Logo-Ar
صورة لافتة لـ الشيرا تاور

الشيرا تاور

٤٫١تقييمات

بناءً على ١٨ تقييم

رؤى السوق في الشيرا تاور

نظرة عامة على سوق الشيرا تاور

تتراوح أسعار عقارات للبيع في الشيرا تاور من AED 1.35M إلى AED 4.45M، بمتوسط AED 3M. يتوفر إجمالي 11 إعلاناً. تم إدراج 8 من عقارات للبيع في الشيرا تاور خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و64% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣ مليون
نطاق السعر
١٫٤ مليون - ٤٫٥ مليون

مهتم بالشراء في الشيرا تاور؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٨
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٦٤%
  • Joseph Corbould
    Joseph Corbould
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٢٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفتا نوم | إطلالة على البحيرة | مؤجر

    ٢

    ٢

    ١٬٧٣٢ قدم مربع

    شقة

    الشيرا تاور, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Samreen Siddiqui
    Samreen Siddiqui
    Inspire Properties L.L.C
    ٤٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغرة | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة كاملة على

    ٣

    ٥

    ٢٬٧٣٧ قدم مربع

    شقة

    الشيرا تاور, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Muhamed Salam
    Muhamed Salam
    Prestige Luxury Real Estate
    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | غير مفروش | مستأجر | طابق عالي

    ١

    ٢

    ٩٩٣ قدم مربع

    شقة

    الشيرا تاور, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

معاملات البيع في الشيرا تاور

تم تسجيل 8 معاملة بيع في الشيرا تاور خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 71.4% على أساس سنوي.

  • ٢٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٤٢١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٢٤ قدم²
    الشيرا تاور
    ٥ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٥٠٬٠٠٠١٬٥٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٣٠ قدم²
    الشيرا تاور
    ١٦ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٤٦٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٣ قدم²
    الشيرا تاور
    ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٣٤٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٢٧ قدم²
    الشيرا تاور
    ١١ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٤٥٠٬٠٠٠١٬٤٢١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٢٤ قدم²
    الشيرا تاور
    ٨ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٥٧٠٬٠٠٠١٬٥٨١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٣ قدم²
    الشيرا تاور
    ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٥٣٥٬٠٠٠١٬٥٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٩٣ قدم²
    الشيرا تاور
    ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٢٬٠٢٠٬٠٠٠٨٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٥١٠ قدم²
    الشيرا تاور
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في الشيرا تاور.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في الشيرا تاور

توجد في الشيرا تاور 10 مقاهي و2 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 1 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٧%
  • المهنيون الشباب٧٧%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٧٣%
  • المهنيون العاملون٩٨%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٢٤%
  • المملكة المتحدة١١%
  • مصر٦%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من الشيرا تاور

متوسط الرسوم السنوية
٥١٬٦٨٥
عدد المدارس في المنطقة
١١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف١٫٦ كمVery good
مدرسة دبي البريطانيةUK ٥٣ ألف - ٨٠ ألف٣٫٤ كمOutstanding
مدرسة دبي البريطانية جميرا باركUK ٤٦ ألف - ١١٢ ألف٣٫٥ كمOutstanding

التنقل في الشيرا تاور

توفر وسائل النقل العام

DMCC ٥١٥ م
Sobha Realty ١٫٧ كم
National Paints ٣٫٦ كم
Al Fardan Exchange ٤ كم
The Gardens ٤٫٤ كم
Ibn Battuta ٤٫٨ كم
DMCC Metro Station Landside 1 ٣٠٠ م
JLT, Dubai Arch Tower ٥٨٤ م
DMCC Metro Station Landside 2 ٣٨٦ م
DMCC Metro Bus Stop Seaside ٧٦٦ م
JLT, Silver Tower ٩٦١ م
JLT, Al Ghurair Giga Gold Refinery ٩٥٩ م
JLT, Saba 1 Tower ١٫١ كم

الوصول بالسيارة

Loading & Unloading Only Max 30 Minutes
393I
393J
Concordia, vehicle parking area
Loading & Unloading Only Max 1 Hour ١٫٩ كم
Almas Tower, paid parking ١٫٧ كم
Valtrans, valet parking ١٫٧ كم
Valet parking ٣٫٦ كم
Drop Zone ١٫٢ كم
Drop zone ١٫٢ كم
Loding & Unloading Only ٤٫١ كم
392AP
One JLT, paid parking ٣٫٦ كم
Pick up And Drop Only ٥ كم
393K
Pick & Drop Only
Millenium Place Hotel Parking ٥٫٤ كم

آراء المقيمين في الشيرا تاور

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٨
Abhi S.

