AED ١٬٢١٥٬٩٩٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬١٩٤ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي ستارلايت, الجدافالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي ستارلايت هو مشروع سكني معاصر في دبي يجمع بين هندسة معمارية مميزة وأداء استثماري عملي. يقع المشروع في الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، مع التركيز على مخططات وظيفية، وتشطيبات متينة، وعمليات تشغيل منخفضة التكلفة—مما يضمن تأجير الوحدات بسرعة مع الحفاظ على أداء إيجاري طويل الأمد.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير المفيدة، وإتاحة ترتيبات أثاث مرنة. كما تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل، ما يدعم تحقيق عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية، مما يحافظ على رضا السكان واستقرار رسوم الخدمات.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر بمخططات فعالة وعملية
مسبح ومنصة استجمام مصممة وفق احتياجات السكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
تم تصميم بينغاتي ستارلايت للمستثمرين الذين يركزون على سرعة التأجير، واستقرار الدخل، وانخفاض مخاطر الشغور. حجم الوحدات المدروس، وتخطيط المرافق المنضبط، والتحكم في تكاليف التشغيل يدعم تحقيق إشغال أسرع وعوائد صافية متوقعة. المشروع يقدم دخولًا عمليًا ومركّزًا على العائد في شريحة الإيجار عالية الطلب في دبي—مصمم للأداء المستدام، لا للإبهار المؤقت.
معيشة فعّالة | إحساس بالاتساع | راحة سهلة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي ستارلايت هو مشروع سكني معاصر في دبي يجمع بين هندسة معمارية مميزة وأداء استثماري عملي. يقع المشروع في الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، مع التركيز على مخططات وظيفية، وتشطيبات متينة، وعمليات تشغيل منخفضة التكلفة—مما يضمن تأجير الوحدات بسرعة مع الحفاظ على أداء إيجاري طويل الأمد.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير المفيدة، وإتاحة ترتيبات أثاث مرنة. كما تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل، ما يدعم تحقيق عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية، مما يحافظ على رضا السكان واستقرار رسوم الخدمات.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر بمخططات فعالة وعملية
مسبح ومنصة استجمام مصممة وفق احتياجات السكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
تم تصميم بينغاتي ستارلايت للمستثمرين الذين يركزون على سرعة التأجير، واستقرار الدخل، وانخفاض مخاطر الشغور. حجم الوحدات المدروس، وتخطيط المرافق المنضبط، والتحكم في تكاليف التشغيل يدعم تحقيق إشغال أسرع وعوائد صافية متوقعة. المشروع يقدم دخولًا عمليًا ومركّزًا على العائد في شريحة الإيجار عالية الطلب في دبي—مصمم للأداء المستدام، لا للإبهار المؤقت.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٩٤ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥١٥٬٤٩٠ درهم
هذا العقار 46% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,001 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9VK3XK73R4AMG2G7N13X4ZDG0M
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71683282153
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة