AED٣٣٠٬٠٠٠/ سنوياً
4 غرف نوم
4 حمّامات
٣٬٤٠٠ قدم مربع / ٣١٦ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغافStep into luxury with this fully upgraded & extended 4-bedroom Twin Villa in Aura 3, Tilal Al Ghaf.
This beautifully upgraded home showcases bespoke enhancements, premium finishes, and a modern layout that seamlessly blends elegance with functionality. Located on the greenbelt, it is a standout residence in one of Dubai’s most sought-after communities.
Please note: Current photos are generic. Renovations are being completed and the villa will be ready by 01.09.2025.
Key Features:
Fully upgraded 4-bedroom Twin Villa in Aura Gardens
Built-Up Area: 3,411 sqft
Plot Size: approx. 2,600 sqft
Professionally landscaped garden (in progress)
Open-plan living and dining with bespoke enhancements
High-end modern closed kitchen with top-quality appliances
Rooftop terrace with additional living space
Ensuite bedrooms with upgraded wardrobes & fixtures
Covered parking for 2 vehicles
Modifications & Upgrades:
Master bedroom extension: enclosed balcony with extra wardrobe space
Second bedroom extension: enlarged by covering half the balcony and relocating the window
Living area extension: main door pushed outward and walls opened for a more spacious feel
Rooftop upgrade: enclosed to create a fully functional Study / Home Office with dedicated AC
This upgraded villa now offers 4 bedrooms + study, extended living spaces, a closed kitchen with appliances, additional storage, and a fully completed backyard — thoughtfully designed for modern family living.
Closed Kitchen I Twinvila I Prime Location
This beautifully upgraded home showcases bespoke enhancements, premium finishes, and a modern layout that seamlessly blends elegance with functionality. Located on the greenbelt, it is a standout residence in one of Dubai’s most sought-after communities.
Please note: Current photos are generic. Renovations are being completed and the villa will be ready by 01.09.2025.
Key Features:
Fully upgraded 4-bedroom Twin Villa in Aura Gardens
Built-Up Area: 3,411 sqft
Plot Size: approx. 2,600 sqft
Professionally landscaped garden (in progress)
Open-plan living and dining with bespoke enhancements
High-end modern closed kitchen with top-quality appliances
Rooftop terrace with additional living space
Ensuite bedrooms with upgraded wardrobes & fixtures
Covered parking for 2 vehicles
Modifications & Upgrades:
Master bedroom extension: enclosed balcony with extra wardrobe space
Second bedroom extension: enlarged by covering half the balcony and relocating the window
Living area extension: main door pushed outward and walls opened for a more spacious feel
Rooftop upgrade: enclosed to create a fully functional Study / Home Office with dedicated AC
This upgraded villa now offers 4 bedrooms + study, extended living spaces, a closed kitchen with appliances, additional storage, and a fully completed backyard — thoughtfully designed for modern family living.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٤٠٠ قدم مربع / ٣١٦ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
متاح من
١٩ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في اورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يناير ٢٠٢٦ | ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٨١ |
| ٨ يناير ٢٠٢٦ | ٥٬٤٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٢٣٠ |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٩٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٧٩ |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٩٩٩٬٩٩٩ | ٣٬٢٨٩ |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٦٢٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٨٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٠ |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٩٠٬٠٠٠ | ٢٬٥١٦ |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | ٣١٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٣٩ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٧٥٬٠٠٠ | ٢٬٤٢٣ |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | ٣١٠٬٠٠٠ | ٢٬٣١٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
متوسط الإيجار هو ٣٨١٬٤٧٩ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٣٬٦١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, German, Slovak
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VI744518
نُشِر
منذ 5 شهور
رخصة الوسيط
97
اسم الوكالة
بيتر هومز (ش . ذ. م. م)
Zone name
الحبيه الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69373864320
رخصة الوسيط
81144
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق