![ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري صورة لمشروع ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9af89b09-a8c1-4142-93c1-52755b8cd621/gallery/image/PCJS2UOnV5h4Zsqw3v1C7R_NULUkhWCSTvyW9-hrx58=/medium.webp)

من: ٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق ٣٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٧
ديسمبر ١، ٢٠٢٢
شقة, بنتهاوس, تاون هاوس, فيلا
4%
التملك الحر
![ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري صورة لمشروع ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9af89b09-a8c1-4142-93c1-52755b8cd621/gallery/image/PCJS2UOnV5h4Zsqw3v1C7R_NULUkhWCSTvyW9-hrx58=/medium.webp)

من: ٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري
![ذا جرينز آت شوبا سانكتشواري صورة لمشروع ذا جرينز آت شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,دبي لاند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7b71e3d3-da27-43b3-82bc-884fdf99ede7/gallery/image/t-f0S6M21hJiXFkSjQbWzYd8hV1S0ci8W-APQ-QNVzA=/medium.webp)

من: ٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند
![كانال هايتس صورة لمشروع كانال هايتس من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2574ca2d-b72e-4dfc-8f39-f2f6cbe34f04/gallery/image/0eshumKm0Dp46VGJ9Z9lws_vXooPa9cQRYdiNCQnIHM=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة
![برمودا صورة لمشروع برمودا من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/25bad152-9682-49e4-a119-13974b4c7b4b/gallery/image/sd95FiuLtmWaqYZbW1YzH7EZIiKTayte4Z9n3ALsAWU=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا
![البهاما صورة لمشروع البهاما من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5af6bc9f-8e9a-4522-a0bc-d141c6ca9902/gallery/image/_FkdKPvAivG6qvWIkKbWB0RyahDSwj_r4gwWla60fUA=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1
![مانغروف من اعمار صورة لمشروع مانغروف من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/529488b8-e139-4d9a-aa80-54ba391e640f/gallery/image/bFmLUf9EXQtf01x7Vwmibrl8v9XS68pNismuGgXpFAk=/medium.webp)

من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف
40%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
4 أقساط
10%
عند التسليم
50%
بعد التسليم
10 أقساط
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
ماج كيتوراه ريزيرف هو مشروع سكني مميز من تطوير شركة ماج للتطوير العقاري، ويقع داخل منطقة مدينة محمد بن راشد – الحي السابع في دبي. يقدم المشروع مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية يعتمد على الدمج بين التصميم المعماري الحديث والعناصر الطبيعية، مع التركيز على أسلوب حياة هادئ يدعم الصحة وجودة المعيشة ضمن سوق العقارية في دبي.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل مدينة محمد بن راشد، وهي واحدة من أبرز المناطق السكنية الحديثة في دبي، وتوفر بيئة منظمة ومخططة بعناية.
مميزات الموقع:
يوفر الموقع أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية وسهولة الحركة داخل المدينة.
يعتمد مشروع ماج كيتوراه ريزيرف على مفهوم تصميم يركز على الطبيعة والراحة النفسية:
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة متكامل:
يوفر المشروع مجموعة من المزايا التي تدعم أسلوب حياة متوازن:
يمثل ماج كيتوراه ريزيرف مجتمعًا سكنيًا يعتمد على مفهوم الحياة المرتبطة بالطبيعة، حيث يجمع بين التصميم الحديث والمساحات الخضراء، ليقدم تجربة سكنية هادئة داخل واحدة من أكثر المناطق تنظيمًا في دبي.
![صورة لمشروع ماج كيتوراه ريزيرف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف - [1] صورة لمشروع ماج كيتوراه ريزيرف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bd99cfb-48b6-4429-aa9c-e0e6b598e38a/master_plan/image/2ULRy6-i9uG5wjB4vv162L20E5g5OCkv-0A3kgaIgF8=/original.webp)
يقدم مشروع ماج كتوراه ريزيرف من شركة ماج للتطوير العقاري تجربة معيشية استثنائية في قلب مدينة محمد بن راشد، بالحي السابع. يضم المشروع مجموعة مميزة من أراضي الفلل الفاخرة التي تجمع بين العمارة العصرية والعناصر الطبيعية. تتميز التصاميم بطابع بيوفيلي يركز على الانسجام مع الطبيعة، ما يخلق أجواء هادئة تدعم رفاهية السكان. يوفر المشروع بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء والارتباط بالطبيعة، مع موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي. يجمع المخطط الرئيسي بين الراحة والرفاهية من خلال إطلالات خلابة، مرافق عالمية، وموقع متميز يمنح توازنًا فريدًا بين السكينة والحياة العصرية.

يضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 181 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -10.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,385 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,168 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,726 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,876 | 4 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 5,034 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 14,843 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 17,276 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 5,748,000 | 2,272 | ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 13,661,000 | 2,584 | ١٥ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 3,271,693 | 1,229 | ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8,539,200 | 3,037 | ٢١ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 220,000 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 325,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.