AED ١٬١٩٩٬٩٩٩
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٤٤ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
شقة للبيع في جويا بلانكا ريزيدنس, ارجانStep into luxury with this fully furnished, vacant, and ready-to-move 1-bedroom apartment in Joya Blanca Residences, Arjan. Spanning 774 ft², this stylish unit is priced at AED 1,199,999 offering an exceptional investment or end-user opportunity.
Upfront cost breakdown:
• 4% DLD fee: AED 48,000
• 2% agency fee: AED 24,000
• Admin fee: AED 4,200
Total cash required upfront: AED 1,276,200 (including price + fees)
Why it stands out:
• High ROI potential: Estimated rental income of around AED 100,000 annually, delivering a strong yield for investors.
• Premium amenities: Large swimming pool, state-of-the-art gym, jogging track, sports courts, kids’ play area, BBQ zone, landscaped gardens, and covered parking.
• Strategic location: Arjan offers quick access to Al Khail Road & Umm Suqeim Street. Close to Dubai Miracle Garden, Mediclinic Parkview Hospital, City Centre Al Barsha, and Dubai Hills Mall.
• Future growth: With a Metro station coming by 2029, the community is poised for strong capital appreciation.
• Well-maintained building: Modern finishes, Italian kitchens, and elegant bathrooms create an upscale living experience.
Summary
This apartment offers turnkey convenience, excellent amenities, and a location with proven rental demand. Whether you’re seeking a comfortable home or a high-yield investment, Joya Blanca delivers both lifestyle and financial benefits in one package.
Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact us today to schedule a viewing and learn more.
About Company:
AI Capital Real Estate, with over 15 years of experience, specializes in brokerage, leasing, management, tenant representation, investment, and development. Focused on maximizing portfolio value, the company provides expert, personalized service. Committed to transparency, integrity, and professionalism, AI Capital builds lasting relationships while consistently exceeding client expectations with a fresh, innovative approach to real estate.
Fully Furnished | Vacant | Good ROI
Upfront cost breakdown:
• 4% DLD fee: AED 48,000
• 2% agency fee: AED 24,000
• Admin fee: AED 4,200
Total cash required upfront: AED 1,276,200 (including price + fees)
Why it stands out:
• High ROI potential: Estimated rental income of around AED 100,000 annually, delivering a strong yield for investors.
• Premium amenities: Large swimming pool, state-of-the-art gym, jogging track, sports courts, kids’ play area, BBQ zone, landscaped gardens, and covered parking.
• Strategic location: Arjan offers quick access to Al Khail Road & Umm Suqeim Street. Close to Dubai Miracle Garden, Mediclinic Parkview Hospital, City Centre Al Barsha, and Dubai Hills Mall.
• Future growth: With a Metro station coming by 2029, the community is poised for strong capital appreciation.
• Well-maintained building: Modern finishes, Italian kitchens, and elegant bathrooms create an upscale living experience.
Summary
This apartment offers turnkey convenience, excellent amenities, and a location with proven rental demand. Whether you’re seeking a comfortable home or a high-yield investment, Joya Blanca delivers both lifestyle and financial benefits in one package.
Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact us today to schedule a viewing and learn more.
About Company:
AI Capital Real Estate, with over 15 years of experience, specializes in brokerage, leasing, management, tenant representation, investment, and development. Focused on maximizing portfolio value, the company provides expert, personalized service. Committed to transparency, integrity, and professionalism, AI Capital builds lasting relationships while consistently exceeding client expectations with a fresh, innovative approach to real estate.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٤٤ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
رسوم الخدمات
13.17 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٥ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
صالة رياضة مشتركة
منطقة للشواء
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في جويا بلانكا ريزيدنس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أغسطس ٢٠٢٥ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٧٨٩ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٠٥٠٬٠٠٠ | ٧٨٨ |
| ١٣ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٠٩٠٬٠٠٠ | ٧٢١ |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٥ | ١٬٠٣٥٬٠٠٠ | ٧٥٦ |
| ٢١ أبريل ٢٠٢٥ | ٩٦٠٬٠٠٠ | ٦٨٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | ٨٠٬٠٠٠ | ٧٢٢ |
| ١٠ يوليو ٢٠٢٥ | ٧٦٬٠٠٠ | ٧٤٦ |
| ٢٠ يونيو ٢٠٢٥ | ٨٠٬٠٠٠ | ٦٨٣ |
| ١٠ مايو ٢٠٢٥ | ٦٦٬٠٠٠ | ٨٥١ |
| ١٩ أبريل ٢٠٢٥ | ٨٠٬٠٠٠ | ٩٤٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬٠٧٩٬٤١٥ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٧٩٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K2PWS709TY7H66V15SNE52ZN
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
40113
اسم الوكالة
ايه اي كابيتال للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثالثة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71332365651
رخصة الوسيط
84279
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة