جيمس دانوب العقارية من ٥٧٥٬٠٠٠ درهم
طرح شركة دانوب العقارية مشروعاً سكنياً في منطقة الفرجان، دبي، يسمّى بـ "جيمس دانوب" الذي يضم مجموعة رائعة من الشقق الرائعة التصميم والمتميزة بجودة عالية والمجهزة بمرافق خدمية متطورة من شأنها تعزيز مستوى معيشة السكان فيها.
يتربّع المشروع في موقع استراتيجي تحيط به المناطق السكنية الراقية والمرافق الخدمية العصرية من كل جوانبٍ. علاوة عن ذلك، فإن الشبكات الطرق الرئيسية المتوفرة هنا تسمح للسكان فيه بسهولة الاتصال والاتباط بشتى أنحاء إمارة دبي.
استمتع بما يجمع بين التخيّل والحداثة، ويوفر للمقيمين بيئة آمنة وأجواء مريحة في مجتمع مسوّر ومغلق لا يبعد عن سبل الراحة العصرية التي تتوفر في البر الرئيسي لمدينة دبي، وهي على مسافة قصيرة من المشروع.
الوحدات المتاحة
شقة
استوديو
409-409
قدم مربعمن
٥٤٣٬٢٠٠ درهم
1 غرفة
744-1385
قدم مربعمن
٨٢٩٬٠٠٠ درهم
2 غرف
1156-1438
قدم مربعمن
١٬٢٢٩٬٩٠٠ درهم
3 غرف
1593-1872
قدم مربعمن
١٬٧١٧٬٨٤٠ درهم
دوبلكس
2 غرف
1583-1668
قدم مربعمن
١٬٢٢٩٬٩٠٠ درهم
3 غرف
2102-2252
قدم مربعمن
١٬٧١٧٬٨٤٠ درهم
مزايا
- • Gymnasium
- • Health Club
- • Infinity Pool
- • Restaurants
- • مسبح خاص
- • صالة رياضة خاصة
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • خدمة تنظيف
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • غرفة للملابس
- • غرفة خادمة
- • مطل على بحيرات
- • مطل على معلم رئيسي
- • مسموح لتربية حيوانات
- • صالة رياضة مشتركة
- • ردهة في المبنى
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • ذو طابع هندسي معماري متجانس
- • تجهيزات مطبخ
- • غرفة دراسة
- • تكييف مركزي
- • شرفة
تاريخ البيع في جيمز من دانوب
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 1,510,000 | 1,448 | ٨ يناير ٢٠٢٤ |
1 غرفة نوم شقَّة | 1,020,000 | 980 | ١٤ مارس ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم شقَّة | 1,832,000 | 1,594 | ٢٩ مارس ٢٠٢٤ |
استوديو شقَّة | 575,000 | 411 | ١٨ أبريل ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 62,111 |
2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 63,557 |
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 112,194 |
4 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 143,978 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.