![صورة لمشروع الدار كاسيا 5 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6f61ea29-ca79-4b10-961b-80b8f599b9e8/gallery/image/Rx08V3CEyYR4zClava5eCLS5AxvyyStoBXFC8FE-iFU=/medium.webp "الدار كاسيا 5")
من: ٥٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 5
Sold out
جاهز
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه من ميراس
٥٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
ديسمبر ٢١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع الدار كاسيا 6 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,6 كاسيا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f9f6dc87-94f6-4035-88cf-711bc34e74ac/gallery/image/Rx08V3CEyYR4zClava5eCLS5AxvyyStoBXFC8FE-iFU=/medium.webp "الدار كاسيا 6")
من: ٥٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,6 كاسيا
![صورة لمشروع الدار كاسيا 3 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/db7ba606-7b16-432c-87e8-9af6568d47fd/gallery/image/Rx08V3CEyYR4zClava5eCLS5AxvyyStoBXFC8FE-iFU=/medium.webp "الدار كاسيا 3")
من: ٥٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار,كاسيا,كاسيا 3
![صورة لمشروع حدائق ند الشبا المرحلة التاسعه من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا,ند الشبا جاردنز 9 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1e5f5476-9a3c-4ef7-b8ea-124980025f54/gallery/image/eFZ4LXCVzqFShNbF5rRkqwGcOBc3BklGQJmbO7rB4tM=/medium.webp "حدائق ند الشبا المرحلة التاسعه")
من: ٩٫٥ مليون درهم
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا,ند الشبا جاردنز 9
![صورة لمشروع حدائق ند الشبا 12 من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dd68c48a-099f-47dc-a181-90f9debf6076/gallery/image/HwUht4lzalDehJu494-RCsJGPXv8ZXCGPihTaQprIUI=/medium.webp "حدائق ند الشبا 12")
السعر سيعلن قريبًا
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا
![صورة لمشروع سول تيرا كاسا من تطوير Sol Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,سول تيرا كازا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8803605d-5c03-49ba-aca5-01a5853e61ac/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp "سول تيرا كاسا")
من: ٤٫٩ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,سول تيرا كازا
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
ناد الشبا جاردنز المرحلة الثانية من ميراس هي مشروع سكني فاخر تابع لشركة ميراس القابضة في قلب منطقة ناد الشبا في دبي. يقدم المشروع مجموعة من التاون هاوس والفلل المكونة من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بتصميم يجمع بين الطابع الكلاسيكي واللمسات الحديثة، مع التركيز على توفير بيئة سكنية هادئة داخل مجتمع مسوّر.
يُعد المشروع جزءًا من التطويرات العقارية في دبي التي تستهدف إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على جودة التخطيط وتوازن المساحات.
الموقع المميز في ناد الشبا جاردنز المرحلة الثانية من ميراس
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل ناد الشبا، مع ارتباط مباشر بشبكات طرق رئيسية تسهّل الحركة داخل دبي وخارجها، مثل:
- شارع الشيخ محمد بن زايد
- شارع الخيل
يتميز الموقع ببيئة سكنية هادئة تعتمد على المساحات الخضراء الواسعة والحدائق العامة، مما يوفر نمط حياة مناسب للعائلات ويجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
المرافق والخدمات في ناد الشبا جاردنز المرحلة الثانية من ميراس
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تخدم مختلف احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومنها:
- حضانات للأطفال
- مراكز تسوق
- محلات تجارية متنوعة
- مراكز ترفيهية
- متحف الصقور
- تنس 360
- نادي ذا تراك للغولف – ميدان
- مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض
- حديقة رافلز النباتية
هذه المرافق تدعم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية في محيط واحد.
مزايا السكن في ناد الشبا جاردنز المرحلة الثانية من ميراس
- أنظمة سداد مرنة تسهّل تملك الوحدات داخل المشروع
- موقع مركزي يربط السكان بمناطق الأعمال والترفيه في دبي
- مساحات سكنية واسعة داخل الفلل والتاون هاوس مع وجود حدائق خارجية
- مجتمع سكني مغلق يوفر مستويات أعلى من الخصوصية والأمان
موعد التسليم
- تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2024
يمثل ناد الشبا جاردنز المرحلة الثانية من ميراس نموذجًا لمجتمع سكني متكامل في دبي، حيث يجمع بين التصميم المعماري المتوازن، وتنوع الوحدات السكنية، وتوفر الخدمات الأساسية والترفيهية في بيئة واحدة مناسبة للعيش طويل الأمد.
المطور
شركة ميراس القابضة هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، وتُعد من الجهات الفاعلة في إنشاء مشاريع سكنية وتجارية وسياحية داخل الإمارة. تركز الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة تعتمد على التخطيط الحضري الحديث، مع توفير بيئات سكنية تجمع بين جودة التصميم وتنوع الاستخدامات.
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه من ميراس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه من ميراس من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا,ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32ca15a9-90d6-449c-85b7-cac45fdc074b/master_plan/image/oMlwUASQBF4_Lmm-z3AbE2sLitSSsQbFPLTFvSGILFQ=/original.webp "صورة لمشروع ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه من ميراس من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,حدائق ند الشبا,ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه - [1]")
مشروع حدائق ند الشبا 2، التي طورتها شركة مِراس، هو مشروع سكني فاخر يقع ضمن المخطط الرئيسي لند الشبا. يضم هذا المشروع الحصري مجموعة متنوعة من التاون هاوس والفلل بثلاث، أربع، وخمس غرف نوم، والتي تمزج بين المرافق العصرية والأناقة الكلاسيكية. من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2024، ويوفر نمط حياة عائلي متميز في مجتمع خاص مسوّر.
بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح مشروع حدائق ند الشبا 2 سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يضمن اتصالاً سلساً بأهم الوجهات في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 19 دقيقة من مطار دبي الدولي
- 18 دقيقة من وسط مدينة دبي
- 13 دقيقة من محمية رأس الخور الطبيعية
- 10 كيلومترات من برج خليفة
المرافق:
- مول ند الشبا (200 متجر ومطعم)
- متحف الصقور، وميدان جولف
- مسار للدراجات بطول 5 كم ومسار للجري
- نادي تنس 360 ومراكز ترفيهية
- حدائق، مساحات خضراء، ومرافق رعاية الأطفال
الموقع
العيش في ند الشبا
حول ند الشبا
تعلم المزيديضم ند الشبا ما مجموعه 45 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -44.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,159 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,150
- متوسط السعر4.9M درهم
- نطاق السعر694K - 506.3M
4.3تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Lynn M.
تُعد ند الشبا مجتمعًا سكنيًا راسخًا في دبي، معروفًا بفلله الواسعة، بيئته الهادئة، وجوه العائلي بامتياز. يقع المجتمع بالقرب من مناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ويوفر للمقيمين توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة. تتميز المنطقة بقطع الأراضي الكبيرة للفلل، والطرق الواسعة، والطابع الهادئ للضواحي، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحة. كما تحتضن ند الشبا العديد من المشاريع التطويرية الحديثة، بما في ذلك مجمعات الفلل المسوّرة التي تتميز بتصاميم عصرية، ومحيط طبيعي منسّق، ومرافق عالية الجودة. من أبرز مميزات ند الشبا قربها من مضمار ند الشبا للدراجات الهوائية، ومنطقة ميدان، والعديد من الحدائق والمرافق الترفيهية، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. ويستفيد المجتمع أيضًا من المدارس ومراكز البيع بالتجزئة ومرافق الرعاية الصحية القريبة، مما يضمن الراحة اليومية للمقيمين. بفضل موقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية المتنامية، ومشاريع الفلل الجذابة، لا تزال ند الشبا خيارًا شائعًا لأصحاب المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة سكنية راقية في دبي.
مزايا
- • مضمار الدراجات
- • Cycle track
- • منتزهات طبيعية
- • نادي الجولف وبيت النادي
- • ملاعب تنس
- • صالة رياضة مشتركة
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 4,750,000 | 2,003 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 12,000,000 | 5,226 | ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 15,134,400 | 6,819 | ٦ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.