AED ٢٤٥٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬٣٨٩ قدم مربع / ٤٠٨ متر مربع
فيلا للايجار في ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3

Prime Lease Offer | Elegant Finish | Smart Layout

Think Realty Real Estate proudly presents this elegant 4-bedroom villa for rent in Nad Al Sheba Villas 3 by Nakheel. Showcasing a blend of Mediterranean and Moroccan architectural styles, the villa features spacious living and dining areas, a semi-closed kitchen with premium cabinetry, en-suite bedrooms with walk-in closets, a private garden space, covered parking, and a large terrace perfect for relaxing and entertaining.

PROPERTY OVERVIEW:
- Elegant 4BR Villa
- Thoughtfully Designed Spacious Layout
- Middle Unit Offering Enhanced Privacy
- Superior Finishes with High Quality Materials
- Separate Maid’s Room and Storage Space
- Fully Tilled Washrooms with Premium Fixtures
- Large Floor-to-Ceiling Windows for Natural Light
- Premium Bedrooms with Built-In Wardrobes
- Generous Terrace Overlooking Scenic Community Views
- Semi Closed Kitchen with Top-Quality Cabinetry
- Dedicated Space for Landscaped Garden
- Covered Parking Lot
- Total Plot Area: 5,040 Sq. ft

FLEXIABLE PAYMENT PROPOSAL:
- 245K : One CHQ
- 255K : Two CHQ
- 265K : Three CHQ
- 270K : Four CHQ

KEY AMENITIES:
- Jogging Track
- Cycling Track
- Tennis Court
- Basketball Court
- Football Pitches
- Shopping Pavilion
- Swimming Pool
- Fully Equipped Gym
- Kids Play Area

NEARBY AREAS:
12 Mins - DXB Airport
14 Mins - Downtown Dubai
15 Mins - Burj Khalifa
20 Mins - Deira Twin Towers
25 Mins - Dubai Marina

For more information or to schedule a private viewing, please contact our dedicated area specialist today.

About Think Realty:
Think Realty is a leading property brokerage, investment, and consultancy firm with a dedicated team of international experts. We provide tailored property solutions across commercial, residential, retail, and off-plan sectors, backed by expertise in market trends, negotiation, and management.

Think Realty Real Estate Brokers LLC
RERA ORN: 19638
Address: Office 504, Al Zarouni Business Centre, Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1 Dubai
Web: [الرابط غير متوفر]

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٣٨٩ قدم مربع / ٤٠٨ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

٣٠ أبريل ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة


الموقع

Map preview
ند الشيبا فيلاز
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٤٠ ألف-١٫٥ مليون درهم/ سنوياً
ند الشبا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٨٣ ألف-٤ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ٣٨٣٬٣٩٣ درهم

هذا العقار 47% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٨٬٣٣٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

Yaser Mohamed

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

14 سنة

اللغات

English, Arabic, Hindi, Urdu

(1) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Think Realty-2573

نُشِر

منذ 4 ساعات

رخصة الوسيط

19638

Zone name

ند الشبا الثالثه

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

701030480236

رخصة الوسيط

45437

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Yaser Mohamed

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 2 ساعة