البحث

٤٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

5

6

٤٬٨٧٣ قدم مربع

AED ٤٦٥٬٠٠٠ / سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬٨٧٣ قدم مربع / ٤٥٣ متر مربع
فيلا للايجار في تلال الفرجان - المرحلة الأولى, الفرجان

Best Priced 5BR|Elevated Plot | Direct Park Access

Experience refined family living in this beautifully designed 5-bedroom standalone villa, located in the highly sought-after TILAL AL FURJAN — Nakheel’s newest gated community. With modern architecture, generous interiors, and lush surroundings, this home offers the perfect balance of comfort and sophistication.

Set on a highly elevated plot, the villa backs directly onto the community park, offering a rare combination of privacy, open views, and tranquility — ideal for families seeking both space and serenity.



- 5 bedrooms | 6 bathrooms
- BUA of 4873 sqft
- Plot size of 7695 sqft
- Located in phase 2
- Guest bedroom on ground floor (En-suite)
- Maids room (En-suite) + external driver’s room
- Show kitchen and closed dirty kitchen with Premium cabinetry
- Spacious living and dining areas
- Built-in wardrobes
- Laundry room and storage space
- Covered parking

Community Features:
- Gated, family-oriented community with 24/7 security
- Swimming pools and children’s play areas
- Barbecue area
- Community parks and clubhouse
- Sports facilities: tennis, paddle tennis and basketball courts

Prime Location Benefits:
- 5 minutes to Al Furjan Metro Station
- 10–12 minutes to top Schools & Hospitals
- 10 minutes to Mosques & Churches
- 25 minutes to Expo City & Al Maktoum International Airport

Our clients are far more than just a transaction and by working with THE URBAN NEST you'll see what a more rewarding real estate experience can be. Enquire now and experience Realty Done Really Well.


تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٨٧٣ قدم مربع / ٤٥٣ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

٣١ يوليو ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور نخيل

مكتمل

تلال الفرجان-المرحلة الثانية

4 غرف نوم

المطور العقاري:

نخيل

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
تلال الفرجان - المرحلة الأولى
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

١٦٠ ألف-٧٥٠ ألف درهم/ سنوياً
مجتمع الفرجان
الفرجان
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | قريبة للمواصلات | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٣ ألف-٢٫٣ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف فيلا في تلال الفرجان - المرحلة الأولى

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥٨٬٧٠٠٬٠٠٠٦٬٣٤٠
٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥٨٬٩٢٥٬٠٠٠٦٬١٣٥
١٠ أكتوبر ٢٠٢٥٨٬٥٠٠٬٠٠٠٦٬٣٤٠
١ أكتوبر ٢٠٢٥٨٬٥٠٠٬٠٠٠٧٬١٦٨
٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥٩٬٠٠٠٬٠٠٠٦٬٣٣٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥٢٧٥٬٠٠٠٣٬٩٥٨
٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥٢٧٥٬٠٠٠٣٬٦٨٤
٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥٣٠٠٬٠٠٠٥٬٥٨٥
١٧ نوفمبر ٢٠٢٥٢٧٥٬٠٠٠٣٬٨٧٥
٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥٤٥٠٬٠٠٠٥٬٨٨٢
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الفرجان

متوسط الإيجار هو ٤١٣٬٩٠٦ درهم

هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الفرجان

معدل المساحة ٦٬٥٧٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان

المقدمة من

العميل Ivelina Ivanova
SuperAgent

Ivelina Ivanova

5.0

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

3

اللغات

English, German, Bulgarian

(14) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

TUN-R-4335

نُشِر

منذ 4 شهور

رخصة الوسيط

12726

اسم الوكالة

ذي اوربن نست للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

Zone name

جبل علي الأولى

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65396526370

رخصة الوسيط

78028

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    العميل Ivelina Ivanova

    Ivelina Ivanova

    5.0

    عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة