Sold out

جاهز

تنزيل كتيب المشروع

تلال الفرجان-المرحلة الثانية

٥٫٨ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المطور

نخيل

عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
يبدأ البيع
مايو ١٩، ٢٠٢٢
الموقع
خطة السداد
عدد الأبنية
أنواع العقارات
فيلا
رسوم حكومية
4%
نوع الملكية
التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند
من: ٦٫٢ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,سيلفارا 2
من: ٦٫٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
من: ٤٫٩ مليون درهم
دبي,جبل علي,قرية جبل علي
من: ٦٫٩ مليون درهم
دبي,جبل علي,قرية جبل علي
من: ١٤ مليون درهم
دبي,الواحة من إعمار,بالميرا كوليكتيف

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

10%

مُقدم

عند إطلاق المبيعات

40%

اقساط أثناء الإنشاء

50%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

إعلان المشروع
-
تاريخ بدأ الحجز
مايو ١٩، ٢٠٢٢
بدأ البناء
مايو ٢٠، ٢٠٢٢
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أبريل ٢٨، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
ديسمبر ٣١، ٢٠٢٤

عن المشروع

تلال الفرجان – المرحلة الثانية من تطوير شركة نخيل هو مشروع سكني متكامل يتميز باتساع نطاقه وطابعه المعماري الهادئ وتصميمه الذي يجمع بين الفخامة والراحة. لا يُعد المشروع مجرد مجموعة من الفلل السكنية، بل مجتمع متكامل يعكس أسلوب حياة قائم على الخصوصية وجودة المعيشة ضمن بيئة حديثة ومنظمة.

الموقع الرئيسي لتلال الفرجان – المرحلة الثانية

يقع المشروع في منطقة الفرجان ضمن واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دولة الإمارات، حيث يوفر موقعًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء السكني.

يتميز الموقع بقربه من:

أهم المناطق التجارية ومراكز الأعمال في دبي
الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل داخل المدينة
مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية عالية المستوى

يوفر هذا الموقع للسكان توازنًا بين الحياة اليومية الهادئة وسهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية في دبي.

المميزات الخاصة بالمشروع

يعكس المشروع التزام شركة نخيل بتقديم وحدات سكنية تتميز بالمساحات الواسعة والتفاصيل الدقيقة في التصميم. تم تصميم الفلل لتناسب احتياجات العائلات المختلفة مع توفير مستويات عالية من الخصوصية والراحة.

أنواع الفلل تشمل:

فلل شبه منفصلة مكونة من 4 غرف نوم
فلل مستقلة بتصميم يوفر مساحات معيشة رحبة

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة عملي ومريح للسكان:

مطاعم ومنافذ طعام متنوعة
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مركز صحي وخدمات طبية
مسبح إنفينيتي بإطلالات مفتوحة
مسبح مخصص للعائلات
مناطق لعب للأطفال
متاجر ومنافذ بيع بالتجزئة
مواقف سيارات مخصصة للسكان

تفاصيل الوحدات السكنية

تتميز الوحدات السكنية بتصميم داخلي يعتمد على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مع نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف لتعزيز الإحساس بالاتساع وربط الداخل بالمساحات الخارجية.

مواصفات التصميم:

مداخل رئيسية واسعة تؤدي إلى مناطق معيشة رحبة
مساحات مفتوحة مرتبطة بالحدائق الخارجية
توزيع داخلي يركز على الاستخدام العملي للمساحة

تاريخ التسليم والسعر الابتدائي

تاريخ التسليم: الربع الرابع 2024
السعر الابتدائي: 2,800,000 درهم إماراتي

يمثل مشروع تلال الفرجان – المرحلة الثانية مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر أسلوب حياة يعتمد على الراحة والتخطيط المدروس، مع موقع استراتيجي ومرافق متكاملة وتصميم يراعي احتياجات العائلات.

تلال الفرجان-المرحلة الثانية المخطط الرئيسي

صورة لمشروع تلال الفرجان-المرحلة الثانية من تطوير نخيل في دبي,الفرجان,تلال الفرجان - المرحلة الأولى - [1]

يقدّم مشروع تلال الفرجان المرحلة الثانية من نخيل تجربة سكنية مميزة ضمن المخطط الرئيسي لواحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي. يجمع المشروع بين العمارة الحديثة والتصاميم الرحبة، ليقدّم فلل وتاونهاوس واسعة مصممة بعناية مع تشطيبات عالية الجودة. تتميز الوحدات بمساحات داخلية كبيرة، نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، ومساحات خارجية خاصة تمنح السكان مزيجًا من الراحة والخصوصية. بفضل موقعه المتصل بشبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد، يتيح المشروع سهولة الوصول إلى وجهات بارزة مثل مرسى دبي، جي بي آر، وموقع إكسبو 2020. كما يتميز المجتمع بمرافق متكاملة تشمل الحدائق والمرافق الترفيهية والمتاجر، ما يضمن أسلوب حياة متوازن ومتكامل للسكان.

المزايا الرئيسية

الموقع والمعالم القريبة

10 دقائق إلى ابن بطوطة مول
15 دقيقة إلى مرسى دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

المرافق و الخدمات

حمام سباحه
صالة رياضية مجهزة
حدائق منسقة
محلات تجارية داخل المجتمع

الموقع

مزايا

• شرفة
• حارس أمن
• منطقة للشواء

وحدات

من المطور العقاري

فيلا

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات	مخطط طابق
Type A

Out of stock

متوفر في هذا المشروع.

تاريخ البيع في تلال الفرجان - المرحلة الأولى

نوع غرفة النوم	درهم	المساحة (بالقدم المربع)	تاريخ البيع
4 غرفة نوم فيلا	8,100,000	6,183	٢٩ أبريل ٢٠٢٦
5 غرفة نوم فيلا	10,200,000	7,695	١٣ فبراير ٢٠٢٦

مشاهدة جميع المبايعات في تلال الفرجان - المرحلة الأولى

بدعم منDataGuru

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.

نوع غرفة النوم	عائد الإيجار	سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
5 غرفة نوم فيلا	5 %	412,725
6 غرفة نوم فيلا	5 %	505,000

مشاهدة جميع الإيجارات في هذه المنطقة