1,650,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة + غرفة خادمة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 993 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,661/قدم²
- متاح من
- ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦
فسيح | خالٍ | بجوار مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)
برج الشرا في أبراج بحيرات جميرا هو برج سكني متميز يقع في المجموعة E، ويقدم شققًا فسيحة وفرصة رائعة لاحتضان نمط حياة مريح ومتصل في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية وطلبًا في دبي. سواء كنت تبحث عن سكن شخصي أو استثمار سليم، فإن هذا العقار يلبي جميع المتطلبات.
ميزات العقار:
* المساحة: 993 قدم مربع / 92 متر مربع
* طابق منخفض
* غير مفروش
* غرفة نوم واحدة
* حمامان
* شرفة واحدة
* موقف سيارات واحد
* مؤجرة حتى مارس 2027
مرافق المبنى:
* صالة رياضية
* حمام سباحة
* ساونا وبخار
* أمن على مدار 4 ساعات
* قاعة حفلات / مساحة للمناسبات
* صديق للعائلة
* منطقة لعب للأطفال
أبراج بحيرات جميرا (JLT) هي مشروع تطويري كبير في دبي، يتألف من 80 برجًا مبنيًا على طول بحيرتين اصطناعيتين (بحيرة الماس الغربية، بحيرة الماس الشرقية) وحديقة واحدة (حديقة JLT) بالإضافة إلى جسر JLT المكون من ثمانية أبراج المواجهة لجزر جميرا.
اتصل بسوشي فاش من شركة فام العقارية اليوم لتحديد موعد زيارة وتأمين مكانك.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
غرفة خادمة
شرفة
غرفة للملابس
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 2,737 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 9 وحدة.
- العقارات المتوفرة.9
- نطاق السعر1.5M - 4.4M
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في الشيرا تاور
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,450,000 | 993 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,570,000 | 993 |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,535,000 | 993 |
| ١٠ مارس ٢٠٢٥ | 1,300,000 | 993 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,525,000 | 993 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 82,000 | 993 |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 88,000 | 993 |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 100,000 | 993 |
| ٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 80,000 | 993 |
| ٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 76,000 | 993 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 1,595,778 درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 871 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
Suchi Vaish
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

