AED٣٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٠٠٠ قدم مربع / ١٨٦ متر مربع
تاون هاوس للبيع في آنيا 2, انياMVK International Real Estate presents this exclusive, near-ready 3-Bedroom + Maid's townhouse. Positioned on a premium Single Row plot directly backing the community park, this home offers unmatched privacy and serene green views.
CONSTRUCTION UPDATE:
Progress: 93% Complete
Handover: Imminent (Q1 2026)
Condition: Brand New / Off-Plan Resale
PROPERTY FEATURES:
3 Bedrooms + Maid's Room: Spacious, modern layout (~2,000 sqft BUA).
Single Row Privacy: No back-to-back neighbors, ensuring peace and quiet.
Park Backing: Direct visual access to the lush green belt.
Plot Size: ~1,550 sqft with private garden.
Location: Walking distance to pool, park, and community center.
FINANCIAL BREAKDOWN (Cash Deal): This is a high-equity resale opportunity.
Net to Seller: AED 3,259,511
Transfer Fees (DLD + Agency): ~AED 210,000
TOTAL CASH REQUIRED: AED ~3,470,000
(Balance of AED 240,489 due to developer on handover)
WHY BUY THIS UNIT?
Golden Visa Eligible: Investment value qualifies for the 10-year residency visa.
Skip the Wait: Why wait years for off-plan? Move in within months.
Premium Position: Park-backing units command the highest resale value and rental yields.
About MVK International Real Estate: We are your trusted partners for luxury real estate in Dubai. Contact our specialist today to secure this rare opportunity. MVK International Real Estate is a Dubai-based advisory and brokerage firm delivering tailored residential and investment property solutions across the UAE. We work with end-users and investors who value clarity, disciplined execution, and results over sales pressure. Our advisory-led approach combines market insight, realistic pricing, and senior-level accountability from acquisition to handover, ensuring informed decisions, transparent processes, and long-term value in Dubai’s property market.
Near Park and Pool | Single Row | Soon To Handover
CONSTRUCTION UPDATE:
Progress: 93% Complete
Handover: Imminent (Q1 2026)
Condition: Brand New / Off-Plan Resale
PROPERTY FEATURES:
3 Bedrooms + Maid's Room: Spacious, modern layout (~2,000 sqft BUA).
Single Row Privacy: No back-to-back neighbors, ensuring peace and quiet.
Park Backing: Direct visual access to the lush green belt.
Plot Size: ~1,550 sqft with private garden.
Location: Walking distance to pool, park, and community center.
FINANCIAL BREAKDOWN (Cash Deal): This is a high-equity resale opportunity.
Net to Seller: AED 3,259,511
Transfer Fees (DLD + Agency): ~AED 210,000
TOTAL CASH REQUIRED: AED ~3,470,000
(Balance of AED 240,489 due to developer on handover)
WHY BUY THIS UNIT?
Golden Visa Eligible: Investment value qualifies for the 10-year residency visa.
Skip the Wait: Why wait years for off-plan? Move in within months.
Premium Position: Park-backing units command the highest resale value and rental yields.
About MVK International Real Estate: We are your trusted partners for luxury real estate in Dubai. Contact our specialist today to secure this rare opportunity. MVK International Real Estate is a Dubai-based advisory and brokerage firm delivering tailored residential and investment property solutions across the UAE. We work with end-users and investors who value clarity, disciplined execution, and results over sales pressure. Our advisory-led approach combines market insight, realistic pricing, and senior-level accountability from acquisition to handover, ensuring informed decisions, transparent processes, and long-term value in Dubai’s property market.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٠٠٠ قدم مربع / ١٨٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل سعر البيع ٣٬٧٣٠٬٥٦٠ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل المساحة ١٬٩٨٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية 3
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,396 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8JAD8E31Q910D7QTBGMH0E9GXM
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
41106
اسم الوكالة
ام في كي انترناشونال للعقارات ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 5
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69491005368
رخصة الوسيط
58409
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة