Elegant 1BHK | Gardens Area | Burj Khalifa view

**Experience Luxury Living in the Heart of Dubai**

Discover elevated living with this exquisite **one-bedroom apartment** located in **Jumeirah Garden City**, just behind **Sheikh Zayed Road** and a short walk from the **World Trade Centre Metro Station**. This brand-new unit offers stunning views of both the **city skyline** and the **sea**, along with access to premium amenities designed for comfort and convenience.

---

### **Rental Details:**

* **Annual Rent:** AED 85,000
* **Refundable Security Deposit:** 5%
* **Agency Commission:** 5%
* **Admin Fees:** 5%
* **Designated Parking:** Included
* **Cooling:** Centralized Air Conditioning

---

### **Building Amenities:**

* 24/7 Reception and Concierge Service
* Round-the-Clock Security with CCTV Surveillance
* Multi-Storey Covered Parking
* Meeting Rooms & Conference Facilities
* Fully Equipped Gym and Modern Health Club
* High-Speed Elevators
* Stylish and Spacious Lobby
* On-Site Restaurants
* Inviting Swimming Pool

---

### **Prime Location Highlights:**

* Strategically located off **Sheikh Zayed Road** near **Al Khail Road**
* Walking distance to **Metro and Bus Stations**
* Easy access to major attractions like:

* **Museum of the Future**
* **DIFC**
* **Dubai Mall**
* **Downtown Dubai**
* **Business Bay**
* **Dubai Dolphinarium**
* Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, and retail outlets

---

### **Schedule a Viewing Today!**

Don't miss this exclusive opportunity to live in one of Dubai's most sought-after neighborhoods.

**Contact our Property Consultant:**
**+971 54 593 0093** (Available on WhatsApp & Calls)

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٩٠٠ قدم مربع / ٨٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢١ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

الحباي 4

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٧٥ ألف-١٥٥ ألف درهم/ سنوياً

السطوة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | المناطق الأثرية الساحرة

نطاق الأسعار:

٣٥ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في الحباي 4

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
لا يوجد مبايعات لعرضها

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ أبريل ٢٠٢٥	٨٢٬٠٠٠	٨٧٢
٢٦ مارس ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٨٦٨
٢٦ مارس ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٨٠٦
٢٦ مارس ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٨٦٨
١٩ فبراير ٢٠٢٥	٧٧٬٠٠٠	٨٠٦