AED ١٬٦٠٠٬٠٠٠

2 غرف نوم

2 حمّامات

١٬٣٢١ قدم مربع / ١٢٣ متر مربع

Fully Furnished| vacant|with study Room|Brand New

Klaus Realestae LLC... proudly presents this luxurious urban oasis in the heart of Al Furjan.
Perched on a high floor, this meticulously crafted 2-bedroom + maid’s room residence in GEMZ by Danube offers the perfect blend of elegance, comfort, and resort-style living—all with breathtaking city views.

Key Highlights:
- A spacious, modern layout ideal for both relaxing and entertaining
- Your own private pool on the balcony — a tranquil escape with panoramic skyline views
- Sleek interiors, premium finishes, and floor-to-ceiling windows that flood the home with natural light
- A separate maid’s room for added practicality
-Access to world-class amenities including a cutting-edge gym, infinity pool, kids’ play area, and more
- Expansive built-up area of 1,321 sq. ft
- Two dedicated parking spaces
- Ideal for both personal use or as a lucrative investment purchase

This apartment features a well-designed layout that maximizes space and natural light, providing a welcoming atmosphere for relaxation and entertaining. The Gemz by Danube community offers residents an exceptional lifestyle, complemented by proximity to shopping, dining, and leisure options.

Don’t miss out on this extraordinary opportunity!
Contact today to schedule a viewing and explore the potential this property holds.
Afsin Merchant
00971547191930

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣٢١ قدم مربع / ١٢٣ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح خاص

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

تفاصيل المشروع

مكتمل

جيمس دانوب العقارية

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

دانوب العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٥

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

دوبلكس, شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

جيمز من دانوب

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٧٩٥ ألف-٣٫١ مليون درهم

الفرجان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٤٨٠ ألف-١٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في جيمز من دانوب

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ يونيو ٢٠٢٥	١٬٩٠٥٬٤٥٠	١٬٣٢٨
١٦ يونيو ٢٠٢٥	١٬٧٨٨٬٧٧٧	١٬٢٦٤
١٥ يونيو ٢٠٢٥	١٬٧٥٠٬٠٠٠	١٬٣٥٧
١٢ يونيو ٢٠٢٥	٢٬٤١٦٬٣٣٤	١٬٦٨٣
١١ يونيو ٢٠٢٥	١٬٩٦١٬٢٢٠	١٬٣٢٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ يونيو ٢٠٢٥	٩٥٬٠٠٠	١٬٣١٢
١٢ يونيو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٤٢	١٬٤٦١
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٧٥٬٦٠٠	٨٧٨
٥ يونيو ٢٠٢٥	١١٠٬٠٠٠	١٬٤٥٩
١ يونيو ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	١٬٤٥٩