نطاق الأسعار:
٥٫٥ مليون-١٣ مليون درهم
جاهز
بدأت المبيعات: ١ مارس ٢٠٢٢
تلال الفرجان-المرحلة الثانية
٥٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
نخيل
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
مستوى جديد تمامًا من التصميم
مستوى جديد من الأناقة العصرية يميز كل فيلا في تلال الفرجان. تشكل الخطوط النظيفة التصميمات الداخلية الفسيحة بشكل ملحوظ وتحدد أعلى معايير التشطيبات لإنشاء منزل يوفر ترحيبًا لا مثيل له. تم تصميم الفلل شبه المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم والفيلات المستقلة لتتخطى الحدود من حيث الرحابة وجودة التشطيب. يهيئ بهو المدخل الكبير المشهد لمناطق معيشة رائعة وواسعة حيث تدعو النوافذ الواسعة الممتدة من الأرض حتى السقف الضوء الطبيعي وتوفر اتصالاً سلسًا بالحديقة الواسعة.
أعلى المعايير
كل التفاصيل تذهب إلى أبعد من ذلك. لقد تم دراسة وتصنيع أجود المواد فقط بعناية. وكما هو الحال مع الأوركسترا المتناغمة بدقة، يساهم كل عنصر في تحقيق أعلى مستوى من المعيشة. هناك خيار بين الديكور الداخلي الفاتح أو الداكن والعديد من الخيارات على قطع الأراضي ذات الواجهة الواسعة وتخطيطات التصميم. تشتمل بعض المخططات الأرضية أيضًا على ميزات مختلفة مثل الفناء، وغرفة عائلية، ومخزن، ومطبخ عرض، وغرفتي الخادمة والسائق.
نقاط الاستثمار الرئيسية
- 5 دقائق من طريق الشيخ زايد
3 محطات مترو
مجتمع مسور مع جميع المرافق
مساحات واسعة وغرفة للخادمة والسائق
بالقرب من مسجدين وكنيسة واحدة ومعبد واحد
فلل فاخرة وشبه منفصلة ومستقلة مكونة من 4 غرف نوم
مجتمع يركز على الأسرة ومتماسك
تلال الفرجان-المرحلة الثانية المخطط الرئيسي
يقدّم مشروع تلال الفرجان المرحلة الثانية من نخيل تجربة سكنية مميزة ضمن المخطط الرئيسي لواحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي. يجمع المشروع بين العمارة الحديثة والتصاميم الرحبة، ليقدّم فلل وتاونهاوس واسعة مصممة بعناية مع تشطيبات عالية الجودة. تتميز الوحدات بمساحات داخلية كبيرة، نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، ومساحات خارجية خاصة تمنح السكان مزيجًا من الراحة والخصوصية. بفضل موقعه المتصل بشبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد، يتيح المشروع سهولة الوصول إلى وجهات بارزة مثل مرسى دبي، جي بي آر، وموقع إكسبو 2020. كما يتميز المجتمع بمرافق متكاملة تشمل الحدائق والمرافق الترفيهية والمتاجر، ما يضمن أسلوب حياة متوازن ومتكامل للسكان.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى ابن بطوطة مول
- 15 دقيقة إلى مرسى دبي
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه
- صالة رياضية مجهزة
- حدائق منسقة
- محلات تجارية داخل المجتمع
الموقع
مزايا
- • شرفة
- • حارس أمن
- • منطقة للشواء
تاريخ البيع في تلال الفرجان
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,500,000 | 3,774 | ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 6 % | 331,428 |
| 6 غرفة نوم فيلا | 4 % | 417,070 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة