تحت الإنشاء

تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨

تنزيل كتيب المشروع

باي فيو لاعمار

السعر عند الإطلاق ٥٫٦ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المطور

إعمار العقارية

عرض تفاصيل المطور العقاري

المعلومات الرئيسية

موعد التسليم
يوليو ٢٠٢٨
يبدأ البيع
أكتوبر ١٥، ٢٠٢٣
الموقع
خطة السداد
عدد الأبنية
أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
رسوم حكومية
4%
نوع الملكية
التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

من: ٥٫٨ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس
من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,سي بوينت
من: ٦٫٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,أم سقيم,مدينة جميرا ليفينج,نوريل
من: ٤٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,البا ريزيدنس
من: ١٠ مليون درهم
دبي,برشا هايتس (تيكوم),ذا تشيدي برايفت ريزيدينس

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

10%

مُقدم

عند إطلاق المبيعات

80%

اقساط أثناء الإنشاء

10%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

إعلان المشروع
-
تاريخ بدأ الحجز
أكتوبر ١٥، ٢٠٢٣
بدأ البناء
أكتوبر ١٦، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
يوليو ٣١، ٢٠٢٨

عن المشروع

تزين الأمواج الأثيرية الواجهات المصممة بشكل أنيق وتعكس مياه الخليج العربي المتموجة.

مفردات فاخرة مستوحاة من روعة وسحر دبي، مُترجمة بأدق التفاصيل، من الداخل والخارج.

مرافق رائعة مستوحاة من إتقان إعمار للحياة الفاخرة في الشقق وشقق البنتهاوس ذات العلامات التجارية، والمفروشة بشكل فاخر ومصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتك.

يحمل منتجع باي فيو من العنوان في إعمار بيتشفرونت المستقبل في تفاصيله ويعدك بحياة تحقق أحلامك في العيش الفاخر بجانب البحر والرفاهية العصرية التي لا مثيل لها؛ فرصة فريدة من نوعها للاحتفال بحياة دبي في المشروع الساحلي الأكثر تميزًا في المدينة.

تجاوز الاستثنائي

يجمع Bayview by Address Resorts بين الحلم الطموح للحياة الراقية على شاطئ البحر مع رقي التصميم الحضري الرائع والذوق المذهل ومستويات التشطيب التي لا مثيل لها. لا يمكن تعريف أسلوب دبي الساحر بسهولة من خلال الجماليات. إنها طريقة حياة: خالية من الهموم ومليئة بالحيوية. في Bayview by Address Resorts،يمكنك تجربة ذلك في الداخل من خلال الملمس والمواد الطبيعية؛ من خلال الهواء الطلق، والمساحات التي تمتد منزلك

باي فيو لاعمار المخطط الرئيسي

صورة لمشروع باي فيو لاعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,بايفيو - [1]

يمثل مشروع باي فيو من إعمار العقارية تجربة سكنية استثنائية تقع على واحد من أكثر السواحل تميزًا في دبي، ضمن المخطط الرئيسي لميناء دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري وروح الفخامة الهادئة، ليقدم أسلوب حياة راقي يوازن بين الخصوصية والرفاهية.

تمنح الوحدات السكنية في باي فيو إطلالات بحرية مذهلة وأجواء هادئة تعكس أسلوب الحياة الساحلي الحديث. كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق العصرية مثل الشاطئ الخاص، والمسبح اللامتناهي، ومركز اللياقة البدنية، إلى جانب مجموعة من المطاعم الراقية التي تضيف بعدًا مميزًا لتجربة السكن.

يستفيد السكان من الموقع المتميز في ميناء دبي الذي يوفر اتصالًا مباشرًا بأهم الوجهات في المدينة مثل مرسى دبي وشارع الشيخ زايد ووسط مدينة دبي، مما يجعل باي فيو خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش بالقرب من مراكز الأعمال والترفيه مع الحفاظ على أجواء الخصوصية والاسترخاء.

المزايا الرئيسية

الموقع والمعالم القريبة

5 دقائق إلى مرسى دبي
5 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

المرافق والخدمات

حمام سباحه لا نهائي بإطلالة بحرية
مركز لياقة بدنية متكامل
شاطئ خاص للسكان
خدمات كونسيرج على مدار الساعة

الموقع

مزايا

• مسبح إنفينيتي
• حدائق طبيعية
• مقهى ومطاعم
• مسبح مشترك
• حوض سباحة للأطفال
• منطقة لعب الاطفال

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات
Unit 01 Level 1-8	782	1
Unit 05 Level 9	822	1
Unit 06 Level 10-34	736	1
Unit 05 Level 1-8	783	1
Unit 03 Level 1-8	744	1
Unit 03 Level 10-24 & 25-34	744	1
Unit 03 Level 9	744	1
Unit 05 Level 10-34	736	1
Unit 08 Level 10-24 & 25-34	751	1

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات
Unit 09 Level 10-24 & 25-34	1,360	3
Unit 04 Level 10-24 & 25-34	1,383	2
Unit 01 Level 35	1,167	3
Unit 07 Level 10-24 &	1,381	2
Unit 04 Level 1-8	1,382	2
Unit 01 Level 10-24 & 25-34	1,167	3
Unit 04 Level 9	1,383	2
Unit 01 Level 9	1,165	3
Unit 06 Level 9	1,588	3
Unit 03 Level 35	1,360	3

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات
Unit 02 Level 35	1,787	3
Unit 02 Level 1-8	1,789	4
Unit 02 Level 9	1,787	3
Unit 02 Level 49-53	1,507	4
Unit 04 Level 37-48	1,808	4
Unit 03 Level 37-48	1,513	4
Unit 02 Level 37-48	1,808	4
Unit 02 Level 10-24 & 25-34	1,787	4

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات
Unit 01 Level 37-48	2,463	5
Unit 05 Level 37-48	2,463	5
Unit 01 Level 37-48	2,463	5

بنتهاوس

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات
Unit 01 Level 54-56	5,420	5
Unit 03 Level 49-53	4,473	5
Unit 02 Level 54-56	5,430	6
Unit 01 Level 49-53	4,462	5

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات	مخطط طابق
Unit 01 Level 57	11,683	7

متوفر في هذا المشروع.

تاريخ البيع في بايفيو

نوع غرفة النوم	درهم	المساحة (بالقدم المربع)	تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة	3,850,888	764	٢ أبريل ٢٠٢٦
2 غرفة نوم شقَّة	7,011,888	1,380	٢ أبريل ٢٠٢٦
3 غرفة نوم شقَّة	11,930,000	1,788	٢٣ يناير ٢٠٢٦
4 غرفة نوم شقَّة	28,257,199	5,420	١٠ فبراير ٢٠٢٦

مشاهدة جميع المبايعات في بايفيو

بدعم منDataGuru

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي هاربور، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.

نوع غرفة النوم	عائد الإيجار	سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة	6 %	233,884
3 غرفة نوم شقَّة	5 %	376,333
4 غرفة نوم شقَّة	6 %	596,895

مشاهدة جميع الإيجارات في هذه المنطقة

بدعم منDataGuru

الوكالات العقارية الموثوقة

Mastermind Real Estate

نبذة عن الشركة

Coldwell Banker - Dubai Marina

نبذة عن الشركة

تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

الأسئلة المتداولة

يُعدّ مشروع باي فيو من إعمار فرصة استثمارية واعدة، إذ يجمع بين موقع ساحلي متميز وتصميم فاخر وإطلالات خلابة على الخليج العربي. يُقدّم هذا المشروع، الذي طوّرته شركة إعمار العقارية، وحدات سكنية واسعة بتشطيبات عالية الجودة، تجمع بين الأناقة العصرية والعملية. ويضمن قربه من أهم معالم دبي إمكانية عالية لزيادة قيمة العقار وتحقيق دخل إيجاري مجزٍ.

تتألف خطة الدفع لمشروع باي فيو من إعمار من العناصر التالية: دفعة أولى بنسبة 10% عند إطلاق المبيعات، و80% تُدفع خلال فترة الإنشاء، والـ 10% المتبقية عند التسليم. تتيح هذه الخطة للمشترين مرونة في إدارة الدفعات طوال فترة الإنشاء.