شيون

شيون هو مجمع سكني جديد من تطوير Aldar Properties PJSC ضمن مشروع أثلون في دبي، ويضم 46 فيلا بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة من 4 إلى 6 غرف نوم. يركز المشروع على توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، والمساحات الواسعة، والمرافق الترفيهية المناسبة للعائلات، ما يجعله إضافة مميزة إلى سوق العقارات العقارية في دبي.

 

الموقع المميز لمشروع شيون

 

يقع مشروع شيون داخل مجتمع أثلون، أحد المجتمعات السكنية الحديثة التي تشهد نموًا سريعًا في دبي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، ما يمنح السكان مرونة كبيرة في التنقل اليومي.

 

الموقع يتيح الوصول السريع إلى:

 

• الطرق السريعة الرئيسية في الإمارات
• وسائل النقل العامة
• المدارس والمؤسسات التعليمية
• المراكز الصحية
• مراكز التسوق والخدمات اليومية

 

المميزات الرئيسية في مشروع شيون

 

يوفر مشروع شيون مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تدعم أسلوب حياة نشط ومتوازن داخل مجتمع أثلون.

 

تشمل المرافق والخدمات:

 

• ملعب كرة سلة
• جدار للتسلق
• نادي اجتماعي
• مسارات للدراجات
• مسبح عائلي
• حدائق منسقة
• مسبح مخصص للسباحة الرياضية
• سينما خارجية
• مناطق لياقة بدنية خارجية
• مسار للجري
• ملعب بادل
• حديقة للتزلج
• طاولات تنس
• منطقة ألعاب مائية
• مساحات مخصصة للتأمل والاسترخاء

 

الوحدات السكنية في شيون

 

يضم المشروع فللًا بمساحات متعددة تناسب احتياجات العائلات المختلفة، مع تصميم يركز على الخصوصية وتوزيع المساحات العملية.

 

تشمل أنواع الوحدات:

 

• فلل 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 3381 قدم مربع حتى 5043 قدم مربع
• فلل 5 غرف نوم بمساحة تبدأ من 6087 قدم مربع
• فلل 6 غرف نوم بمساحة تبدأ من 8769 قدم مربع

 

مميزات السكن في مشروع شيون

 

يمنح المشروع السكان بيئة سكنية متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء والمرافق الرياضية والخدمات اليومية داخل مجتمع واحد. كما يساهم التخطيط الحديث للمشروع في توفير أجواء هادئة مناسبة للعائلات مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.

 

الأسعار وموعد التسليم

 

• يبدأ سعر الوحدات من 4,600,000 درهم إماراتي
• موعد التسليم المتوقع: الربع الثالث 2028

يمثل مشروع شيون خيارًا سكنيًا مناسبًا للراغبين في السكن داخل مجتمع حديث يوفر مساحات واسعة ومرافق متنوعة ضمن أحد مشاريع العقارات العقارية المتطورة في دبي.