AED ٣٩٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم
5 حمّامات
٣٬٤١١ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع
فيلا للايجار في اورا, تلال الغاف

Large Plot | Close to Park | Appliances Included

Barnes is proud to present this large and spacious 4-bedroom Twin Villa located in Aura Gardens, one of the most sought-after communities in Tilal Al Ghaf by Majid Al Futtaim.

Set on one of the largest plots in the entire community, this home offers exceptional outdoor space where owner will provide landscaped garden with tees — a rare find within Aura Gardens.

Step inside to discover bright, open-plan living spaces with floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light. The contemporary kitchen flows seamlessly into the dining and lounge areas, creating the perfect setting for family gatherings. Upstairs, the spacious bedrooms include a master suite with walk-in closet, en-suite bathroom, and balcony views of the landscaped surroundings.

Residents of Aura Gardens enjoy exclusive access to world-class amenities, including:
- The Lagoon Al Ghaf with crystal-clear waters and sandy beaches
- Parks, walking trails, and fitness areas
- Swimming pools and children’s play zones
- Community retail, cafes, and schools within walking distance

This villa combines luxury, space, and community living — perfect for families seeking a premium lifestyle in the heart of Dubai.

Property Highlights:
4 Bedrooms + Maid’s Room
BUA: 3,411 sqft
Plot: 3,200 sq ft
Brand New and ready to move in

Should you require ny further information. Please do not hesitate to contact Sana Abbas at Barnes International

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٤١١ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

5


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور ماجد الفطيم

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
اورا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢١٥ ألف-٤٥٠ ألف درهم/ سنوياً
Community illustration Placeholder
تلال الغاف
مؤشرات حول أداء المجتمع

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٩٠ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف

متوسط الإيجار هو ٣٩٦٬٨٧٥ درهم

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ٣٬٨٨٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

خبرة

4 سنة

اللغات

English, Hindi, Urdu, Pashto

(3) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

BARNES-11447

نُشِر

منذ 12 ساعات

رخصة الوسيط

406

اسم الوكالة

9 للعقارات

Zone name

الحبيه الرابعة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69373851270

رخصة الوسيط

66903

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    العميل Sana Abbas

    Sana Abbas

    لا يوجد تقييمات