دبي ارك

معلومات أساسية

عمر المبنى:

١٧ سنوات

الطابق:

٤٠

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٢٫٤٦%

طويل الأجل: ٩٧٫٥٤%

معدل التجديد:

المتوسط ٤٧٫٥٦%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Adam's Kitchen
54 دقيقة
Caffiology
96 دقيقة
Mama Yuri's
96 دقيقة
K POP Chicken
100 دقيقة
Meat Nation
110 دقيقة
بقالات
K P Mart Supermarket
8 دقيقة
KPmart Supermarket
10 دقيقة
KP Mart
29 دقيقة
Brochures Printing Dubai
51 دقيقة
Sunrise City Supermarket
58 دقيقة
مدارس
Emirates International School (Meadows)
1.6 كم
Dubai British School
3.5 كم
Dubai British School Jumeirah Park
3.5 كم
Regent International Private School
3.8 كم
Icademy Middle East FZ.LLC
3.8 كم
مستشفيات
Araks Dental Clinic
101 دقيقة
Vip Doctor 247
124 دقيقة
The Lakes Clinic JLT
172 دقيقة
VeinCure Clinic
259 دقيقة
La Clinique-me
271 دقيقة
أماكن العبادة
Masjid Fortune Tower
411 دقيقة
prayer mosque
1.3 كم
Al Barsha Mosque
1.7 كم
Masjid , 1st Floor ,Almaas Tower
1.8 كم
Masjid Wahid
3.5 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في دبي ارك خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٦٩٬٠٠٠
غرفة نوم١٠٣٬٠٠٠
2 غرف نوم١٣١٬٠٠٠
3 غرف نوم١٩٠٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٧ مارس ٢٠٢٦ - ٦ مارس ٢٠٢٧53,130
جديد
شقَّةاستوديو436.37
٢١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٠ مارس ٢٠٢٧63,000
مُجدد
شقَّةاستوديو437.77
٢٨ فبراير ٢٠٢٦ - ٢٧ فبراير ٢٠٢٧160,000
مُجدد
شقَّة3 غرف3816.66
٢٨ مارس ٢٠٢٦ - ٢٧ مارس ٢٠٢٧145,000
مُجدد
شقَّة3 غرف2033.62
٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٤ أبريل ٢٠٢٧84,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة901.91
٢٠ مارس ٢٠٢٦ - ١٩ مارس ٢٠٢٧80,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1194.58
٣ فبراير ٢٠٢٦ - ٢ فبراير ٢٠٢٧30,000
جديد
شقَّة2 غرف1126.55
١ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٣٠ نوفمبر ٢٠٢٦65,000
جديد
شقَّةاستوديو434.43
١ مارس ٢٠٢٦ - ٢٨ فبراير ٢٠٢٧20,000
جديد
شقَّةاستوديو440.78
٥ مارس ٢٠٢٦ - ٤ مارس ٢٠٢٧54,000
مُجدد
شقَّةاستوديو436.26

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى دبي ارك
برج كونكوردجي إل تي واحدبحيرة الماسشرقالشيرا تاوردبي ارك١٠٠٬٠٠٠٩٠٬٠٠٠٨٠٬٠٠٠٧٠٬٠٠٠٦٠٬٠٠٠٥٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في دبي ارك

مشاهدة الكل
  • شقة واسعة مطورة بغرفة نوم واحدة | إطلالة كاملة على البحيرة / 1371 قدم مربع

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٣٧١ قدم مربع

  • شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع مخزن | تصميم كبير

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

  • شرفة | شاغر | غير مفروش

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٨٠٤ قدم مربع

آراء المقيمين في دبي ارك

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.8
P
Parul C.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منطقة رائعة، نابضة بالحياة ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X بأبراج بحيرات الجميرا لمدة عام تقريبًا الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تمامًا. المنطقة متصلة جيدًا بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر للتسوق وشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضًا على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار ضخم للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها توفر أفضل ما في العالمين في رأيي - دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى راحة ورفاهية العيش في واحدة من أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. مع ذلك، بما أن بعض الأبراج قديمة جدًا، فإن جودة المبنى/الشقة يمكن أن تكون متفاوتة اعتمادًا على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيبات مواقف السيارات المشتركة لا تناسب الجميع. وبصرف النظر عن هذا، تعد أبراج بحيرات الجميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
A
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات جميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا حتى الآن، وبصراحة، إنه أحد أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء؛ فالمماشي المطلة على البحيرة تنبض بالحياة مع ركض الناس والعائلات التي تتنزه والأطفال الذين يلعبون في الحدائق. يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو ما يصعب العثور عليه أحيانًا في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الجري المسائي أو المشي الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجمع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لديك أيضًا سهولة الوصول إلى مترو دبي، مما يجعل التنقل أسهل بكثير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. أمر آخر أقدره هو مزيج الناس الذين يعيشون هنا — المهنيون الشباب، الأزواج، والعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات جميرا إحساسًا مجتمعيًا لطيفًا بدلاً من أن يبدو سياحيًا بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، وجو اجتماعي جيد، ومساحات خارجية جميلة، فإن أبراج بحيرات جميرا هي بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
W
Wei L.

هذه من أفضل المجمعات السكنية الصديقة للكلاب في دبي. نحب التجول مع كلابنا فيها في المساء. الممشى حول البحيرة صديق للمشاة والكلاب. لتلبية احتياجات صديقك الأليف، لا تضم حديقة واحدة فقط بل حديقتين للكلاب! تقع الحديقة الأقدم في الكتلة H، أما الأحدث ففي الكتلة V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضاً بفضل العدد الكبير من مناطق اللعب المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم حديقة تزلج وملاعب كرة سلة وملاعب كرة قدم.

3.8
N
Nada A.

غالبًا ما أزور الأصدقاء وأذهب إلى صالة الألعاب الرياضية هنا، لذا فهو بمثابة منزلي الثاني. تتمتع أبراج بحيرات جميرا (JLT) باتصال ممتاز؛ يمكنك المشي أو ركوب الدراجة أو استخدام المترو للوصول إلى وجهتك. أنا أيضًا من أشد المعجبين بالبحيرات والروح المجتمعية القوية التي يخلقها الأشخاص الذين يتجولون حولها بانتظام. توجد بها مطاعم من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها رائعة لمحبي الطعام. كما تتميز بكونها فريدة من نوعها باحتوائها على مبانٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى العديد من خيارات الترفيه، مما يتيح لك العيش والعمل والترفيه في مكان واحد. مشاكلي الوحيدة مع أبراج بحيرات جميرا هي أنه في بعض الأحيان يسهل الضياع، حيث يتوجب عليك أحيانًا المشي عبر مواقف السيارات للوصول إلى بعض الأماكن، وقد يكون العثور على المجموعات (clusters) صعبًا.

3.1
D
Dina

عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تجديد العقد للعام التالي. كن مستعداً لضوضاء لا تتوقف من الجيران والممر والشارع. يعاني المبنى من عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. كانت التسربات ومشكلات الصرف الصحي مصدراً آخر للإزعاج في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضيات مبللة دائماً بالرطوبة بسبب ضعف عزل النوافذ. كان الأمن وإدارة المبنى الجانب الإيجابي الوحيد، فقد كانا دائماً متعاونين وودودين. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم (الأمن/الإدارة) عدة مرات في الأسبوع.

3.3
N
Noshy

أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن، وكانت تجربة سلسة. يتوفر لدينا أيضًا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وسنوكر ومسبح.

3.0
N
Nabil D.

المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة تحديات جمة لإصلاح المشاكل. فيما يتعلق بمواقف السيارات، من الشائع أن تجد سيارة متوقفة في موقفك الخاص. لا أحد يعلم كيف يصلون إلى هناك، لكن يبدو أن هناك شركة في نفس المبنى أو المبنى المجاور، مما يمنحهم جميعًا إمكانية الوصول أو ربما يقومون باستنساخ بطاقات الدخول. وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان شخص ما يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقف سيارات، وهو لا يسكن في المبنى. لا فكرة عن كيف يزور شخص ما طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. يضم المبنى عددًا هائلاً من الأشخاص بسبب المشاركة والازدحام في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا حقيقيًا.

3.9
M
Mohamed

يُعدّ أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحداته الفسيحة والكبيرة. يتميز بموقع ممتاز ومرافق رائعة.

1.0
A
AG

المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنظر إلى عمره...

3.3
n
nelly

خالٍ من الازدحام المروري، ولا يتطلب الدوران المتكرر حول أبراج بحيرات الجميرا بأكملها للدخول أو الخروج. وصول سهل ودون زحام من كلا جانبي شارع الشيخ زايد.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.8
الصيانة
3.8
الموظفون / الأمن
4.2
الصالة الرياضية / المسبح
3.8
مناسب للأطفال
3.8
الضوضاء داخل وحول العقار
3.6
حركة المرور
4.2
مواقف الضيوف
3.4