AED ٣١٠٬٠٠٠ / سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٢٬٥٢٢ قدم مربع / ٢٣٤ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغاف

Single Row | Near Pool and Park | Brand New

Canvas Homes is pleased to offer this luxurious, brand-new, single-row 5-bedroom, G+2 villa for rent in the stunning community of Aura, Tilal Al Ghaf. This ready-to-move-in property is ideally situated near the pool and park, offering both convenience and an exceptional lifestyle.

Property features:

- 5 Bedrooms + maid's room
- 6 Bathrooms
- Living and dining area
- Fully fitted kitchen
- Laundry room
- Terrace
- Balcony
- Private landscaped garden
- Dedicated parking space

Amenities & Facilities:

- Gated community
- Medcare clinic
- Children play area
- Outdoor fitness
- Parks & green open space
- Fitness centre
- Adult’s swimming pool
- Children Swimming Pool
- Lawn area
- Cycling & jogging track
- Mosque
- RGS school
- Carrefour

Location connectivity:

- 29 mins - Dubai Mall
- 27 mins - Palm Jumeirah
- 26 mins - Burj Al Arab
- 34 mins - Dubai International Airport (DXB)
- 27 mins - Al Maktoum International Airport

Aura is a sub-district within Tilal Al Ghaf, conveniently located near Hessa Street and facing Dubai Sports City. The community offers easy access to major highways through Hessa Street, situated on its eastern side. It is just a 16-minute drive from both Trump International Golf Club and Motor City. Developed by Majid Al Futtaim, Aura is the newest neighborhood in the mixed-use Tilal Al Ghaf development, strategically positioned along Hessa Street (D61), providing a direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).

For more information please contact Sangeeta Tripathi on +971 56 996 2179

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٥٢٢ قدم مربع / ٢٣٤ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

٧ مارس ٢٠٢٥

لدى Sangeeta Tripathi بالفعل عرض لهذا العقار
شاهد المزيد من العقارات من هذا الوسيط

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
اورا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٧٠ ألف-٤٦٥ ألف درهم/ سنوياً
تلال الغاف
مؤشرات حول أداء المجتمع

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

١٨٠ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال الغاف

متوسط الإيجار هو ٦٤٢٬٤٠٠ درهم

هذا العقار 50% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ٥٬٠٠١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

SuperAgent

Sangeeta Tripathi

4.8

Canvas Homes Real Estate L.L.C

شاهد جميع العقارات (55)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

3 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Hindi

(4) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

canvas-13049020

نُشِر

منذ 2 شهور

رخصة الوسيط

934807

رخصة الوسيط

64520

Sangeeta Tripathi

4.8

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق