AED ١٬٤٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٠٥٧ قدم مربع / ٩٨ متر مربع
شقة للبيع في بي جي أبر هاوس, الفرجانAn excellent investment opportunity in PG Upperhouse, Al Furjan – this stylish 1-bedroom, study penthouse has been thoughtfully upgraded with the study converted into a second bedroom, making it a more functional 2-bedroom unit. Located on the top floor with the largest layout in the building, it’s perfect for end users or investors looking for strong rental income and long-term capital appreciation.
Property Features:
- 1 Bedroom + Converted Study (Now a 2nd Bedroom)
- 1,057 sqft – Largest layout in the building
- Fully Furnished – Modern and high-end interiors
- Penthouse Floor – Ultimate privacy and elevated views
- Spacious Living Area with Open Plan Design
- Rented at AED 110,000/year
- Tenancy Contract Valid Until: 1st January 2026
Investment Highlights:
- Turnkey Investment – Immediate rental income
- Functional 2-Bedroom Layout – Higher tenant appeal
- Prime Location in Al Furjan – Rapidly developing with excellent connectivity
- High Gross ROI Potential (see below)
- Limited Supply of This Layout – Strong potential for capital growth
ROI Calculation (Gross Annual Return):
Annual Rent: AED 110,000
Purchase Price: AED 1,450,000
Gross ROI = (Annual Rent / Purchase Price) × 100
Gross ROI = (110,000 / 1,450,000) × 100 ≈ 7.59%
This upgraded penthouse is ideal for savvy investors who want a ready, income-generating asset in one of Dubai’s fastest-growing communities. With strong tenant demand and a rare, spacious layout, this unit is positioned for both solid rental returns and capital appreciation.
To book a viewing, please contact Taylor from Realty Utopia Real Estate.
1BR+Study Layout | Fully Furnished | Al Furjan
Property Features:
- 1 Bedroom + Converted Study (Now a 2nd Bedroom)
- 1,057 sqft – Largest layout in the building
- Fully Furnished – Modern and high-end interiors
- Penthouse Floor – Ultimate privacy and elevated views
- Spacious Living Area with Open Plan Design
- Rented at AED 110,000/year
- Tenancy Contract Valid Until: 1st January 2026
Investment Highlights:
- Turnkey Investment – Immediate rental income
- Functional 2-Bedroom Layout – Higher tenant appeal
- Prime Location in Al Furjan – Rapidly developing with excellent connectivity
- High Gross ROI Potential (see below)
- Limited Supply of This Layout – Strong potential for capital growth
ROI Calculation (Gross Annual Return):
Annual Rent: AED 110,000
Purchase Price: AED 1,450,000
Gross ROI = (Annual Rent / Purchase Price) × 100
Gross ROI = (110,000 / 1,450,000) × 100 ≈ 7.59%
This upgraded penthouse is ideal for savvy investors who want a ready, income-generating asset in one of Dubai’s fastest-growing communities. With strong tenant demand and a rare, spacious layout, this unit is positioned for both solid rental returns and capital appreciation.
To book a viewing, please contact Taylor from Realty Utopia Real Estate.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٥٧ قدم مربع / ٩٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٥ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بي جي أبر هاوس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٣٠٠٬٠٠٠ | ٩٢٥ |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٬١٨٠٬٠٠٠ | ٩٢٥ |
| ١٥ يناير ٢٠٢٤ | ١٬٢٦٣٬٠٠٠ | ٩٢٥ |
| ٧ ديسمبر ٢٠٢٣ | ٩٩٤٬٦٩٠ | ٩٨٥ |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٣ | ٨٨٠٬٠٠٠ | ٧٤٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٤ | ٧١٬٥٠٠ | ٩٢٤ |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٤ | ٧١٬٥٠٠ | ٩٢٤ |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٣ | ٧٠٬٠٠٠ | ٧٧٤ |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٣ | ٧٠٬٠٠٠ | ٧٧٤ |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٣ | ٦٥٬٠٠٠ | ٩٢٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 34% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ١٬٠٨٢٬٩٠٣ درهم
هذا العقار 30% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ٨١٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
Taylor Ann Parsons
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,964 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FUJ_PGU_S01
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
38268
اسم الوكالة
ريلتي ييوتوبيا للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
جبل علي الأولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71429609520
رخصة الوسيط
72942
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق