![بيفرلي كراون صورة لمشروع بيفرلي كراون من تطوير HMB Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/136b1ad7-facd-42c7-9bb1-d134d9e8d671/gallery/image/P8UAACaIoGOFGk06Sb0w4A4GaZo-ytJI_iLvOLh71VU=/medium.webp)

من: ٦٨٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية
السعر عند الإطلاق ٤٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٨
شقة, تاون هاوس
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُقدّم مشروع سول تيرا كاسا من تطوير شركة سول للعقارات مجتمعًا سكنيًا حديثًا من نوع التاون هاوس داخل منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي. يعتمد المشروع على رؤية عمرانية تجمع بين التصميم المعماري العصري والتخطيط العملي للمساحات، لتوفير أسلوب سكني مناسب للعائلات التي تبحث عن الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة، ضمن واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تنظيمًا في دبي.
يضم المشروع مجموعة من التاون هاوس المصممة بعناية، حيث تم التركيز على توزيع المساحات الداخلية بطريقة تحقق الاستفادة القصوى من كل جزء داخل الوحدة، مع الحفاظ على طابع عصري هادئ في التصميم. كما يوفر المشروع بيئة سكنية مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، في ظل الطلب المستمر على هذا النوع من الوحدات داخل قرية جميرا الدائرية. ومن المتوقع اكتمال المشروع في مارس 2028، ليشكل إضافة جديدة إلى المجتمع السكني القائم.
يقع مشروع سول تيرا كاسا في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة سكنية تعتمد على تصميم دائري منظم يسهّل الحركة الداخلية ويوفر توازناً بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. تجمع المنطقة بين الخدمات اليومية والمرافق التعليمية والصحية والمساحات الخضراء، مما يجعلها بيئة سكنية متكاملة.
تُعد قرية جميرا الدائرية من أكثر المناطق طلبًا للسكن في دبي، خاصة للعائلات التي تبحث عن مجتمع يوفر الخصوصية مع توفر الخدمات بالقرب منها.
أبرز مميزات الموقع:
هذا التوازن بين الهدوء وسهولة الوصول يجعل المنطقة خيارًا مناسبًا للسكن طويل المدى.
يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يركز على البساطة والوظيفة، مع اهتمام واضح بالإضاءة الطبيعية وتدفق المساحات الداخلية بشكل مريح.
مميزات التصميم:
يهدف هذا التصميم إلى توفير وحدات سكنية عملية ومريحة تناسب نمط الحياة العائلية الحديثة.
يوفر مشروع سول تيرا كاسا مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية وتوفر بيئة متكاملة للسكان.
مرافق السكان:
تساهم هذه المرافق في خلق بيئة سكنية تجمع بين الراحة والنشاط اليومي داخل المجتمع نفسه.
يتميز السكن في سول تيرا كاسا بنمط حياة يعتمد على التوازن بين الخصوصية والتفاعل المجتمعي، مع توفير مساحات خارجية تدعم الأنشطة اليومية.
مميزات نمط الحياة:
يمثل مشروع سول تيرا كاسا فرصة ضمن سوق العقارات في دبي، خاصة داخل قرية جميرا الدائرية التي تشهد طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية.
أبرز نقاط الاستثمار:
تتميز قرية جميرا الدائرية بموقع يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية.
أهم طرق الاتصال:
يوفر هذا الموقع مرونة عالية في التنقل مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة داخل المجتمع.
تُعد شركة سول للعقارات من شركات التطوير العقاري النشطة في سوق دبي، حيث تركز على تطوير مجتمعات سكنية حديثة تعتمد على التصميم العملي وجودة التنفيذ. تعمل الشركة على تقديم مشاريع سكنية تجمع بين الاستخدام الذكي للمساحات والطابع المعماري المعاصر، مع مراعاة احتياجات السكان اليومية في مختلف مراحل الحياة.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,969 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |