![بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية صورة لمشروع بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a8e13e60-56d6-455a-8be2-fe3dfe6aeadf/gallery/image/dj33eEgNyDownJBHcjUzCKoRTg2MzeakSdiwbxGwHuA=/medium.webp)

من: ١٤ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق ٤٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٨
فيلا
4%
التملك الحر
![بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية صورة لمشروع بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a8e13e60-56d6-455a-8be2-fe3dfe6aeadf/gallery/image/dj33eEgNyDownJBHcjUzCKoRTg2MzeakSdiwbxGwHuA=/medium.webp)

من: ١٤ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية
![شيفال بلانك ميزون صورة لمشروع شيفال بلانك ميزون من تطوير شمال القابضة في دبي,أم سقيم - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/13f2e729-e884-43da-9add-d2720b99e0fb/gallery/image/4CvprsvCIaOBLrIhvUyJZS6Gy1FYo3zvAolzqaS4AEs=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,أم سقيم
![إيدن هاوس دبي هيلز صورة لمشروع إيدن هاوس دبي هيلز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هيلز استيت,إيدن هاوس دبي هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/578bdec2-92d4-4e8e-ba68-637bda60ce52/gallery/image/rsSxbUb6rhQ10tBi1zoo7el9mL41sezm6Bd9pXtN11k=/medium.webp)

من: ٢٤ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,إيدن هاوس دبي هيلز
![حدائق ند الشبا المرحلة التاسعه صورة لمشروع حدائق ند الشبا المرحلة التاسعه من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا,ند الشبا جاردنز 9 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1e5f5476-9a3c-4ef7-b8ea-124980025f54/gallery/image/eFZ4LXCVzqFShNbF5rRkqwGcOBc3BklGQJmbO7rB4tM=/medium.webp)

من: ٩٫٥ مليون درهم
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا,ند الشبا جاردنز 9
![مرجان في ذا وايلد صورة لمشروع مرجان في ذا وايلد من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,مرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86a3c153-b40c-47eb-b65d-30534bc12b46/gallery/image/QcartJzHkFsywGLlZJGxcVNhzgQHyJdNzs7bshWYnVk=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,مرجان
![حدائق ند الشبا 12 صورة لمشروع حدائق ند الشبا 12 من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dd68c48a-099f-47dc-a181-90f9debf6076/gallery/image/HwUht4lzalDehJu494-RCsJGPXv8ZXCGPihTaQprIUI=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقع مشروعا أفرا وأورورا ضمن مجتمع إيدن هيلز داخل دبي هيلز استيت، وهما من تطوير شركة إتش آند إتش للتطوير العقاري. يقدم المشروعان مفهومًا متقدمًا للحياة السكنية الفاخرة من خلال تصميم مستوحى من الطراز الفرنسي من تنفيذ كابريني آند بييلرين. يجمع هذا التطوير بين الخصوصية والمساحات الواسعة والتقنيات الذكية، مع تركيز واضح على أسلوب حياة هادئ وصحي داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في دبي.
يقع أفرا وأورورا في قلب إيدن هيلز، مما يوفر توازنًا بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. يتيح الموقع اتصالًا مباشرًا بالمراكز الحيوية في المدينة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
المعالم والمواقع القريبة:
يوفر هذا الموقع مستوى متوازنًا من الحياة، حيث يجمع بين الهدوء السكني والقرب من مراكز الأعمال والترفيه.
يقدم مشروع أفرا وأورورا مجموعة من القصور السكنية المكونة من خمس غرف نوم، بتصميم فرنسي حديث ومساحات داخلية واسعة قابلة للتخصيص.
تم تصميم هذه القصور لتوفير مستوى متقدم من الراحة والمرونة، مع دمج الجوانب الجمالية مع الاستخدام العملي اليومي.
يمثل مشروع أفرا وأورورا فرصة سكنية نادرة داخل دبي هيلز استيت، حيث يجمع بين الخصوصية والتصميم الراقي والمساحات الواسعة. يعكس المشروع مفهوم الحياة الهادئة المدعومة بالتقنيات الحديثة والمرافق المتكاملة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن طويل المدى أو الاستثمار العقاري المستقر ضمن واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي.
![صورة لمشروع أفرا وأورورا من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هيلز استيت - [1] صورة لمشروع أفرا وأورورا من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هيلز استيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1c6b87b0-a0fe-4ffd-bf2b-016f110376f7/master_plan/image/Ph526kB1uYf8q4hQjonMYLlPEyshqAhyvqup7iplu2Q=/original.webp)
يُعد مشروع أفرا وأورورا من تطوير شركة إتش آند إتش للتطوير العقاري مجموعة حصرية من القصور الفاخرة المستوحاة من الطراز الفرنسي، وتقع ضمن منطقة إدن هيلز في دبي هيلز استيت. صُمم المشروع من قبل شركة الهندسة المعمارية العالمية كابريني وبيليرين ليُعيد تعريف مفهوم السكن الراقي عبر مساحات واسعة، ومواد فاخرة، وتصميم يركز على الراحة والرفاهية. يمتاز المشروع بموقعه على أرض مرتفعة قليلًا توفر إطلالات مميزة وأجواء هادئة تجمع بين الفخامة والفن المعماري الرفيع. يندمج المخطط الرئيسي للمشروع مع الطبيعة المحيطة ليشكل مجتمعًا متكاملًا مزودًا بالتقنيات الذكية والتصاميم الداخلية المخصصة، مما يضمن تجربة سكنية فريدة تجمع بين الخصوصية والترف.

يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 189 مبنى سكنيًا.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
أفضل منطقة في دبي للسكن
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 16,498 | 3 | |
| Type B | 16,021 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.