AED ٧٠٠٬٠٠٠ / سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٥٬٣٤٦ قدم مربع / ٤٩٧ متر مربع
فيلا للايجار في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشباPresenting a brand-new, just handed-over standalone 4-bedroom villa in the exclusive Nad Al Sheba Phase 2 community — a residence crafted for discerning families seeking space, privacy, and prestige.
Set on an extra-large side plot, this G+2 luxury villa offers expansive interiors, a seamless open-plan layout, and thoughtfully curated spaces designed for refined living and entertaining. The home is vacant and ready for immediate occupancy.
Luxury Villa Features:
4 Bedrooms | G+2 Layout
Standalone villa with enhanced privacy
Unfurnished – design your own bespoke interiors
Extra-large plot with side garden potential
Grand open-plan living & dining area
Contemporary open kitchen
Elegant guest bedroom on ground floor
Maid’s room, study room, and laundry room
Step away from Community Gym and Pool
Bedroom Configuration:
Second Floor:
1 spacious en-suite bedroom; 2 bedrooms with shared designer bathroom
Third Floor:
Lavish en-suite master suite
Private terrace with open views, including Burj Khalifa view
Exclusive Community Lifestyle:
Steps from the community gym & swimming pool
Low-density, master-planned luxury neighborhood
Landscaped walkways & serene surroundings
Minutes from Downtown Dubai and major arterial roads
Rental Details:
AED 700,000 per year
Vacant | Brand New | Ready to Move In
An exceptional opportunity to secure a statement villa in one of Dubai’s most sought-after family communities.
Contact us today to arrange a private viewing.
Next to Community Gym Spa | Standalone| Huge Plot
Set on an extra-large side plot, this G+2 luxury villa offers expansive interiors, a seamless open-plan layout, and thoughtfully curated spaces designed for refined living and entertaining. The home is vacant and ready for immediate occupancy.
Luxury Villa Features:
4 Bedrooms | G+2 Layout
Standalone villa with enhanced privacy
Unfurnished – design your own bespoke interiors
Extra-large plot with side garden potential
Grand open-plan living & dining area
Contemporary open kitchen
Elegant guest bedroom on ground floor
Maid’s room, study room, and laundry room
Step away from Community Gym and Pool
Bedroom Configuration:
Second Floor:
1 spacious en-suite bedroom; 2 bedrooms with shared designer bathroom
Third Floor:
Lavish en-suite master suite
Private terrace with open views, including Burj Khalifa view
Exclusive Community Lifestyle:
Steps from the community gym & swimming pool
Low-density, master-planned luxury neighborhood
Landscaped walkways & serene surroundings
Minutes from Downtown Dubai and major arterial roads
Rental Details:
AED 700,000 per year
Vacant | Brand New | Ready to Move In
An exceptional opportunity to secure a statement villa in one of Dubai’s most sought-after family communities.
Contact us today to arrange a private viewing.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٣٤٦ قدم مربع / ٤٩٧ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
صالة رياضة خاصة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 54% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو ٤٥٤٬٠٦٢ درهم
هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٧٬٤٦٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Russian
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
02Feb2026
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
34751
اسم الوكالة
بمر للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65413845000
رخصة الوسيط
32821
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة