AED ١٬٩٨٣٬٤٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٦٦ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي ستارلايت, الجدافيُعد "ستارلايت بينغاتي" مشروعاً سكنياً أيقونياً يقع في قلب الجداف، وهي واحدة من أكثر مناطق دبي الواعدة والأسرع تطوراً. يعرض المشروع مزيجاً من التصميم المتطور والعناصر المعمارية المبتكرة، مما يعكس نمط حياة حضرياً عصرياً.
تتميز واجهة المبنى بـخطوط نظيفة ومواد معاصرة لا تُعزز الجاذبية الجمالية فحسب، بل تُحسن أيضاً من كفاءة الطاقة. وفي الداخل، صُممت الوحدات الداخلية بعناية فائقة للتفاصيل، مع التركيز على التوزيعات الفسيحة، والأسقف العالية، ووفرة الضوء الطبيعي لخلق مساحات معيشة مريحة ومضاءة جيداً.
الاتصال والموقع الاستراتيجي
يوفر موقع المشروع اتصالاً لا مثيل له، مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. تربط هذه الطرق الرئيسية السكان بسرعة بالمراكز التجارية الأساسية، ووجهات الترفيه، والمطار الدولي، مما يدعم سهولة التنقل ومرونة نمط الحياة. كما أن القرب من محطة مترو الجداف يزيد من سهولة التنقل، ويوفر خيارات نقل عام فعالة تتصل بشبكة المدينة بأكملها.
المزايا الثقافية والمجتمعية
تقع منطقة الجداف استراتيجياً بالقرب من خور دبي، وهي منطقة واجهة بحرية ذات أهمية ثقافية وتاريخية تخضع لتطوير كبير (مثل خور دبي هاربور).
يوفر هذا الموقع للمقيمين سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه وتناول الطعام والترفيه النابضة بالحياة على طول المماشي البحرية ذات المناظر الخلابة.
تُعد المنطقة أيضاً مركزاً ثقافياً، حيث تضم أوبرا دبي ومجموعة متنوعة من المتاحف والمعارض الفنية.
بالإضافة إلى الجاذبية الثقافية، تحيط بالمنطقة مرافق أساسية مثل المؤسسات التعليمية من الدرجة الأولى، والمراكز الصحية، والمجمعات التجارية.
يجري تطوير حدائق ومساحات خضراء جديدة لتعزيز الأنشطة الخارجية والمشاركة المجتمعية.
تؤكد الخطة الرئيسية للجداف على الاستدامة ومبادئ التخطيط الحضري الحديث، مما يخلق حياً مستقبلياً جاهزاً.
فرصة استثمارية ذهبية: احصل على خصم نقدي كبير
تتميز واجهة المبنى بـخطوط نظيفة ومواد معاصرة لا تُعزز الجاذبية الجمالية فحسب، بل تُحسن أيضاً من كفاءة الطاقة. وفي الداخل، صُممت الوحدات الداخلية بعناية فائقة للتفاصيل، مع التركيز على التوزيعات الفسيحة، والأسقف العالية، ووفرة الضوء الطبيعي لخلق مساحات معيشة مريحة ومضاءة جيداً.
الاتصال والموقع الاستراتيجي
يوفر موقع المشروع اتصالاً لا مثيل له، مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. تربط هذه الطرق الرئيسية السكان بسرعة بالمراكز التجارية الأساسية، ووجهات الترفيه، والمطار الدولي، مما يدعم سهولة التنقل ومرونة نمط الحياة. كما أن القرب من محطة مترو الجداف يزيد من سهولة التنقل، ويوفر خيارات نقل عام فعالة تتصل بشبكة المدينة بأكملها.
المزايا الثقافية والمجتمعية
تقع منطقة الجداف استراتيجياً بالقرب من خور دبي، وهي منطقة واجهة بحرية ذات أهمية ثقافية وتاريخية تخضع لتطوير كبير (مثل خور دبي هاربور).
يوفر هذا الموقع للمقيمين سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه وتناول الطعام والترفيه النابضة بالحياة على طول المماشي البحرية ذات المناظر الخلابة.
تُعد المنطقة أيضاً مركزاً ثقافياً، حيث تضم أوبرا دبي ومجموعة متنوعة من المتاحف والمعارض الفنية.
بالإضافة إلى الجاذبية الثقافية، تحيط بالمنطقة مرافق أساسية مثل المؤسسات التعليمية من الدرجة الأولى، والمراكز الصحية، والمجمعات التجارية.
يجري تطوير حدائق ومساحات خضراء جديدة لتعزيز الأنشطة الخارجية والمشاركة المجتمعية.
تؤكد الخطة الرئيسية للجداف على الاستدامة ومبادئ التخطيط الحضري الحديث، مما يخلق حياً مستقبلياً جاهزاً.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٦٦ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٤ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٩٬٣٩٩ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
Ciba byloneh
لا يوجد تقييمات
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,158 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
408
نُشِر
منذ 11 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71683282633
رخصة الوسيط
89788
يُنصح به