![باسو من بيوند صورة لمشروع باسو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/005af9a8-b624-4352-b299-126dd52c99e6/gallery/image/U8DvW0Let9OYJAlX9CajA7bHmh039hYcGxm117BlBjI=/medium.webp)

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند
السعر عند الإطلاق ٥٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
يوليو ٢٠٢٨
أكتوبر ١٥، ٢٠٢٣
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![باسو من بيوند صورة لمشروع باسو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/005af9a8-b624-4352-b299-126dd52c99e6/gallery/image/U8DvW0Let9OYJAlX9CajA7bHmh039hYcGxm117BlBjI=/medium.webp)

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند
![سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا صورة لمشروع سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6edf32a-8723-4b9b-ace7-b5b95f4c61fc/gallery/image/ySfwdmlQpB4UV5cxLRr-UrPAlymrL4fIiVzRYfuSPf8=/medium.webp)

من: ٥٫٨ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس
![بيلا باي باسو صورة لمشروع بيلا باي باسو من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5392796c-6cb0-4a56-9d7e-df2f14179033/gallery/image/yigLb0WJUu3ufNNcljSxF0CFDD29-i5xpItxjruKpgI=/medium.webp)

من: ٦٫٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
![سول تيرا كاسا صورة لمشروع سول تيرا كاسا من تطوير Sol Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,سول تيرا كازا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8803605d-5c03-49ba-aca5-01a5853e61ac/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)

من: ٤٫٩ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,سول تيرا كازا
![إلتييرا فيوز 2 صورة لمشروع إلتييرا فيوز 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24d8ce1a-eb74-4060-9681-50b37a188594/gallery/image/UYAmt9jrNv8mMbLpYVwk581Vp9qZJgDDcMLxQ-w6zTI=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2
![مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/83ba58b5-fb32-41bf-8728-5fdd59945951/gallery/image/58_IFikbwGSFRsNz9drCvDEPDtNLsY0apBSujJxsWp4=/medium.webp)

من: ٤٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُجسّد مشروع باي فيو من إعمار نقلةً نوعيةً في مفهوم السكن الفاخر بدبي، إذ يجمع بين جودة البناء الرفيعة والتصميم المعماري المتطور في موقع ساحلي مميز على ضفاف الخليج العربي. يُعيد هذا المشروع تعريف أسلوب الحياة الراقي من خلال المزج بين الأناقة والخصوصية وجمال الطبيعة.
يتربّع مشروع باي فيو من إعمار في قلب أرقى المناطق الساحلية بدبي، مما يمنح ساكنيه امتيازات جغرافية استثنائية:
يتميّز مشروع باي فيو من إعمار بطابع معماري استلهم روحه من ألق مياه الخليج العربي وبريقها، وذلك عبر جملة من العناصر التصميمية المدروسة:
يوفّر مشروع باي فيو من إعمار تشكيلةً متنوعةً من الوحدات السكنية الفاخرة التي تستوعب مختلف الاحتياجات والتفضيلات، وتتضمن:
يحرص مشروع باي فيو من إعمار على توفير بيئة معيشية متكاملة من خلال مجموعة من المرافق الحصرية:
يوجد مشروع باي فيو من إعمار حاليًا قيد الإنشاء، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2028.
يمنح مشروع باي فيو من إعمار ساكنيه تجربة معيشية استثنائية تتشكّل من ثلاثة محاور رئيسية:
يقع مشروع باي فيو من إعمار ضمن منتجعات أدريس، ليُرسّخ مكانته بوصفه أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة على ساحل دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الاستثنائي والخدمات الراقية والموقع الفريد، مما يجعله مرجعًا جديدًا في مفهوم السكن الراقي المطل على البحر في الإمارات.
![صورة لمشروع باي فيو لاعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,بايفيو - [1] صورة لمشروع باي فيو لاعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,بايفيو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7aa5a0b4-5917-4b6e-b93d-77c1152c8682/master_plan/image/M76zelk-PWJJI6OlQawpl8WdiTwj-B3ekkmAVbCU9Po=/original.webp)
يمثل مشروع باي فيو من إعمار العقارية تجربة سكنية استثنائية تقع على واحد من أكثر السواحل تميزًا في دبي، ضمن المخطط الرئيسي لميناء دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري وروح الفخامة الهادئة، ليقدم أسلوب حياة راقي يوازن بين الخصوصية والرفاهية.
تمنح الوحدات السكنية في باي فيو إطلالات بحرية مذهلة وأجواء هادئة تعكس أسلوب الحياة الساحلي الحديث. كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق العصرية مثل الشاطئ الخاص، والمسبح اللامتناهي، ومركز اللياقة البدنية، إلى جانب مجموعة من المطاعم الراقية التي تضيف بعدًا مميزًا لتجربة السكن.
يستفيد السكان من الموقع المتميز في ميناء دبي الذي يوفر اتصالًا مباشرًا بأهم الوجهات في المدينة مثل مرسى دبي وشارع الشيخ زايد ووسط مدينة دبي، مما يجعل باي فيو خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش بالقرب من مراكز الأعمال والترفيه مع الحفاظ على أجواء الخصوصية والاسترخاء.

يضم دبي هاربور ما مجموعه 74 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 8.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 882 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
دبي هاربور هو أحد تلك الأماكن التي تشعر فيها فورًا باختلافه عن العديد من أحياء دبي الأخرى. إنه مبني بشكل كبير حول المياه مع تلك الأجواء الفاخرة للمرسى (المارينا) أمامك مباشرةً، نتحدث هنا عن أكبر مرسى في الشرق الأوسط ومحطات رحلات بحرية تبدو وكأنها مأخوذة من بطاقة بريدية. إذا كنت من محبي العيش على الواجهة البحرية وإطلالات البحر وتلك الطاقة الساحلية، فهذا المكان يقدم لك ما تبحث عنه. المشي على طول كورنيش المرسى أو احتساء القهوة مع القوارب المصطفة هناك هو بصراحة تغيير لطيف عن مشهد الشارع الرئيسي المعتاد. كما أنه يتمتع باتصال ممتاز جدًا، فأنت على بعد دقائق فقط من نخلة جميرا، وبلوواترز، ومرسى دبي، لذا فإن الخروج لتناول الطعام أو قضاء ليلة في الخارج أمر بسيط للغاية. ومع ذلك، فهو مكان راقٍ نوعًا ما، وهذا واضح. الأسعار هنا مرتفعة، ليس فقط الإيجار ولكن التكاليف اليومية، والكثير من الأجواء تدور حول التجربة الفاخرة بدلاً من مجتمع محلي صاخب. ركن السيارات أسهل من بعض أجزاء المدينة، وهناك وصول جيد بالطرق، لكن النقل العام لا يزال يتطلب بعض التخطيط نظرًا لعدم وجود المترو داخل المجتمع مباشرةً. المرافق قوية، يمكنك المشي إلى المقاهي والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية وعدد قليل من المطاعم هناك على المرسى مباشرةً، وهناك أيضًا وصول إلى الشاطئ، لكنه لا يبدو مكتمل البناء مثل أماكن أخرى كمرسى دبي بعد. بعض أجزاء المشروع لا تزال قيد التطوير، لذلك قد يبدو أكثر هدوءًا أو غير مكتمل اعتمادًا على مكان إقامتك بالضبط. بشكل عام، إذا كنت ترغب في نمط الحياة الساحلي الراقي ولا تمانع في دفع الثمن، فإن دبي هاربور مكان رائع للإقامة فيه. إنه هادئ، ذو مناظر طبيعية خلابة، ويمنح شعورًا مميزًا لا تجده في كل أحياء دبي. فقط لا تتوقع منه أن يكون صاخبًا مثل المارينا أو داون تاون، فهو يتعلق أكثر بالعيش الهادئ على الواجهة البحرية.
أحب دبي هاربور / إعمار بيتش فرونت لأن المباني جديدة، والطرق والممرات مُصانة جيدًا، والمنطقة بأكملها تتمتع بشعور فخم للغاية. تراسات المقاهي والمطاعم ممتلئة دائمًا بالرواد، مما يجعل الأجواء رائعة. الآن، على الجانب السلبي، هناك قدر لا بأس به من أعمال البناء، لكنها ستنتهي قريبًا، على الأقل في نهاية الجزيرة. يُجرى بناء مركز تسوق صغير أيضًا، وسيكون هذا إضافة رائعة. أخيرًا، يمكن أن تكون حركة المرور سيئة للغاية حاليًا، ولكن لحسن الحظ سيتم الانتهاء من الجسر الذي يؤدي مباشرة إلى شارع الشيخ زايد في الأشهر القليلة القادمة! قد يبدو تقييمي منخفضًا لأن العوامل المطلوبة ليست ما أبحث عنه، لكنني أحب العيش في دبي هاربور! تقييمي الشخصي هو ⭐⭐⭐⭐⭐
إذا كنت تحب إطلالات المحيط واليخوت، فإن دبي هاربور هو المكان الذي يجب أن تكون فيه. إنه مناسب للعائلات وممتع للغاية، ويوفر سهولة الوصول إلى طرق المدينة والأنشطة العائلية التي تشمل الرياضات المائية.
دبي هاربور هو مجتمع واجهة بحرية فاخر يقدم نمط حياة عصري وعالمي مع وصول مباشر إلى البحر. يقع بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ودبي مارينا، ويجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الإطلالات البحرية. تتميز المنطقة بشقق فاخرة ومساكن أنيقة ومرافق ترفيهية، مما يجعلها مثالية للذين يستمتعون بالعيش بجانب المرسى والمساحات الاجتماعية النابضة بالحياة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى نوادي اليخوت والمماشي ومعالم الجذب المائية. يرتبط المجتمع بشكل جيد بالمراكز المجاورة مثل دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يضمن كلاً من الراحة وسهولة الوصول. وبينما لا يزال حديثاً ونامياً نسبياً، يتميز دبي هاربور بإطلالاته الخلابة ومرافقه الفاخرة وجاذبيته لنمط الحياة العصري للعائلات والمهنيين والمغتربين الباحثين عن مزيج من الاسترخاء والاتصال بالمدينة.
أنا أعيش في دبي مارينا، وكنت أمشي هناك كل يوم. لكن مؤخرًا أصبحت أذهب إلى دبي هاربور بدلاً من ذلك، وبصراحة، أحبها أكثر بكثير. إنها أهدأ بكثير مقارنة بالمارينا، مما يحدث فرقًا كبيرًا بعد يوم طويل. عدد الأشخاص أقل، مما يجعلها أكثر هدوءًا واسترخاءً. كما أن الهواء يبدو أنقى لأنها تقع بجانب البحر مباشرةً. المناظر جميلة جدًا أيضًا، يمكنك المشي ورؤية أفق المارينا على طول الطريق باتجاه بلوواترز، وهو أمر رائع جدًا. الآن هي وجهتي المفضلة للاسترخاء بعد العمل. مجرد المشي هناك يساعدني على الاسترخاء أكثر مما كانت المارينا تفعل على الإطلاق.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 01 Level 1-8 | 782 | 1 | |
| Unit 05 Level 9 | 822 | 1 | |
| Unit 06 Level 10-34 | 736 | 1 | |
| Unit 05 Level 1-8 | 783 | 1 | |
| Unit 03 Level 1-8 | 744 | 1 | |
| Unit 03 Level 10-24 & 25-34 | 744 | 1 | |
| Unit 03 Level 9 | 744 | 1 | |
| Unit 05 Level 10-34 | 736 | 1 | |
| Unit 08 Level 10-24 & 25-34 | 751 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 09 Level 10-24 & 25-34 | 1,360 | 3 | |
| Unit 04 Level 10-24 & 25-34 | 1,383 | 2 | |
| Unit 01 Level 35 | 1,167 | 3 | |
| Unit 07 Level 10-24 & | 1,381 | 2 | |
| Unit 04 Level 1-8 | 1,382 | 2 | |
| Unit 01 Level 10-24 & 25-34 | 1,167 | 3 | |
| Unit 04 Level 9 | 1,383 | 2 | |
| Unit 01 Level 9 | 1,165 | 3 | |
| Unit 06 Level 9 | 1,588 | 3 | |
| Unit 03 Level 35 | 1,360 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 02 Level 35 | 1,787 | 3 | |
| Unit 02 Level 1-8 | 1,789 | 4 | |
| Unit 02 Level 9 | 1,787 | 3 | |
| Unit 02 Level 49-53 | 1,507 | 4 | |
| Unit 04 Level 37-48 | 1,808 | 4 | |
| Unit 03 Level 37-48 | 1,513 | 4 | |
| Unit 02 Level 37-48 | 1,808 | 4 | |
| Unit 02 Level 10-24 & 25-34 | 1,787 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 01 Level 37-48 | 2,463 | 5 | |
| Unit 05 Level 37-48 | 2,463 | 5 | |
| Unit 01 Level 37-48 | 2,463 | 5 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 01 Level 54-56 | 5,420 | 5 | |
| Unit 03 Level 49-53 | 4,473 | 5 | |
| Unit 02 Level 54-56 | 5,430 | 6 | |
| Unit 01 Level 49-53 | 4,462 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 01 Level 57 | 11,683 | 7 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 4,156,888 | 736 | ٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 5,875,888 | 1,142 | ٤ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 10,387,888 | 1,788 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 21,000,000 | 5,420 | ١٨ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.