![صورة لمشروع بيفرلي كراون من تطوير HMB Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/136b1ad7-facd-42c7-9bb1-d134d9e8d671/gallery/image/P8UAACaIoGOFGk06Sb0w4A4GaZo-ytJI_iLvOLh71VU=/medium.webp "بيفرلي كراون")
من: ٦٨٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
سول تيرا كاسا
السعر عند الإطلاق ٤٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Sol Properties
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع حدائق سول تيرا من تطوير Sol Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,حدائق سول تيرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/df53f5c7-b2b1-41ca-9cf1-4b139399b3f7/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp "حدائق سول تيرا")
السعر سيعلن قريبًا
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,حدائق سول تيرا
![صورة لمشروع ألتا من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc7d882f-78d6-4839-b2ea-75e50827496a/gallery/image/SlvB6qwPiRB-s_0kSocknZ1nPmkm06JCh1EnSi9kLY0=/medium.webp "ألتا")
من: ٦٩٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا
![صورة لمشروع برج دافينشي من تطوير دار الأركان في دبي,الخليج التجاري,دافينشي تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d7ed9d75-7b0b-4370-97cb-dec5fd5f8ff4/gallery/image/y1bYtn14FrWKj7yUd_HHpV0V-QahBtVVFdG5nYpiRK0=/medium.webp "برج دافينشي")
من: ٥ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,دافينشي تاور
![صورة لمشروع حياة 7 من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),حيــاة دبي الجنوب,حياة 2,حياة 7 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/02d9814c-c1b3-4abc-ac4b-3ae644f8050c/gallery/image/T9aSO7XsTEsAtA2ZfYweHOmQ26yEIa0bw5RmN4aImes=/medium.webp "حياة 7")
من: ٤٫٨ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),حيــاة دبي الجنوب,حياة 2,حياة 7
![صورة لمشروع داماك ريفرسايد - أوليف من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,اوليف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/473cce9c-15e9-4382-a5e6-93e6267452bb/gallery/image/SEvR-u4i-DQZz7jwS3vk3zuZupQuS-V4GhzgLXXrH_U=/medium.webp "داماك ريفرسايد - أوليف")
من: ٤٫٣ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,اوليف
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُقدّم مشروع سول تيرا كاسا من تطوير شركة سول للعقارات مجتمعًا سكنيًا حديثًا من نوع التاون هاوس داخل منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي. يعتمد المشروع على رؤية عمرانية تجمع بين التصميم المعماري العصري والتخطيط العملي للمساحات، لتوفير أسلوب سكني مناسب للعائلات التي تبحث عن الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة، ضمن واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تنظيمًا في دبي.
يضم المشروع مجموعة من التاون هاوس المصممة بعناية، حيث تم التركيز على توزيع المساحات الداخلية بطريقة تحقق الاستفادة القصوى من كل جزء داخل الوحدة، مع الحفاظ على طابع عصري هادئ في التصميم. كما يوفر المشروع بيئة سكنية مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، في ظل الطلب المستمر على هذا النوع من الوحدات داخل قرية جميرا الدائرية. ومن المتوقع اكتمال المشروع في مارس 2028، ليشكل إضافة جديدة إلى المجتمع السكني القائم.
الموقع المميز: قرية جميرا الدائرية – دبي
يقع مشروع سول تيرا كاسا في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة سكنية تعتمد على تصميم دائري منظم يسهّل الحركة الداخلية ويوفر توازناً بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. تجمع المنطقة بين الخدمات اليومية والمرافق التعليمية والصحية والمساحات الخضراء، مما يجعلها بيئة سكنية متكاملة.
تُعد قرية جميرا الدائرية من أكثر المناطق طلبًا للسكن في دبي، خاصة للعائلات التي تبحث عن مجتمع يوفر الخصوصية مع توفر الخدمات بالقرب منها.
أبرز مميزات الموقع:
- موقع مركزي يتيح الوصول السريع إلى مناطق الأعمال الرئيسية في دبي
- شبكة طرق منظمة تربط المنطقة بالطرق السريعة
- توفر مدارس ومراكز صحية وخدمات يومية قريبة
- انتشار الحدائق والمساحات الخضراء داخل المجتمع
- قرب من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه
هذا التوازن بين الهدوء وسهولة الوصول يجعل المنطقة خيارًا مناسبًا للسكن طويل المدى.
التصميم المعماري ومواصفات التاون هاوس
يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يركز على البساطة والوظيفة، مع اهتمام واضح بالإضاءة الطبيعية وتدفق المساحات الداخلية بشكل مريح.
مميزات التصميم:
- نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى مختلف الغرف
- مساحات داخلية مفتوحة تربط مناطق المعيشة والطعام
- واجهات خارجية بتصميم بسيط ومتناسق
- ألوان داخلية محايدة تناسب مختلف أنماط الديكور
- مواد تشطيب عالية الجودة تجمع بين المتانة والشكل الجمالي
- تخطيط داخلي يراعي الخصوصية داخل كل وحدة
يهدف هذا التصميم إلى توفير وحدات سكنية عملية ومريحة تناسب نمط الحياة العائلية الحديثة.
المرافق والخدمات داخل المجتمع
يوفر مشروع سول تيرا كاسا مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية وتوفر بيئة متكاملة للسكان.
مرافق السكان:
- حدائق ومناظر طبيعية مصممة للاسترخاء
- مرافق رياضية متكاملة
- مناطق مخصصة للتجمعات الاجتماعية
- ملاعب آمنة للأطفال
- مسارات مخصصة للمشي
- أنظمة أمن ومراقبة حديثة
تساهم هذه المرافق في خلق بيئة سكنية تجمع بين الراحة والنشاط اليومي داخل المجتمع نفسه.
نمط الحياة داخل المجتمع
يتميز السكن في سول تيرا كاسا بنمط حياة يعتمد على التوازن بين الخصوصية والتفاعل المجتمعي، مع توفير مساحات خارجية تدعم الأنشطة اليومية.
مميزات نمط الحياة:
- مجتمع مناسب للعائلات
- بيئة آمنة لتربية الأطفال
- مساحات مشتركة تعزز التواصل بين السكان
- مناطق خارجية للاسترخاء
- دعم نمط حياة نشط من خلال المرافق الرياضية ومسارات المشي
فرص الاستثمار والقيمة العقارية
يمثل مشروع سول تيرا كاسا فرصة ضمن سوق العقارات في دبي، خاصة داخل قرية جميرا الدائرية التي تشهد طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية.
أبرز نقاط الاستثمار:
- منطقة سكنية مستقرة ومرغوبة من المستأجرين
- ارتفاع الطلب على التاون هاوس من العائلات
- سوق إيجاري نشط داخل المنطقة
- تطور مستمر في البنية التحتية المحيطة
- تنوع في الطلب يدعم قيمة إعادة البيع
الاتصال وسهولة الوصول داخل دبي
تتميز قرية جميرا الدائرية بموقع يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية.
أهم طرق الاتصال:
- طريق الشيخ محمد بن زايد يربط عدة مناطق رئيسية
- طريق الخيل يتيح وصولًا سريعًا إلى وسط دبي
- سهولة الوصول إلى دبي مارينا وجي إل تي
- قرب من وسط مدينة دبي
- وصول مريح إلى المدارس والمستشفيات
- سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
يوفر هذا الموقع مرونة عالية في التنقل مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة داخل المجتمع.
نبذة عن المطور: سول للعقارات
تُعد شركة سول للعقارات من شركات التطوير العقاري النشطة في سوق دبي، حيث تركز على تطوير مجتمعات سكنية حديثة تعتمد على التصميم العملي وجودة التنفيذ. تعمل الشركة على تقديم مشاريع سكنية تجمع بين الاستخدام الذكي للمساحات والطابع المعماري المعاصر، مع مراعاة احتياجات السكان اليومية في مختلف مراحل الحياة.
الموقع
العيش في قرية جميرا الدائرية
حول قرية جميرا الدائرية
تعلم المزيديضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 12,127 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.9,515
- متوسط السعر1.1M درهم
- نطاق السعر249.7K - 139M
4.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Paul W.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
- مجهول
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
- Skn B.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
- Salma T.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
- Hala E.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
- Gillian M.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مسبح داخلي
- • Cycle track
- • منطقة لعب الاطفال
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
قريباً
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
قريباً
تواصل الآن لمزيد من المعلومات