AED ٤٠٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٤١٠ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغاف

Upgraded Villa | Landscaped | Large Plot | Vacant

This exceptional 4-bedroom + maid villa in the sought-after Aura Gardens 3, Tilal Al Ghaf. This G+2 twin villa with a Sky Suite offers refined living with premium finishes and a private outdoor landscaped garden.

Property Details:


  • 4 Bedrooms + Maid's Room
  • 5 Bathrooms
  • Built-Up Area: 3,140 sq. ft.
  • Landscaped Private Garden
  • Rent: AED 400,000 (1 Cheque)
  • Closed European-Style Kitchen with built-in appliances
  • Spacious Living & Dining Areas with direct garden access
  • Powder Room, Entrance Lobby, and 2 Covered Parking Spaces
  • Floor-to-Ceiling Windows, walk-in closets, and premium fittings
  • Wooden Deck-Style Seating in the backyard

Community Features:
  • Access to crystal lagoon with sandy beach
  • Private beach areas exclusive to residents
  • Wellness spa, children’s play areas & landscaped parks
  • Sports courts including tennis, basketball & paddle
  • Excellent connectivity to Hessa Street, E311, and Al Khail Road
  • Just 10–20 minutes from Mall of the Emirates, JBR, Downtown & Expo City


Contact now today to arrange your private viewing and step into your dream home in Tilal Al Ghaf.



تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٤١٠ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

٤ أغسطس ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

منطقة لعب الاطفال


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
اورا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢١٥ ألف-٤٥٠ ألف درهم/ سنوياً
تلال الغاف
مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٨٠ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف

متوسط الإيجار هو ٣٩٦٬٨٧٥ درهم

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ٣٬٨٨٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

SuperAgent

Amer Omarzay

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

18 سنة

الصفقات التي تم عقدها

3

اللغات

English, Arabic, Hindi, Urdu, Persian/Farsi, Pashto

(11) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

A1-R-9291

نُشِر

منذ 4 ساعات

رخصة الوسيط

12095

اسم الوكالة

ايه ون بروبيرتيز ش.ذ.م.م

Zone name

الحبيه الرابعة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69373866056

رخصة الوسيط

61336

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    Amer Omarzay

    لا يوجد تقييمات

    دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة