أوشيانا الجنوبية

معلومات أساسية

الطابق:

١٦

مدة الإقامة:

قصير الأجل: ٦٫٠٣%

طويل الأجل: ٩٣٫٩٧%

معدل التجديد:

المتوسط ٥٣٫٤٥%

الموقع

أقرب المعالم المهمة

مطاعم
Replay Sports Bar
43 دقيقة
Ula Dubai
61 دقيقة
San Beach
121 دقيقة
Al Magheeb
267 دقيقة
Seagrill Bistro
380 دقيقة
بقالات
Kimgen And KB Cosmatic l.l.c
406 دقيقة
Ecity Nakheel Mall
427 دقيقة
Daiso Japan
432 دقيقة
Best Pets Unlimited
436 دقيقة
Ceylon Master Gems fze
438 دقيقة
مدارس
Icademy Middle East FZ.LLC
2.7 كم
Dubai College
3.5 كم
The International School of Choueifat
3.8 كم
Hind Bent Maktoom Girls' School - Cycle 3
4.3 كم
Regent International Private School
4.7 كم
مستشفيات
NanoM Healthcare
411 دقيقة
Dubai London
495 دقيقة
ConfiDent Dental Surgical Excellence
547 دقيقة
Al Das
632 دقيقة
Anatomy Rehab
1.4 كم
أماكن العبادة
Sunni urdu masjid / sunni urdu mosque
2.5 كم
Masjid Fortune Tower
4.6 كم
prayer mosque
4.6 كم
Hamel Al Ghaith Masjid
5.6 كم
Al Barsha Mosque
5.6 كم

متوسط الأسعار

متوسط سعر العقارات rented في أوشيانا الجنوبية خلال آخر 12 شهر.
النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
غرفة نوم٢٣٦٬٠٠٠
2 غرف نوم٣١٠٬٠٠٠
3 غرف نوم٤٢٦٬٠٠٠

البيانات المعروضة قائمة على بيانات بروبرتي فايندر.

آخر عمليات الإيجار

التاريخسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)حالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
٣ فبراير ٢٠٢٦ - ٢ فبراير ٢٠٢٧45,000
جديد
شقَّة2 غرف1709.20
١٦ فبراير ٢٠٢٦ - ١٥ فبراير ٢٠٢٧450,000
جديد
شقَّة2 غرف1709.20
١٨ يناير ٢٠٢٦ - ١٧ يناير ٢٠٢٧192,500
مُجدد
شقَّة1 غرفة1338.17
١٩ يناير ٢٠٢٦ - ١٨ يناير ٢٠٢٧285,000
جديد
شقَّة2 غرف1709.20
١ سبتمبر ٢٠٢٥ - ٣١ أغسطس ٢٠٢٦55,000
جديد
شقَّة1 غرفة1920.82
٨ يناير ٢٠٢٦ - ٧ يناير ٢٠٢٧300,000
جديد
شقَّة2 غرف1709.20
٥ يناير ٢٠٢٦ - ٤ يناير ٢٠٢٧265,000
جديد
شقَّة1 غرفة1490.58
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٩ ديسمبر ٢٠٢٦220,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1338.17
١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ - ١٨ ديسمبر ٢٠٢٦220,000
مُجدد
شقَّة1 غرفة1338.17
٥ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٤ ديسمبر ٢٠٢٦210,000
جديد
شقَّة1 غرفة1338.17

تستند البيانات المعروضة على الموقع على بيانات المبايعات السكنية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بعد تدقيقها لإزالة أي حالات استثنائية. لذا قد تختلف القيم المعروضة لدينا عن القيم التي يعرضها موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسعار القريبة

متوسط سعر 1 غرفة نوم شقة الأقرب إلى أوشيانا الجنوبية
أوشياناالبلطيقأتلانتيكأجيانأوشياناالجنوبية٢٠٠٬٠٠٠١٨٠٬٠٠٠١٦٠٬٠٠٠١٤٠٬٠٠٠١٢٠٬٠٠٠١٠٠٬٠٠٠

تستند البيانات المعروضة إلى متوسط أسعار وأحجام 1 غرفة نوم شقة للايجارً في آخر 3 شهر.

العقارات الجديدة في أوشيانا الجنوبية

مشاهدة الكل
  • إطلالة على البحر وأفق المارينا | مفروش | محدث

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أوشيانا الجنوبية, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

  • تحسينات | إطلالة على البحر وأشجار النخيل | شاغر الآن

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أوشيانا الجنوبية, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

  • إطلالة بحرية كاملة - أجهزة مطبخ - نادر

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أوشيانا الجنوبية, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

آراء المقيمين في أوشيانا الجنوبية

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.6
A
Abhi S.

نخلة جميرا هي أحد أبرز العناوين وأكثرها شهرة في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالرقي والتفرد المطلق. إطلالات الواجهة البحرية لا مثيل لها، سواء كنت تشاهد أفق المدينة أو تتوجه إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. الركض أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وخلال ذلك، تستمتع بأروع إطلالة أيقونية على فندق أتلانتس النخلة. الموقع ملائم، قريب من دبي مارينا وبقية أنحاء المدينة، وربط الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تتكثف بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذلك يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ للغاية، مع وجود بعض أرقى المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي في متناول اليد على النخلة. كل شيء هنا له ثمنه، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصروفات اليومية تبدو فاخرة، وبينما يتمتع بالمناظر الخلابة والهدوء، إلا أنه قد يبدو منعزلاً بعض الشيء مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بـ "الواحد بالمئة". إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة الأيقوني على الواجهة البحرية، لكنها ليست لمن يبحث عن الصخب أو الحيوية أو القدرة على تحمل التكاليف المعقولة.

4.6
S
Sami A.

نخلة جميرا هي حقاً من أروع الأماكن للعيش والزيارة في دبي. المناظر طبيعية خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والأجواء العامة تبعث على الفخامة والاسترخاء. تضم المنطقة مزيجاً رائعاً من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، وكلها يسهل الوصول إليها. المنطقة مصانة جيداً وآمنة، ومثالية للعائلات والمهنيين على حد سواء. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمشاهد الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مضاهاته. موصى بها بشدة لكل من يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴

3.6
R
Rishab D.

المنطقة فاخرة للغاية

3.6
R
Rishab D.

منطقة رائعة، شواطئ فاخرة.

3.2
G
George A.

العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تضحيات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال وسهولة التنقل، والتي تحتل أدنى مرتبة بسبب عدم وجود وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل مع مساحات خضراء وممرات للمشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما تتأثر التجربة سلبًا بمستويات الضوضاء العالية والازدحام المروري الكثيف. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.

3.9
F
Frédérique D.

تُعد مساكن أوشيانا مكانًا رائعًا للإقامة، ومع ذلك، اختر مبناك بعناية. تتكون من 7 مبانٍ، ويُعد مبنى ساوثرن هو، وبفارق كبير، الأكثر صخبًا. ستحصل على إطلالة رائعة، لكن هذه الإطلالة تأتي بثمن: موسيقى التكنو والطبول الصاخبة من النادي الواقع أسفل نوافذك مباشرةً. كل يوم، من أوائل فترة بعد الظهر وحتى الساعة الواحدة صباحًا، لا تتوقع أن تستمتع بأي هدوء أو أن تنام بدون سدادات الأذن. وفي أيام الجمعة والسبت والأحد على وجه الخصوص، تصبح الموسيقى صاخبة حقًا وتصم الآذان. حتى سماعات AirPods المزودة بخاصية إلغاء الضوضاء لن تسمح لك بالنوم قبل الساعة الواحدة صباحًا. إذا كنت من محبي السهر والاحتفالات، فلا مشكلة، سيعجبك الأمر. أما العائلات أو الأشخاص الذين يعملون مبكرًا أيام الاثنين، فانسوا أمر هذا المكان.

4.5
F
Franck

يجمع أوشيانا بين أفضل موقع وأفضل ملاءمة وأفضل خدمة في النخلة.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.9
الصيانة
4.0
الموظفون / الأمن
4.5
الصالة الرياضية / المسبح
4.5
مناسب للأطفال
4.0
الضوضاء داخل وحول العقار
3.0
حركة المرور
4.5
مواقف الضيوف
3.0