عقارات للبيع في الشارقة

23,239 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | جاهزة للسكن | بالقرب من دبي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٣٠٥٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | تملك حر | موقع مميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٤٢٥ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٦٬٣٠٥٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | تملك حر | موقع مميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٤٢٥ قدم مربع

  • 8

    بنتهاوس

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس عصري للبيع | سعر مميز وفرصة استثمارية

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | موقع متميز | ملكية حرة | عائد استثمار مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    فيلا

    ٤٬٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | موقع مميز | تملك حر | عائد استثمار مرتف

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠ درهم

    امتلك وحدتك في منتجع خورفكان بمقدم 30 % فقط

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٢ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع / ملكية حرة / منزل ذكي / مفروش

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع / ملكية حرة / منزل ذكي / مفروش

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٤٢٬٠٠٠ درهم

    امتلك وحدتك في منتجع خورفكان بمقدم 30 % فقط

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٥٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع / موقع مميز / ملكية حرة / نظام

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٥٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع / موقع مميز / ملكية حرة / نظام

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة وصالة – منطقة التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٦١ قدم مربع

  • 18

    دوبلكس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية ممتازة _ وحدة فاخرة بغرفتي نوم

    Daark Real Estate LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢١٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار استثنائي بنسبة 13% - جامعة الشارقة

    Daark Real Estate LLC logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٠٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 7

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة للسكن و الاستثمار في الجادة – مشروع سكون3

    ALSAYAD Real Estate logo image

    حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله بالتعاون للبيع

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقه مكونه من 3 غرف باطلاله رائعه بحريه مباشر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة 3 غرف وصالة في الخان بمساحة 2100 قدم مع

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقه غرفتين وصاله بالجاده مؤجره ع 80 الف درهم

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع اريم فلل و تاونهاوس من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Alef Group

    اريم فلل و تاونهاوس

    الشارقة

    2 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 4/35/1/60
  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    The Boulevard 1 شقة 1 غرفة نوم مع حمام سباحة خاص

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    The Boulevard 1 شقة 2 غرف مع اطلالة على معلم رئيسي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    The Boulevard 1 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٩٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار في حدائق الزاهية

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية للبيع في منطقة البليد

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٣٨٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.