AED ١٬٤٢٠٬٣٤٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٩٩٣ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي ستارلايت, الجداففي قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي، يسطع مشروع Binghatti Starlight كأيقونة سكنية جديدة تجمع بين العمارة العصرية والموقع الاستراتيجي، ليقدّم فرصة استثمارية حقيقية في منطقة تشهد نموًا متسارعًا على كافة الأصعدة.
يقع المشروع في منطقة الجداف، والتي تُعد من أكثر المناطق ربطًا بباقي أنحاء دبي، بفضل قربها من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل:
• شارع الشيخ راشد
• شارع الشيخ زايد
• شارع الخيل
وما يُميز الموقع أكثر هو قربه من أبرز معالم المدينة، منها:
• داون تاون دبي وبرج خليفة (حوالي 5 دقائق)
• خور دبي ومحمية رأس الخور الطبيعية
• مطار دبي الدولي
• مدينة الرعاية الصحية (Dubai Healthcare City)
• محطة مترو الجداف التي تسهّل الوصول اليومي لأي نقطة في دبي
كما تحيط بالمشروع شبكة من المستشفيات الرائدة، والمدارس الدولية، ومراكز التسوق والمطاعم، ما يعزز من جودة الحياة ويزيد من جاذبية المشروع للمقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء.
يعكس تصميم Binghatti Starlight هوية بن غاطي المعمارية المعروفة بجرأتها وأناقتها، حيث تتناغم الخطوط الهندسية الحديثة مع عناصر التصميم الفاخرة، لتوفّر تجربة سكنية متكاملة وعصرية.
هذا المشروع لا يقدّم فقط أسلوب حياة راقٍ، بل يمثل أيضًا فرصة استثمارية استراتيجية في أحد أكثر المواقع الواعدة من حيث النمو والقيمة الإيجارية المرتفعة.
عائد استثماري مرتفع | خصم نقدي التسليم في Q12026
يقع المشروع في منطقة الجداف، والتي تُعد من أكثر المناطق ربطًا بباقي أنحاء دبي، بفضل قربها من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل:
• شارع الشيخ راشد
• شارع الشيخ زايد
• شارع الخيل
وما يُميز الموقع أكثر هو قربه من أبرز معالم المدينة، منها:
• داون تاون دبي وبرج خليفة (حوالي 5 دقائق)
• خور دبي ومحمية رأس الخور الطبيعية
• مطار دبي الدولي
• مدينة الرعاية الصحية (Dubai Healthcare City)
• محطة مترو الجداف التي تسهّل الوصول اليومي لأي نقطة في دبي
كما تحيط بالمشروع شبكة من المستشفيات الرائدة، والمدارس الدولية، ومراكز التسوق والمطاعم، ما يعزز من جودة الحياة ويزيد من جاذبية المشروع للمقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء.
يعكس تصميم Binghatti Starlight هوية بن غاطي المعمارية المعروفة بجرأتها وأناقتها، حيث تتناغم الخطوط الهندسية الحديثة مع عناصر التصميم الفاخرة، لتوفّر تجربة سكنية متكاملة وعصرية.
هذا المشروع لا يقدّم فقط أسلوب حياة راقٍ، بل يمثل أيضًا فرصة استثمارية استراتيجية في أحد أكثر المواقع الواعدة من حيث النمو والقيمة الإيجارية المرتفعة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٩٣ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٣ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بن غاطي ستارلايت
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٩١٢ |
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٩١٤ |
| ٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٥٣٬٠٠٠ | ٧٣٦ |
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٩٥٬٠٠٠ | ٩١٤ |
| ٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٧٥٬٠٠٠ | ٩١٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٢٨٬٤٣٣ درهم
هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨٢٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,842 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SABA385
نُشِر
منذ 6 أيام
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71683280905
رخصة الوسيط
85095
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق