AED ٨٥٠٬٠٠٠ / سنوياً
5 غرف نوم
6 حمّامات
١٧٬٢٩٤ قدم مربع / ١٬٦٠٧ متر مربع
فيلا للايجار في ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3اختبر أسلوب الحياة العائلية الفاخرة في هذه الفيلا المؤثثة بالكامل في منطقة ند الشبا 3، بموقع متميز على الشارع الرئيسي مباشرة مقابل مدرسة العلوم الإبداعية الدولية ومدرسة ريبتون. بفضل مساحاتها الواسعة، والتشطيبات الراقية، والمرافق المتميزة، تُعد هذه الفيلا الخيار المثالي لمن يبحث عن المساحة، الراحة، والرفاهية.
أبرز مميزات الفيلا (لماذا هذا العقار مميز):
موقع استراتيجي – على الشارع الرئيسي مباشرة مقابل أهم المدارس (ريبتون ومدرسة العلوم الإبداعية الدولية)
مساحة واسعة – أرض بمساحة 17,300 قدم مربع ومساحة بناء 6,000 قدم مربع
5 غرف ماستر – كل غرفة مع خزائن و غرف تبديل ملابس
جناح حصري – يشمل غرفة معيشة خاصة وجاكوزي
مساحات معيشة رحبة – صالتان في الطابق الأرضي، وصالة في الطابق الأول، بالإضافة إلى مجلس
مفروشة بالكامل – تجهيزات أنيقة وجاهزة للسكن مباشرة
مرافق خاصة – غرفة خادمة، غرفة غسيل، مخزن، ومطبخ مجهز بالكامل
مواقف سيارات ومزيد – مواقف مظللة لـ 4 سيارات + نقطة شحن للسيارات الكهربائية
تفاصيل العقار:
النوع: فيلا
الموقع: ند الشبا 3
مساحة الأرض: 17,300 قدم مربع
مساحة البناء: 6,000 قدم مربع
عدد الغرف: 5 غرف ماستر (مع خزائن وغرف تبديل)
عدد الحمامات: 8
غرف إضافية: جناح مع جاكوزي وغرفة معيشة، 2 صالة (أرضي)، صالة (أول)، مجلس، غرفة خادمة، غرفة غسيل، مخزن
الأثاث: مؤثثة بالكامل
مواقف السيارات: 4 مواقف مظللة + شحن كهربائي
تفاصيل الإيجار:
الإيجار السنوي: 850,000 درهم
شروط الدفع: دفعة واحدة فقط
التأمين: 5% (قابل للاسترداد عند نهاية العقد)
مدة العقد: سنة واحدة
عمولة المكتب: 5% من قيمة الإيجار
مميزات المجتمع والموقع:
منطقة عائلية مميزة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي
مباشرة مقابل اثنتين من أهم المدارس الدولية في دبي
قرب وسط مدينة دبي، ميدان، وأهم الوجهات الرئيسية
مجتمع سكني هادئ مع بنية تحتية حديثة
The Genuine Real Estate L.L.C.
نعيد تعريف أسلوب شراء، بيع، وتأجير العقارات في دبي.
مفروشة بالكامل | فيلا واسعة | موقع استراتيجي
أبرز مميزات الفيلا (لماذا هذا العقار مميز):
موقع استراتيجي – على الشارع الرئيسي مباشرة مقابل أهم المدارس (ريبتون ومدرسة العلوم الإبداعية الدولية)
مساحة واسعة – أرض بمساحة 17,300 قدم مربع ومساحة بناء 6,000 قدم مربع
5 غرف ماستر – كل غرفة مع خزائن و غرف تبديل ملابس
جناح حصري – يشمل غرفة معيشة خاصة وجاكوزي
مساحات معيشة رحبة – صالتان في الطابق الأرضي، وصالة في الطابق الأول، بالإضافة إلى مجلس
مفروشة بالكامل – تجهيزات أنيقة وجاهزة للسكن مباشرة
مرافق خاصة – غرفة خادمة، غرفة غسيل، مخزن، ومطبخ مجهز بالكامل
مواقف سيارات ومزيد – مواقف مظللة لـ 4 سيارات + نقطة شحن للسيارات الكهربائية
تفاصيل العقار:
النوع: فيلا
الموقع: ند الشبا 3
مساحة الأرض: 17,300 قدم مربع
مساحة البناء: 6,000 قدم مربع
عدد الغرف: 5 غرف ماستر (مع خزائن وغرف تبديل)
عدد الحمامات: 8
غرف إضافية: جناح مع جاكوزي وغرفة معيشة، 2 صالة (أرضي)، صالة (أول)، مجلس، غرفة خادمة، غرفة غسيل، مخزن
الأثاث: مؤثثة بالكامل
مواقف السيارات: 4 مواقف مظللة + شحن كهربائي
تفاصيل الإيجار:
الإيجار السنوي: 850,000 درهم
شروط الدفع: دفعة واحدة فقط
التأمين: 5% (قابل للاسترداد عند نهاية العقد)
مدة العقد: سنة واحدة
عمولة المكتب: 5% من قيمة الإيجار
مميزات المجتمع والموقع:
منطقة عائلية مميزة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي
مباشرة مقابل اثنتين من أهم المدارس الدولية في دبي
قرب وسط مدينة دبي، ميدان، وأهم الوجهات الرئيسية
مجتمع سكني هادئ مع بنية تحتية حديثة
The Genuine Real Estate L.L.C.
نعيد تعريف أسلوب شراء، بيع، وتأجير العقارات في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٧٬٢٩٤ قدم مربع / ١٬٦٠٧ متر مربع
عدد غرف النوم
5
الحمامات
6
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
جاكوزي خاص
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مسموح لتربية حيوانات
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 40% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو ٦٠٥٬٦٤٣ درهم
هذا العقار 45% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ١١٬٩١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K6FEDGHZBKJDT7AWK577N6K1
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
43089
اسم الوكالة
ذا جينوين للعقارات ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الثالثه
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
6514861286
رخصة الوسيط
72718
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق