![ريفييرا لاجون صورة لمشروع ريفييرا لاجون من تطوير ريفيرا جروب في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/10600e4b-5965-49c0-b3a9-4165fe51260c/gallery/image/Ur1zdbbnYkyByLnrMOmpmZf_rw2NJCiQdILUaRbRRME=/medium.webp)

من: ٢٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد
السعر عند الإطلاق ٢٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أكتوبر ٢٠٢٧
أكتوبر ١١، ٢٠٢٥
فيلا
4%
التملك الحر
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
مرحبًا بك في إيدن هاوس دبي هيلز، وهو مشروع سكني مميز من تطوير شركة إتش آند إتش للتطوير. يقع المشروع داخل مجمّع دبي هيلز استيت الراقي، ويعكس مفهوم الحياة السكنية الحديثة وسط بيئة طبيعية هادئة. تم تطوير المشروع بالتعاون مع شركة هوبكنز للعمارة، ويضم مجموعة من 32 فيلا مصممة بأسلوب العمارة العضوية التي تمزج بين الطبيعة والتصميم المعاصر.
يقع مشروع إيدن هاوس دبي هيلز في قلب دبي هيلز استيت، وهو موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي. يتميز المجمع بمساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية منظمة، مما يمنح السكان بيئة هادئة بعيدًا عن ازدحام المدينة، مع الحفاظ على اتصال مباشر بالمراكز الحيوية.
يقدم المشروع نمط حياة يجمع بين الراحة والتصميم الراقي، ومن أبرز خصائصه:
يوفر المشروع نوعين رئيسيين من الفلل لتناسب أنماط المعيشة المختلفة:
فلل 5 غرف نوم
فلل 6 غرف نوم
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم الصحة والراحة اليومية:
إلى جانب الفلل، يستفيد السكان من مزايا مجمّع دبي هيلز استيت الذي يوفر بيئة سكنية متكاملة:
اتش اند اتش هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، متخصصة في تنفيذ مشاريع سكنية فاخرة تعتمد على التصميم المعماري المعاصر وجودة التشطيبات العالية. تركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية محدودة العدد ذات طابع خاص، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية والمساحات الداخلية المصممة بعناية لتناسب أسلوب الحياة العصري.
![صورة لمشروع إيدن هاوس دبي هيلز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هيلز استيت,إيدن هاوس دبي هيلز - [1] صورة لمشروع إيدن هاوس دبي هيلز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هيلز استيت,إيدن هاوس دبي هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/578bdec2-92d4-4e8e-ba68-637bda60ce52/master_plan/image/WE4J3WFIXjkax5rgJdRKtRCaxu6ymVeTlQGhExD1mhc=/original.webp)
يقدم مشروع إيدن هاوس دبي هيلز من تطوير إتش آند إتش للتطوير مجموعة حصرية تضم 32 فيلا فاخرة ضمن المخطط الرئيسي لدبي هيلز استيت. تم تصميم الفلل بالتعاون مع معماريين عالميين لتجمع بين الطابع العصري والعناصر الطبيعية في انسجام معماري متفرد. تحتوي كل فيلا من خمس غرف نوم على مساحات داخلية واسعة، حمام سباحة خاص، وإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء المحيطة. يركز المشروع على مفهوم الحياة الصحية من خلال مرافق مثل السبا، صالة الألعاب الرياضية، والحدائق المنسقة بعناية. كما يتمتع السكان بقربهم من دبي هيلز بارك ودبي هيلز مول، مما يمنحهم أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية، الراحة، والرفاهية في أحد أكثر العناوين السكنية تميزًا في دبي.

يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 189 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 17.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,169 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
أفضل منطقة في دبي للسكن
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 6,185 | 8 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 7,822 | 7 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 29,513,000 | 8,179 | ١٩ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.