فلل فلور دي جاردان

 

تقع فلور دي جاردين فيلات ضمن مدينة محمد بن راشد، لتقدم بيئة سكنية راقية للعائلات التي تقدر الخصوصية والمساحات الواسعة والعمارة المدروسة. يقع المشروع في وادي الصفا 3، المنطقة 11 في دبي لاند، ويضم مجموعة نادرة من 25 فيلا فقط، ما يخلق حيًا حميميًا يركز على الهدوء.

يعكس اسم المشروع، الذي يعني "زهرة الحديقة"، الإلهام النباتي للمشروع. تحيط الفيلات حدائق منسقة، ومنتزهات ذات طابع محدد، ومساحات خضراء تضفي شعورًا بالراحة والابتعاد عن صخب المدينة.

 

الموقع في مدينة محمد بن راشد

 

يتمتع المشروع بموقع متميز ضمن أحد أرقى العناوين السكنية في دبي. يربط هذا الحي المخطط بعناية البنية التحتية الحديثة بالمجتمعات السكنية المصممة للنمو طويل المدى.

يتيح العيش هنا الوصول المباشر إلى المناطق التجارية والترفيهية ومراكز السفر الدولية، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.

 

مميزات الموقع

 

• وصول مباشر إلى الطرق السريعة التي تربط وسط دبي، دبي مارينا، ومطار دبي الدولي
• قرب من برج خليفة، دبي مول، ودبي أوبرا
• الوصول إلى أبرز المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية
• موقع ضمن أحد أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي

 

البنية التحتية للمجتمع

 

توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية متطورة تضمن الحياة العصرية المريحة. تشمل الأنظمة الذكية والتخطيط المستدام وبيئات سكنية آمنة، ما يسهم في حي منظم جيدًا.

• قدرة دمج أنظمة المنازل الذكية
• تخطيط مجتمعي موفر للطاقة
• بنية تحتية لشحن المركبات الكهربائية
• بيئة سكنية مسورة مزودة بأنظمة أمان متقدمة

 

التصميم المعماري وفيلات المشروع

 

تتميز فلور دي جاردين فيلات بتصميم معماري على خمسة مستويات: القبو، الطابق الأرضي، الطابق الأول، الطابق الثاني، وسطح الفيلا. يوفر هذا التخطيط العمودي مساحات داخلية واسعة مع الحفاظ على الطابع الحميمي للمجتمع.

تعكس الخطوط المعمارية النظيفة والتشطيبات المعاصرة منازل تجمع بين الحداثة وال timeless.

 

ميزات التصميم

 

 

• تخطيط الفيلات على خمسة مستويات لتعظيم المساحة الداخلية
• شرفات على السطح للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق
• تصميم معاصر يمزج المواد الحديثة بالتفاصيل الأنيقة
• انتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية

 

تكوين الفيلات

 

• 19 فيلا بخمس غرف نوم توفر مساحات واسعة للعائلات
• 6 فيلات بست غرف نوم بمساحات داخلية موسعة
• حمام سباحة خاص مع كل فيلا

 

المرافق والخدمات

 

توفر فلور دي جاردين فيلات مجموعة من المرافق التي تمنح السكان تجربة شبيهة بالمنتجع الخاص، مع مساحات للاسترخاء، والترفيه، والتجمعات الاجتماعية.

• حمامات سباحة خاصة داخل كل فيلا
• حمام سباحة عائلي للاستخدام المجتمعي
• حمام سباحة عام للكبار
• منطقة سبلاش للأطفال
• نادي اجتماعي يجمع السكان للتواصل
• مرافق سبا لتوفير خدمات العافية والاسترخاء
• مساحات مخصصة للياقة البدنية
• غرف علاجية ومناطق للاسترخاء
• حدائق ومنتزهات منسقة
• مساحات خضراء واسعة للأنشطة الخارجية
• مناطق لعب للأطفال ومرافق رياضية
• مسارات للمشي والجري تربط أرجاء المجتمع

 

أسلوب الحياة المجتمعي

 

مع 25 فيلا فقط، يخلق المشروع حيًا مترابطًا حيث تتعايش الخصوصية والمجتمع بشكل طبيعي. المساحات المشتركة تشجع التواصل بين السكان، بينما تظل كل فيلا ملاذًا هادئًا خاصًا.

يستمتع السكان بمناطق آمنة للأطفال، ومسارات هادئة للمشي، ومرافق مشتركة ترحب بالتجمعات العائلية والاجتماعية.

 

الإمكانات الاستثمارية

 

• 25 فيلا فقط متاحة ضمن المشروع
• موقع متميز في مدينة محمد بن راشد
• طلب مرتفع على الفيلات الفاخرة في دبي
• موعد التسليم المتوقع: أكتوبر 2028
• إمكانات للنمو الرأسمالي على المدى الطويل

 

الاتصال والوصول داخل دبي

 

• 15 دقيقة إلى وسط دبي وخليج الأعمال
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• وصول مباشر إلى طريق محمد بن زايد وطريق الخيل
• روابط مع شبكة المترو ووسائل النقل العام المستقبلية
• قرب من دبي مول، برج خليفة، أوبرا دبي، ملاعب الغولف، النوادي الرياضية، المدارس والجامعات، والمراكز الصحية

 

ضمن مدينة محمد بن راشد، توفر فلور دي جاردين فيلات بيئة سكنية نادرة تتميز بالفيلات الواسعة، الحدائق المورقة، والمرافق المخططة بعناية، لتجمع بين الهدوء والاتصال ضمن أحد أكثر أحياء دبي تميزًا.