تحت الإنشاء

حدائق ند الشبا 9

شعار المطور مِراس
المطور
مِراس
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٨

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    تاون هاوس, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A
    قريباً

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A
    قريباً
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A
    قريباً
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A
    قريباً
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type A
    قريباً

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    يقع مشروع حدائق ند الشبا 9 من مراس في قلب أرقى وجهة سكنية في دبي، ويقدم مزيجًا استثنائيًا من الرقي والمساحة والسكينة. صُمم المشروع ليعكس نمط حياة راقي في الضواحي، حيث يجمع بين الخضرة الوارفة والهندسة المعمارية الأنيقة، مما يوفر بيئة هادئة ومترابطة للعائلات. مع مجموعة من الفلل والمنازل المصممة بعناية فائقة، تتراوح من 3 إلى 7 غرف نوم، صُمم هذا المجمع السكني لتلبية جميع أنماط الحياة - سواء كنت تربي عائلة، أو تستضيف ضيوفك، أو تستمتع ببساطة بالعزلة.

    يوفر هذا المشروع الأحدث في سلسلة حدائق ند الشبا للسكان ملاذًا خاصًا بمساحات مفتوحة مُصممة بعناية، وطرق متعرجة، ومحيطًا طبيعيًا مُنسقًا. يتجلى الاهتمام بالتفاصيل في كل زاوية، من الشوارع المُحاطة بالأشجار إلى التصميمات الداخلية العصرية التي تُعزز الإضاءة الطبيعية ومساحة المعيشة. صُممت كل وحدة بمواد فاخرة وتوفر تجربة داخلية وخارجية سلسة، مما يُعيد تعريف مفهوم المعيشة المريحة والراقية في دبي.

    يُقدم المشروع تجربة حياة عائلية مُتكاملة مع مجموعة من الفلل والمنازل المصممة بعناية، تتراوح من 3 إلى 7 غرف نوم، ويلبي جميع الأذواق.

    يُقدم هذا المشروع، المرحلة الأحدث من سلسلة حدائق ند الشبا، ملاذًا خاصًا مع مساحات مفتوحة مُصممة بعناية، وطرق متعرجة، ومحيطًا مُنسقًا. يتجلى الاهتمام بالتفاصيل في كل زاوية، من الشوارع المُحاطة بالأشجار إلى التصميمات الداخلية العصرية التي تُعزز الإضاءة الطبيعية ومساحة المعيشة. صُممت كل وحدة بمواد فاخرة، وتوفر تجربة داخلية وخارجية سلسة، تُعيد تعريف مفهوم المعيشة المريحة والراقية في دبي. ما يميز هذا المشروع ليس جودته فحسب، بل رؤيته في بناء مجتمع سكني نابض بالحياة. صُمم كل عنصر، من التصميم إلى التخطيط، بعناية فائقة لتعزيز الصحة العامة، وتعزيز التفاعل المجتمعي، وتحقيق قيمة طويلة الأجل. سواء كنت تستثمر أو تخطط لمنزل أحلامك، يُعد المشروع خيارًا واعدًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وسحر الضواحي الهادئ.

    النقاط الرئيسية

    مطور من قبل شركة مِراس الشهيرة

    يوفر فللًا وتاون هاوس من 3 إلى 7 غرف نوم

    يقع في ند الشبا، وهي منطقة عائلية مميزة

    تملك حر

    تصميمات واسعة بتشطيبات فاخرة

    مستوحى من أنماط الشوارع الأوروبية

    قريب من وسط مدينة دبي والطرق السريعة الرئيسية

    مثالي للعائلات والمهنيين والمستثمرين

    حدائق خاصة ومواقف سيارات لكل وحدة

    حدائق ند الشبا 9 المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • حدائق طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منطقة لعب الاطفال

    تاريخ البيع في حدائق ند الشبا

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    3 غرفة نوم فيلا5,000,0002,260٩ يوليو ٢٠٢٥
    4 غرفة نوم فيلا11,300,0005,107٢٩ مايو ٢٠٢٥
    5 غرفة نوم فيلا15,400,0007,050١٦ يونيو ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ند الشبا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    5 غرفة نوم فيلا4 %448,447

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    المزيد من المشاريع

    Eden House Dubai Hills
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧

    Eden House Dubai Hills

    Eden House Dubai Hills Estate

    5 - 6 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٨ مليون درهم
    The Mansions
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٥

    The Mansions

    Sobha Hartland II

    1 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٣٠ مليون درهم
    ستتوفر معلومات الاتصال قريبً

    الأسئلة المتداولة

    ستتوفر معلومات الاتصال قريبً