تتمتع أبراج بحيرات الجميرا بوسائل مواصلات عامة ممتازة، حيث يسهل التنقل بفضل وجود المترو والترام. برأيي، إنها من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. منطقة البحيرات مليئة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بنقاط أسعار مختلفة، لذا يوجد ما يناسب جميع الميزانيات. تقدم خيارات راقية وأماكن دافئة وبأسعار معقولة أكثر. يمكن المشي فيها بسهولة ومناسبة للحيوانات الأليفة، لذا ستحافظ دائمًا على نشاطك البدني. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر الشقق ذلك، ولكن هناك مبانٍ أحدث قيد الإنشاء. معظم الشقق فسيحة جدًا، وعلى الرغم من أن العيش هنا مكلف، إلا أنه برأيي يستحق كل درهم تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات الجميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

٤٫٨
Alson D.

العيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالعديد من المطاعم المحلية الصغيرة ولكن الرائعة (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات احتفالية مؤقتة لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى مجموعات الأبراج، سيتعين عليك القيادة حول المنطقة بأكملها للعودة. أيضًا، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، فاختر واحدة أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للوصول إلى المخرج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، ومرسى دبي (المارينا)، وشارع الشيخ زايد. توجد العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

٤٫٨
Alson D.

العيش في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنه صديق للحيوانات الأليفة ويحتوي على العديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة رياضة المشي/الجري. وهناك أيضًا العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية لأنشطة المجتمع، لذا يجدر الانتباه لها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى المجموعات (الأبراج)، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها ثم العودة. أيضًا، إذا كنت تختار إحدى المجموعات (الأبراج)، فافضل تلك الأقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدوار للخروج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرة الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. وهناك العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

٤٫٨
Parul C.

تُعد أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers) منطقة رائعة وحيوية ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X من أبراج بحيرات جميرا (JLT Cluster X) لمدة عام تقريباً حتى الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تماماً. المنطقة متصلة جيداً بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعاً مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضاً على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار كبير للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها تقدم أفضل ما في العالمين برأيي – دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الراحة والملاءمة للعيش في إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. ومع ذلك، نظراً لأن بعض الأبراج قديمة نوعاً ما، فإن جودة المبنى/الشقة قد تكون متفاوتة اعتماداً على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيب مواقف السيارات المشتركة لا يناسب الجميع. وبغض النظر عن ذلك، تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

٥
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا الآن، وبصراحة، إنها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء — حيث تدب الحياة في الممرات المطلة على البحيرة بالناس يركضون، والعائلات تتنزه، والأطفال يلعبون حول المنتزهات. هذا يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو أمر يصعب أحيانًا العثور عليه في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الركض المسائي أو التنزه الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجموعة (كلستر)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يسهل التنقل بشكل كبير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. شيء آخر أقدره هو تنوع السكان هنا — مهنيون شباب، أزواج، وعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات الجميرا (JLT) أجواء مجتمعية لطيفة بدلاً من الشعور بأنها سياحية بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، والأجواء الاجتماعية الجيدة، والمساحات الخارجية الجميلة، فإن أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

٤٫٨
Wei L.

هذه هي أفضل المجتمعات الصديقة للكلاب في دبي. نحن نحب التنزه مع كلابنا في المساء. الممشى حول البحيرة مخصص للمشاة وصديق للكلاب. لتلبية احتياجات صديقك ذي الفراء، لا يوجد بها حديقة كلاب واحدة فقط، بل حديقتان! الحديقة الأقدم تقع في التجمع H، أما الأحدث ففي التجمع V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضًا، مع عدد كبير من ملاعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، يضم حديقة تزلج، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة قدم.

٢٫٥
Ibiene A.

إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.

٥
louie

أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا

٢٫٣
Leo

لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.

٥
Gem L.

أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.

٣٫٥
مجهول

لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.

٤٫٧
Valentina S.

المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.

2

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٤٫١
المواصلات وحركة المرور
٤٫٥
الهدوء والسكينة
٣٫٨
مناسب للعائلات
٤٫٨
الصيانة
٣٫٨
مواقف السيارات
٣٫٥
المرافق
٤

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون