Chiller Free | Huge 1Bhk | Prime Location

**Royal Sigma Real Estate LLC** is pleased to offer this **spacious 1-bedroom, 2-bathroom apartment** located in a **chiller-free, family-friendly building** in the heart of **Oud Metha**, Bur Dubai. Offering a **large layout** and access to premium amenities, this apartment is perfect for individuals or small families seeking comfort, convenience, and value in a prime location.

---

### Property Features:

* 1 Bedroom
* 2 Bathrooms
* Unfurnished
* Bright and open layout
* Chiller Free
* Well-maintained unit
* Family-friendly building

---

### Building Amenities:

* Fully equipped gym
* Swimming pool
* Sauna and steam room
* Kids' play area
* Central air conditioning
* Covered parking
* High-speed elevators
* 24/7 security and CCTV
* On-site maintenance team

---

### Prime Location – Oud Metha:

* Walking distance to Oud Metha Metro Station
* Near Al Nasr Club, American Hospital, and Lycee Francais International School
* Surrounded by restaurants, cafés, supermarkets, and retail outlets
* Easy access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and major city routes

---

### Payment Plan:

* Annual Rent: AED 75,000
* Payment Terms: Up to 4 cheques
* Commission: 10% of annual rent (AED 7,500)
* Security Deposit: 5% of annual rent (AED 3,750) – refundable

---

This is a high-demand unit in one of Oud Metha’s most convenient and well-connected buildings. A great opportunity for those looking to live in the heart of Dubai with all key amenities at your doorstep.

For more information or to arrange a viewing, contact:
**054 247 9859**

---

Let me know if you need this version for a flyer, website, or social media post.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٩٢٠ قدم مربع / ٨٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٤ يونيو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

الموقع

عود ميثاء

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٥٠ ألف-٢٣٠ ألف درهم/ سنوياً

بر دبي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٤ ألف-٨٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في عود ميثاء

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
لا يوجد مبايعات لعرضها

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٩ يونيو ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٧٠٦
١ يونيو ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٧٨٢
١ يونيو ٢٠٢٥	٧٦٬٠٠٠	٧٠٦
١ يونيو ٢٠٢٥	٧٦٬٠٠٠	٧٨٢
٢٣ مايو ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	٨٧٥