AED ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم
5 حمّامات
٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغاف

Single Row| Walk To Lagoon| Exclusive

Stellar Heights Realty is pleased to present this stunning 4 Bed Villa for sale at Aura 2 in the prestige development of Tilal Al Ghaf.

Property Highlights:

- Open-Plan Living and Dining
- Fully Equipped Kitchen
- High-End Kitchen Appliances
- Guest Bedroom
- Walk-in Closet
- En-suite bathrooms
- Laundry Room
- Private Garden and Patio


About Aura

An exclusive sub-community within Tilal Al Ghaf, offering contemporary 4-bedroom twin villas. Each villa includes a spacious, customizable Sky Suite with two layout options — Live Suite or Entertain Suite — ideal as an extra bedroom or entertainment space. A signature feature unique to Aura residences.


Amenities:

- Close to Lagoon Al Ghaf
- Fitness Center
- Jogging Tracks
- Pool
- Landscaped Parks


Neighborhood:

A master-planned community focused on luxury by Majid Al Futtaim in Dubai. Designed to offer privacy, tranquility, and exclusivity and features opulent mansions, villas, and townhouses. The community seamlessly blends nature with modernity. At the center is a 70,000 sqm. swimmable crystal lagoon - Lagoon Al Ghaf, surrounded by white sandy beaches.

Community Amenities:

- Lush Green Spaces
- Walking and Cycling Trails
- Tennis and Basketball Courts
- Fitness and Wellness Centers
- Children's Play Area
- Schools and Nurseries
- Lagoon Al Ghaf
- Eco-Friendly

For more information contact Sharjil Lakdawala | Email: ceo@stellar-heights.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

5


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
اورا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٤٠ ألف-٤٦٠ ألف درهم/ سنوياً
تلال الغاف
مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٨٧ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1597% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف

متوسط الإيجار هو ٤٠٠٬٦٧٩ درهم

هذا العقار 31% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ٣٬٨٠٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

SuperAgent

Sarjil Lakdawala

5.0

STELLAR HEIGHTS REALTY L.L.C

شاهد جميع العقارات (26)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

19 سنة

الصفقات التي تم عقدها

7

اللغات

English, Hindi, Gujarati, Punjabi

(20) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

ST-TAG-AUR-122

نُشِر

منذ 3 ساعات

رخصة الوسيط

45118

Zone name

الحبيه الرابعة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65353035295

رخصة الوسيط

34437

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Sarjil Lakdawala

5.0

دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة