقيقة
prayer mosque
1.1 كم
Al Barsha Mosque
1.9 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
1.9 كم
Masjid Wahid
3.7 كم

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
١ يونيو ٢٠٢٦ - ٣١ مايو ٢٠٢٧140,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1732.88
١٣ مارس ٢٠٢٦ - ١٢ مارس ٢٠٢٧159,500
مُجدد
شقَّة3 غرف2737.37
١٢ فبراير ٢٠٢٦ - ١١ فبراير ٢٠٢٧76,230
جديد
شقَّة1 غرفة993.29
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧90,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة993.29
١ أبريل ٢٠٢٦ - ١ يوليو ٢٠٢٦42,500
مُجدد
شقَّة2 غرف1732.88
٢٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٦135,000
جديد
شقَّة3 غرف2737.37
١ مايو ٢٠٢٦ - ٣٠ أبريل ٢٠٢٧160,000
جديد
شقَّة2 غرف1730.19
٢٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٤ أبريل ٢٠٢٧90,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة993.29
٧ يناير ٢٠٢٦ - ٦ يناير ٢٠٢٧155,000
مُجدد
شقَّة2 غرف1724.05
٣١ مارس ٢٠٢٦ - ٣٠ مارس ٢٠٢٧160,000
جديد
شقَّة2 غرف1732.88

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى الشيرا تاور
برج ليك سيتيجلوبال ليكفيوليك تيراسبحيرة الماسشرقالشيرا تاور١٠٠٬٠٠٠٩٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٧٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٥٠٬٠٠٠٤٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في الشيرا تاور

مشاهدة الكل
  • فسيح | شرفة | إطلالة على البحيرة | غير مفروش

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الشيرا تاور, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٨٥٦ قدم مربع

  • مفروشة بالكامل | بالقرب من المترو | 12 شيك

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الشيرا تاور, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٩٩٤ قدم مربع

  • منظر المارينا | النوع 03 | الطابق المنخفض

    شقة

    ٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الشيرا تاور, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٩٩٣ قدم مربع

آراء المقيمين في الشيرا تاور

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.8
A
Abhi S.

تتميز أبراج بحيرات جميرا بوسائل نقل عام ممتازة جداً، حيث يوفر كل من المترو والترام سهولة كبيرة في التنقل. برأيي، إنها واحدة من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. تعج منطقة البحيرة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بأسعار مختلفة، لذا هناك ما يناسب كل الميزانيات. فهي توفر كلاً من الخيارات الفاخرة والأماكن المريحة ذات الأسعار المعقولة. إنها منطقة مناسبة جداً للمشي وصديقة للحيوانات الأليفة، لذا يمكنك دائمًا ممارسة رياضة المشي. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر علامات ذلك على الشقق، لكن هناك مبانٍ جديدة قادمة. معظم الشقق فسيحة جداً، وعلى الرغم من أن المعيشة هنا باهظة الثمن، إلا أنها برأيي تستحق كل قرش تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات جميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

4.8
A
Alson D.

العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجاً من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتضم الكثير من المطاعم الصغيرة والرائعة في الحي (ميزة كبيرة لعشاق الطعام). يتم صيانة الحديقة جيداً على مدار العام، وتضم مساراً للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية لمن يرغبون في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية للأنشطة المجتمعية، لذا يجدر الانتباه إليها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيدي الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى أحد المجمعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حوله ثم العودة. كذلك، إذا كنت تختار مجمعاً سكنياً، اختر واحداً أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر للقيادة في الدائرة الكبيرة للخروج من المنطقة. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

4.8
A
Alson D.

يُعد العيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) مثاليًا إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة، وتزخر بالعديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة المشي. هناك أيضًا الكثير من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل المنتشرة في المنطقة. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تشمل بعض الفعاليات المثيرة ليالي سينمائية مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتك مدخل إحدى المجموعات، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها، والعودة مجددًا. كما أنه، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، اختر واحدة تكون أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للخروج من المجمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، مرسى دبي وشارع الشيخ زايد. هناك الكثير من محلات السوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، وهي آمنة ومريحة للغاية.

