![داماك ريفرسايد صورة لمشروع داماك ريفرسايد من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60c7f14e-78c8-4832-acb3-f84d29c382a2/gallery/image/5e9cii55z6FHSKPY7XgMj7M1j_7FmeRKZWW8myO8H-0=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد
السعر عند الإطلاق ٣٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أكتوبر ٢٠٢٤
يوليو ٦، ٢٠٢١
تاون هاوس
4%
التملك الحر
![داماك ريفرسايد صورة لمشروع داماك ريفرسايد من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60c7f14e-78c8-4832-acb3-f84d29c382a2/gallery/image/5e9cii55z6FHSKPY7XgMj7M1j_7FmeRKZWW8myO8H-0=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد
![برمودا صورة لمشروع برمودا من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/25bad152-9682-49e4-a119-13974b4c7b4b/gallery/image/sd95FiuLtmWaqYZbW1YzH7EZIiKTayte4Z9n3ALsAWU=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا
![البهاما صورة لمشروع البهاما من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5af6bc9f-8e9a-4522-a0bc-d141c6ca9902/gallery/image/_FkdKPvAivG6qvWIkKbWB0RyahDSwj_r4gwWla60fUA=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1
![ماج كيتوراه ريزيرف صورة لمشروع ماج كيتوراه ريزيرف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bd99cfb-48b6-4429-aa9c-e0e6b598e38a/gallery/image/xsk9MbpTbVlo-2zI_ZFJgtVCaveZPuE0v7Fo560KOEY=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف
![2 تاهيتي صورة لمشروع 2 تاهيتي من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/01635e67-39d8-42f2-8ee6-53c43123e186/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 2
![تاهيتي صورة لمشروع تاهيتي من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/480d8224-0a85-4156-877e-b5a769caef35/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 1
25%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
75%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 40.19%
آخر التحديثات: أكتوبر ٢٦، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
تُقدّم ماروا هومز 3 من نيو وورلد للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا حصريًا يجمع بين الفخامة والراحة في قلب قرية جميرا الدائرية . يضم المشروع مجموعة محدودة من 14 تاون هاوس فاخرة، صُممت لتعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية من خلال مزيج من الأناقة، والخصوصية، والتفاصيل الراقية. ومن المتوقع تسليم المشروع في أكتوبر 2024، ليشكل إضافة مميزة لسوق العقارات السكنية في دبي.
يقع المشروع في مجتمع قرية جميرا الدائرية الحيوي، الذي يجمع بين الهدوء السكني والحيوية الحضرية، ويُعد من أكثر المناطق طلبًا في دبي.
لا يقتصر المشروع على وحدات سكنية فاخرة فقط، بل يقدم أسلوب حياة متكامل يشمل مجموعة واسعة من المرافق:
يُعد مشروع ماروا هومز 3 فرصة مثالية للراغبين في تجربة سكنية تجمع بين الهدوء والفخامة في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي. بفضل موقعه المميز وتصميمه العصري ومرافقه المتكاملة، يقدم المشروع أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرقي.
![صورة لمشروع منازل مروة- III من تطوير نيو ورلد للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,مروة هومز 3 - [1] صورة لمشروع منازل مروة- III من تطوير نيو ورلد للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,مروة هومز 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/61e7e96d-d9a6-4ee2-8601-39ea54823fbf/master_plan/image/ItdLr-cvqYLDiSi-wB5Ut5sa0g1HFxXYP_N19T1iUr4=/original.webp)
يعد مشروع مروه هومز المرحلة 3 من تطوير شركة نيو وورلد مشروعًا فاخرًا يتألف من تاون هاوس في قلب قرية جميرا الدائرية. يشكل هذا المشروع جزءًا من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، ويضم مجموعة حصرية من 14 تاون هاوس تجمع بين الأناقة والراحة لتوفير تجربة سكنية عصرية وفاخرة للسكان. من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2024، ويوفر مروه هومز 3 منازل واسعة عالية الجودة في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
يتمتع سكان مروه هومز 3 بموقع استراتيجي داخل المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، حيث يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، والمراكز التجارية، والمتنزهات، والمدارس، والمرافق الصحية. يتميز المشروع بتصاميمه الفاخرة والمستدامة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق مثل مراكز اللياقة البدنية، حمامات السباحة، ومساحات اللعب المخصصة للأطفال، مما يعزز نمط الحياة المجتمعي.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 743 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,707 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 5 | ||
| Type B | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 2 | ||
| Type A | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,600,000 | 1,668 | ١ أغسطس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.