القصور
السعر عند الإطلاق ١٣٠ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
30%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
3 أقساط
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 30,572 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
القصور في شوبا هارتلاند 2، تتفكك في سكون شعر الطبيعة من قبل مجموعة شوبا التي تقدم قصورًا فاخرة من 6 غرف نوم في دبي. تم تصوره كمجتمع حضري في قلب محمية غابات تصطف على جانبيه مساحات خضراء مخصصة ومناطق مفتوحة، حيث يمتد المجتمع على مساحة حوالي 08 مليون قدم مربع، ويشتمل على مدخل خاص وبحيرات كبيرة لتزويد السكان بالسلام والهدوء. هذا الامتداد الأخير لمجتمع الواجهة البحرية الناجح للغاية مع وفرة من المساحات الخضراء المورقة والحدائق المجتمعية والمرافق التي تدعم نمط الحياة المستدام.
يقع في شوبا هارتلاند 2 الهادئة في دبي، ويتمتع بموقع مثالي يوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية والوجهات الرئيسية. بفضل بحيراتها الشاطئية المذهلة ووسائل الراحة الممتازة والتصميم المدروس، يُتاح للمقيمين فرصة الهروب من نمط الحياة العادي. يوفر المجتمع موقعًا مثاليًا في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في دبي، والذي يقع على طول طريق دبي العين. كما يضمن الموقع الاستراتيجي سهولة التنقل إلى الوجهات الرئيسية في دبي بما في ذلك منطقة الأعمال والمؤسسات التعليمية والمرافق الترفيهية.
تم تصميم هذه الواجهة الأحدث لتكون بمثابة شهادة على أسلوب الحياة الفاخر والراحة وأسلوب الحياة الراقي. تتيح المناظر الحصرية من كل طابق للمقيمين الاستمتاع بالمناظر المتميزة والمذهلة للمناظر الطبيعية المحيطة والمجتمع. ومع الإطلالات الواضحة من المبنى، يمكن للمقيمين الاستمتاع بتجربة شاطئ البحر مما يسمح للجميع بالانغماس في جمال المناطق المحيطة. استمتع بالهدوء والإطلالات على الواجهة البحرية والمياه الهادئة على عتبة داركم مباشرةً، والتي توفر ملاذًا من الصخب والضجيج مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
تتميز هذه القصور ذات الدرجة الحصرية بغرفة نوم رائعة تعيد تعريف المعيشة الفاخرة، وقد تم تصميم كل منها بدقة لتوفر أسلوب حياة غير عادي. تم تجهيز الوحدات أيضًا بوسائل راحة عالمية المستوى بما في ذلك سينما منزلية ومنطقة ألعاب وغرفة غسيل وغرفة خادمة وغرفة تواليت ومطبخ صغير ولوبي وبهو. يضمن هذا الاهتمام الذي لا مثيل له بالتفاصيل أن كل جانب من جوانب الحياة الفاخرة التي يتم تناولها هنا، يوفر للمقيمين تجربة راقية حقًا لكونهم في المنزل.
مع مجموعة استثنائية من وسائل الراحة من المستوى التالي وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية، يتم منح سكان هذا التطوير البكر الفرصة للهروب من المألوف. إثراء تجربة المعيشة اليومية، مع وسائل راحة عالمية المستوى مصممة لجميع الفئات العمرية، بدءًا من المناطق العامة المصممة جيدًا، ومتاجر التجزئة مع منافذ المأكولات والمشروبات، والحديقة الحسية، وحديقة الزن، والعشب مع مقاعد، وحوض سباحة بأمواج، ورياضات مائية وغيرها الكثير . تعتبر السلامة والخصوصية أمرًا بالغ الأهمية هنا مع اتخاذ تدابير أمنية على مدار الساعة، بما في ذلك مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة والوصول عبر البوابات، مما يضمن بيئة معيشية آمنة.
النقاط الرئيسية:
يتميز بقصور رائعة مكونة من 6 غرف نوم ذات تصميم دقيق ووسائل راحة عالمية المستوى، بما في ذلك السينما المنزلية ومنطقة الألعاب والساونا والمزيد.
يقع في شوبا هارتلاند 2، ويوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والمناطق التجارية الرئيسية والمدارس ومراكز التسوق ومرافق الرعاية الصحية.
تبلغ مساحتها حوالي 8 ملايين قدم مربع مع مساحات خضراء مخصصة ومناطق مفتوحة ومجتمعات خاصة مسورة.
يوفر مناظر خلابة من كل طابق، بما في ذلك إطلالات على طريق دبي العين وأضواء المدينة المتلألئة.
يشتمل على بحيرات زرقاء وواجهات شاطئية وإطلالات على الواجهة البحرية، مما يخلق بيئة هادئة وهادئة.
تم تصميمه بحدائق مجتمعية ومساحات خضراء مورقة لتعزيز الاستدامة والتعايش المتناغم مع الطبيعة.
تشمل وسائل الراحة ذات المستوى العالمي منافذ البيع بالتجزئة مع خيارات المأكولات والمشروبات وحديقة حسية وحديقة زن ومسبح أمواج ورياضات مائية ومسرح في الهواء الطلق والمزيد.
القصور المخطط الرئيسي

القصور في شوبا هارتلاند II من تطوير شركة شوبا العقارية هي مشروع فاخر مميز يقع ضمن المخطط الرئيسي لشوبا هارتلاند II. تضم هذه الفلل الفخمة المكونة من ست غرف نوم، بمساحة تصل إلى 30,572 قدم مربع لكل فيلا، مزيجًا مثاليًا بين الاتصال الحضري وهدوء المساحات الخضراء الواسعة. يقع المشروع على طول طريق دبي – العين، ويوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل وسط مدينة دبي، المناطق التجارية، وأفضل المؤسسات التعليمية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكان الباحثين عن التوازن بين الراحة والهدوء.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق – محمية رأس الخور للحياة البرية وميادين سباق ميدان
- 10 دقائق – مطار دبي الدولي وبيزنس باي
- 15 دقيقة – دبي مول، برج خليفة ودبي فريم
- 25 دقيقة – بالم جميرا
المرافق والخدمات
- حمام سباحة على شكل موجة وحدائق حسيّة وزين
- مسرح منزلي، منطقة ألعاب وغرفة غسيل
- حمام سباحة إنفينيتي، ساونا ومناطق للياقة البدنية
- محلات تجارية، خيارات طعام ومشروبات
- أمن على مدار 24 ساعة مع كاميرات CCTV وبوابات محكمة
- تقنيات صديقة للبيئة، السماح بالحيوانات الأليفة
الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في شوبا هارتلاند الثانية
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 1,718,637 | 715 | ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥ |
2 غرفة نوم شقَّة | 2,425,000 | 1,007 | ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ |
5 غرفة نوم فيلا | 25,717,140 | 8,288 | ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ |
6 غرفة نوم فيلا | 66,002,288 | 15,013 | ١٩ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.