4.8
P
Parul C.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منطقة رائعة، نابضة بالحياة ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X بأبراج بحيرات الجميرا لمدة عام تقريبًا الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تمامًا. المنطقة متصلة جيدًا بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر للتسوق وشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضًا على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار ضخم للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها توفر أفضل ما في العالمين في رأيي - دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى راحة ورفاهية العيش في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. مع ذلك، بما أن بعض الأبراج قديمة جدًا، فإن جودة المبنى/الشقة يمكن أن تكون متفاوتة اعتمادًا على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيبات مواقف السيارات المشتركة لا تناسب الجميع. وبصرف النظر عن هذا، تعد أبراج بحيرات الجميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
A
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا حتى الآن، وبصراحة، إنه أحد أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء؛ فالمماشي المطلة على البحيرة تنبض بالحياة مع ركض الناس والعائلات التي تتنزه والأطفال الذين يلعبون في الحدائق. يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو ما يصعب العثور عليه أحيانًا في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الجري المسائي أو المشي الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجمع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لديك أيضًا سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يجعل التنقل أسهل بكثير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. أمر آخر أقدره هو مزيج الناس الذين يعيشون هنا — المهنيون الشباب، الأزواج، والعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات جميرا إحساسًا مجتمعيًا لطيفًا بدلاً من أن يبدو سياحيًا بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، وجو اجتماعي جيد، ومساحات خارجية جميلة، فإن أبراج بحيرات جميرا هي بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
W
Wei L.

هذه من أفضل المجمعات السكنية الصديقة للكلاب في دبي. نحب التجول مع كلابنا فيها في المساء. الممشى حول البحيرة صديق للمشاة والكلاب. لتلبية احتياجات صديقك الأليف، لا تضم حديقة واحدة فقط بل حديقتين للكلاب! تقع الحديقة الأقدم في الكتلة H، أما الأحدث ففي الكتلة V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضاً بفضل العدد الكبير من مناطق اللعب المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم حديقة تزلج وملاعب كرة سلة وملاعب كرة قدم.

2.5
J
Jasi

الإيجابيات: الوحدات مليئة بالضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تحصل على هذه المساحة الكبيرة. وجود مطبخ منفصل، وغرفة خادمة، وغرفة غسيل أيضاً يعني أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. السلبيات: - مشاكل صيانة كثيرة جداً. إنذارات حريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل مياه تعني انقطاع الإمداد بالمياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... الأمر كثير جداً. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمتهالكة، وبالتالي ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - الصالة الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق وهي أيضاً قديمة ومتهالكة. - لا يوجد موقف لسيارات الضيوف، ولكن هذا أمر معتاد في JLT.

5.0
m
marshall

من أفضل المباني في JLT

2.5
L
Leo

I’ve been renting an apartment in this building for a year and the experience is really very poor. They can literally cut off all water 2 times per week for “urgent maintenance” from 10pm to 6am next day. Imagine you came back home on Friday after long working day and there is no water in the building. Also the elevators 1 or 2 out of 5 are always not operating so, you wait for 3-5 minutes for the elevator to come and then it stops on every second floor you your way down. Think twice before moving in this building. Also you hear a lot of traffic from SZR and every single metro train that stops at DMCC station. Window cleaning was supposed to be more frequent but they clean windows 1 tine per year.

5.0
k
khaled

أفضل برج على الإطلاق في JLT. يتميز بنظافة فائقة وتنظيم ممتاز، مع صيانة من الدرجة الأولى وخدمة على مدار 24 ساعة. يضم وحدات بمساحات واسعة ومرافق نظيفة للغاية، بالإضافة إلى مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي عيب في هذا البرج.

3.5
R
Robbie

لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في جميع أنحاء دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني، إن لم يكن الأفضل على الإطلاق، حتى الآن.

4.5
V
Valentina

المبنى جيد، ويتم صيانته بشكل ممتاز، مع طاقم عمل ودود للغاية ومدرب جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين فقط عن محطة المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد (SZR).

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.1
الصيانة
4.1
الموظفون / الأمن
4.5
الصالة الرياضية / المسبح
4.2
مناسب للأطفال
4.5
الضوضاء داخل وحول العقار
3.8
حركة المرور
4.3
مواقف الضيوف
3.5