Excellent Investment | Move-In Ready | Furnished

Binghatti Avenue – 1-Bedroom Apartment for Sale

Price: AED 1,300’000
Size: 757.78 sqft
Bedrooms: 1
Bathrooms: 2
View: Community
Status: Rented at AED 95,000 /year until 10-09-2025
Floor: High
Parking: Covered

⸻

Property Features
• Spacious Layout: The apartment offers a well-designed floor plan, maximizing space and natural light.
• Modern Interiors: Equipped with built-in wardrobes and an open kitchen, providing a contemporary living experience.
• Balcony: Enjoy outdoor space with a private balcony.
• High-Quality Finishes: The unit boasts high-end finishes, including Italian marble and decorative art panels, ensuring a luxurious living environment.

⸻

Building Amenities
• Swimming Pool: Relax and unwind in the community swimming pool.
• Gymnasium: Stay fit with access to a well-equipped gym.
• Children’s Play Area & Paddle Pool: Safe and fun spaces for children to play.
• Landscaped Garden: Beautifully designed green spaces for residents to enjoy.
• 24/7 Security & CCTV: Ensuring safety and peace of mind for all residents.
• Grand Entrance & Lobby: A welcoming and elegant entry to the building.
• High-Speed Elevators: Efficient and quick access to all floors.
• Covered Parking: Secure parking spaces for residents.

⸻

Location Highlights
• Proximity to Key Areas:
• Downtown Dubai: 5 minutes
• Dubai Mall: 5 minutes
• Dubai Creek Tower: 5 minutes
• Wafi Mall: 3 minutes
• Dubai International Airport: 15 minutes
• Palm Jumeirah: 21 minutes
• Transportation: Easy access via Al Khail Road and proximity to Al Jaddaf Metro Station.
• Nearby Amenities: Close to hospitals, schools, shopping malls, and restaurants.

⸻

Investment Potential
• Rental Yield: With the current rental income of AED 95,000/year, the property offers a solid return on investment.
• Capital Appreciation: Located in a prime area with ongoing developments, the property is expected to appreciate in value over time.
• Freehold Ownership: Available

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٨ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

بن غاطي افنيو

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٩٩٩ ألف-٢٫٩ مليون درهم

الجداف

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | المناطق الأثرية الساحرة

نطاق الأسعار:

٥٨٠ ألف-٢٧٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في بن غاطي افنيو

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ يوليو ٢٠٢٥	١٬٠٧٥٬٠٠٠	٧٣٠
٢ يوليو ٢٠٢٥	١٬٠١٠٬٠٠٠	٦٧١
١٢ يونيو ٢٠٢٥	١٬٠٤٠٬٠٠٠	٧٠٨
٥ مايو ٢٠٢٥	١٬٠٩٤٬٣٨٠	٧٠٦
٣٠ أبريل ٢٠٢٥	١٬٠٠٠٬٠٠٠	٦٧٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٣ يوليو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٧٠٦
١ يوليو ٢٠٢٥	٨١٬٩٠٠	٧٠٦
١ يوليو ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٧٠٦
٢٠ يونيو ٢٠٢٥	٥٨٬٢٧٥	٧٠٨
١ يونيو ٢٠٢٥	٥٧٬٧٥٠	٦٧١